浅析“三改一拆”中违法建筑源头治理

为全面贯彻党的十八大精神,加快推进新型城镇化建设,改善城乡面貌,优化人居环境,优化产业结构。促进土地节约集约利用,建设和谐社会,建设物质富裕精神富有的现代化浙江,省政府开展“三改一拆”（旧住宅区、旧厂房、城中村改造和拆除违法建筑）三年行动。其中改造是重点,拆违是难点。拆违工作极具艰巨性、复杂性、困难性,不仅要付出巨大的行政成本,同时也给违法者带来沉重的经济损失。为更好地做好违法建筑治理工作。基于“预防为主,惩前毖后,标本兼治,长效治理”的原则,本文从违建源头出发,探索破解之策,以便更好地服务于经济、社会协调可持续发展。     

农村宅基地利用现状调查和对策——以横县、靖西县和南宁市区为例

农村宅基地管理是我国土地管理的重要内容,也是农村土地利用的重点问题之一。当前,我国正处在社会转型和经济转轨时期,诞生于城乡二元体制下的宅基地使用权制度与社会现实发生了碰撞,引发了农民土地权     

“小产权房”往何处去?

近期,国土资源部召开发布会称,今年将选择"小产权房"问题相对突出的城市,开展试点清理,根据国土资源部初步的清理思路,将采取分类、分步骤推进。其中,侵占耕地等违法违规、尚未销售以及新建、续建的小产权房,有望列入清理范围。4月18日,国土资源部公布5起国土资源领域违法违规案件的查处结果,     

消化小产权房问题的四条途径

正小产权房是近十年来伴随着城市扩张、城中村改造、城市房价迅速上涨等衍生出的一种房地产存在形式,虽然不符合法律的规定,但又与公民个人利益关系十分紧密,而且呈现出点多面广     

利津县“城中村”改造的现状及探索

利津县城区内的"城中村"因长期以来管理混乱,存在基础设施薄弱,安全隐患较多;缺乏整体规划,乱搭乱建严重;村庄建设与管理滞后,土地利用率不高等问题。为进一步缓解城市建设用地紧张的局面,提高"城中村"土地利用率,建议以坚持思想先导、规划先行、依法行政、建管结合、配套跟进等方式,采用加强组织领导、坚持科学规划、加强土地管理、制定工作方案、做好保障工作、制定扶持政策等措施,力争建设城市化的新利津。     

建成环境对居民通勤方式选择的影响——以武汉市城中村为例

城中村作为带着农民特色和阶级混杂重塑的空间,为弱势劳动群体融入城市化体系、实现反资本而不反市场的城镇化进程提供了保障。探讨建成环境对居民通勤方式选择的影响机制,开展城中村建成环境改造,对于解决弱势群体通勤和就业困难意义重大。论文基于武汉市2018年LBS(Location Based Services)数据,以公共交通通勤方式选择作为二元分类因变量,采用梯度提升决策树(gradient boosting decision tree,GBDT)分析建成环境与城中村居民通勤方式选择的非线性关系与阈值效应,结果显示：普遍长距离通勤的城中村居民对公共交通系统依赖性强,建成环境的非线性影响和阈值效应明显,弥补了传统线性模型在可解释性上的不足;其中公交站可达性预测贡献度最大(19.89%),阈值分别在300 m和1000 m左右,在城中村改造时应尽量满足直线距离300 m公交站点可达,保证1000 m内存在公交线路,其余变量也有相似的可解释性。研究得到的建成环境影响的优先层次和最有效的空间属性范围将为提升城中村居民就业和通勤公平,实现区域包容、协调的城镇化提供参考。     

哈尔滨探索新农村建设多种模式

2007年,黑龙江省哈尔滨市新农村建设投入资金15．6亿元,探索出针对城中村、示范村、偏远村等不同情况的不同模式,新农村建设进展顺利。     

胶南“城中村”改造探讨

1“城中村”改造中存在的问题 胶南市现建成区面积51．2km^2,城区人口33．4万,建成区内村庄66个（含转非村12个）,30645户,9．6万人。随着城市规模的迅速扩大,“城中村”改造工作逐渐提上议事日程。截至目前,正在改造的“城中村”共有12个。存在的问题主要有以下几个方面：     

上半年郑州市区挂牌出让6196.11亩建设用地

正因网络故障导致5块地推迟出让后,6月份郑州市区仅挂牌出让了两块建设用地。《郑州晚报》记者昨日从相关部门获悉,今年上半年郑州市区累计挂牌出让各类建设用地6196.11亩。7月份,市区挂牌出让的各类建设用地高达1492.27亩。上半年市区挂牌出让2920.18亩住宅用地统计显示,今年上半年郑州市区累计挂牌出让各类建设用地111宗,面积累计6196.11亩。其中,普通商住房用     

“城中村”买房能否办理产权登记

正案例钱多(化名)在县城的"城中村"居住,土地改革后,祖遗老宅基地一处,家存1950年的《土地房产所有证》和1985年县政府发放的《临时宅基地证》。该处宅基地虽在城市建成区内,但未履行集体土地转为国有土地的法定程序,土地性质存疑。近几年,钱多手头宽裕,将自家宅基地全部建成五层楼房。房子建成后,因无建设工程规划许可证等原因,物权登记受阻。不过即使房子未登记,钱多照样能让房子创造效益。房子有的对外出租,有的出售给他人。单大(化名)就是买房人之一。单