征地工作要处理好四方面关系——以鄞州区为例

宁波市鄞州区地处于宁波老三区的东、南、西三面,全区行政区域面积达1380多平方公里,其中耕地面积约54万亩,总人口约76万。全区行政区域有22个镇、（乡）、街道,462个行政村（拼村后）。改革开放以来,随着城市化进程的不断推进,特别是在新城区建设开发以来的十年多时间里,据不完全统计,全区年平均征地数近万亩,累计征收集体所有土地达15万亩。由于征地行为涉及到村集体和农民的切身利益,存在着诸多历史和现实原因,加上国家征地方面法律政策的滞后和空白,征地工作日益复杂和艰难,逐渐成为社会、经济发展的瓶颈,是各地政府工作的重点难点之一。本文着重对多年来本区做好征地工作中的出台政策、合理分配职责、人性化操作、以及依法规范程序四篇文章的基本做法予以总结和反思,与从事征地工作的同仁们分享和交流,以改善我们的工作方式和手段,推进今后征地工作的顺利进行。     

长岛县加快地质公园建设步伐

长山列岛国家地质公园,位于胶东、辽东半岛之间的山东省长岛县,横跨黄、渤两海,由32座岛屿组成,岛陆面积56km^2,海域面积8700km^2,海岸线146km,辖8处乡镇,40个行政村,5．2万人口。地质地貌丰富,自然景观奇特,是全国唯一的国家级海岛地质公园。长山列岛国家地质公园于2005年9月被国土资源部批准建设。     

平原县盘活存量土地实现集约节约用地

平原县土地总面积1047．32km^2,辖7镇,3乡,2个办事处,1个省级经济开发区,874个行政村,总人口44万,其中农业人口38万,非农业人口6万。平原县耕地总量大,基本农田保护率高,全县共有6．07万hm^2耕地,基本农田5．52万hm^2,保护率达90％,高出法律规定的10个百分点;未利用土地较多,后备资源丰富,全县未利用土地6100hm^2,占土地面积的5．9％,     

贝克石油工具公司推出新型油藏优化系统

在2007年SPE年会上,贝克石油工具公司发布了最新设计完成的油藏优化系统EQUALIZER。该系统可以有效地解决水平井、多分支井和大斜度井出现的早期水气突破等完井问题,延长油井寿命,利用较少的井眼与油藏保持更大的接触面积,最大限度地提高油气采收率,增加油田的经济效益。     

数字国土

25.3%今年上半年,全国土地供应结构进一步优化,建设用地供应总量同比下降25.3%,其中工矿用地下降明显,居住用地特别是保障性住房用地增加,居住用地价格涨速减缓;全国共使用新增建设用地指标135万亩,占全年计划的23.4%;招拍挂出让土地74.2万亩,占出让总量的81.9%,同比提高45.9个百分点;     

城镇地籍测量中土地面积量算的精度控制

本文详细阐述了地籍测量中土地面积量算的几种方法,并就土地面积量算中精度控制问题作了较为全面的分析论述,对于测绘同行在城镇地籍测量中的面积量算工作起到一定的借鉴作用.     

“从摇篮到摇篮”的发展观——美国土地与资源可持续发展利用印象

很强的资源保护意识和可持续发展的理念 美国俄勒岗州位于美国西海岸,属美国第十大州,人口320万,土地面积251418平方公里。其中,最大城市是波特兰市,人口120万。全州在经济多样化方面在美国排列第四,注重土地规划、土地保护和可持续发展。“城市拓展界限”、“俄勒岗模式”的可持续发展等方面在美国甚至世界都有广泛影响。1987年联合国布伦特兰委员会提出“可持续发展是能满足当代的需求而又不损及未来世代满足其需要的发展”。这是基于世界人口不断膨胀、环境不断恶化、能源短缺和资源耗竭等不可持续的现状与趋势而提出的发展理念,得到了发达国家和发展中国家共同响应。而且在实践中都得到了较好的体现。     

关于建立土地执法长效机制的思考——以漯河市为例

当前违规违法用地的特点通过对漯河市土地执法情况进行分析,当前违规违法用地有这样几个特点。面积小数量多。在近期的土地执法百日行动期间,漯河市共查处“以租代征”违法用地220宗,面积2004亩,平均每宗9．1亩。其中超过10亩的60宗,20亩以上的24宗,40亩以上的6宗,面积最大的河南贝赛尔公司占地89亩。单宗违法用地面积小,说明各级政府的依法用地观念加强了,不再明目张胆地占地了。数量多说明在群众中仍有法不责众的观念,你占我也占,互相攀比。同时,也说明企业的节约集约用地观念还没有真正转变。     

废止宅基地使用权处罚决定为何无效

某村村民马明原有宅基地280平方米。1995年初经本人提出申请,村、乡审查,县政府于1996年5月1日批准他新的宅基地一处,面积200平方米,并颁发了50号宅基地使用证。马明在新的宅基地上盖了房子。而到1997年5月6日,某县土地管理局以马明不符合审批新宅基地的条件,属于骗取宅基地为由,根据（（中国人民共和国土地管理法》第45条、52条的规定,对他作出土罚字[1996]第15号行政处罚,主要内容是：（1）对其骗取批准的200平方米新宅基地及50号宅基地使用证予以废除。（2）本处罚决定书自接到之日起15日后生效,限生效后10日内自行拆除在骗取的宅基地上新建的房屋及其他建筑物,恢复地貌,将宅基地退还村委会。马明不服该处罚决定,向人民法院起诉。