工业用地转为商业或住宅用地是否必须招拍挂

正已出让国有工业用地因城市规划调整变更为商业或住宅等经营性用地的,应如何办理土地用途变更手续,是一个争议较大的问题。在实际工作中各地做法不一:有的地方是由现使用者按照新土地用途市场价格与原土地用途市场价格的差额"补缴价差",办理土地用途变更手续;有的地方是由政府对原土地使用权有偿收回后重新招标拍卖挂牌出让。到底该如何办理,我们需要对现行法律、法规、规章进行深入的理解。     

兰考局圆满化解土地纠纷受赞誉

正5月4日上午11时许,在一阵鞭炮声中,兰考县食品公司经理何建将一面上书"依法维权造福群众"的锦旗送到县国土资源局局长张祖金手中,感谢兰考县国土资源局圆满化解了兰考县食品公司与固阳镇南关一组长达12年的土地纠纷积案。1969年,兰考县食品公司占用原属固阳南关和固阳城内村的集体土地。1982年,食品公司办理了国家建     

促进工程总承包健康发展 规范合同当事人市场行为 住房城乡建设部举办《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》宣贯会

为促进建设项目工程总承包的健康发展,规范工程总承包合同当事人的市场行为,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）（GF-2011-0216）,自2011年11月1日起施行。为推动工程总承包市场的规范化发展,帮助广大工程总承包企业和有关人员加深理解《示绘就行业发展范文本》内容,     

明确权利义务 规范市场行为 促进工程总承包健康发展

日前,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)(》建市[2011]139号)。今天,我们在这里召开宣贯会,主要目的是为了帮助有关部门、行业协会和工程总承包企业正确理解和使用《示范文本》,并以《示范文本》的出台为契机,提高认识,统一思想,进一步促进我国建设领域工程总承包健康发展。下面,我介绍几点情况,以供参考。     

岩土工程施工项目法律风险管理研究

岩土工程施工项目中常见的法律风险(一)建设工程施工合同签订的法律风险合同签订阶段的法律风险主要包括:合同主体不当;工程挂靠;未签订书面合同;合同文字不严谨;违反法律规定签订无效合同;双方权利义务约定不明;合同计价方式约定不明;付款时间和比例约定不明等等。1.因"挂靠"问题而导致的纠纷挂靠通常是指没有相应资质的单位和个人,借用有资质的施工企业的名义承揽工程,并向该企业交纳     

盘活存量土地提高利用效率促进大连土地资源节约集约发展

2010年6月,大连经济技术开发区经国土资源部批准,创建成为辽宁省首批全国国土资源节约集约模范县(市),这标志着,大连经济技术开发区在土地资源节约集约利用方面将成为全省的示范区,从节地、征地、用地等方面,突破土地资源瓶颈,更好地服务经济社会发展。     

中原油田国际市场新签合同额突破两亿美元

中原油田实施“走出去”战略，国际市场开发前景广阔。截至11月20日，中原油田年累计投标39个国际工程项目，签订了33个项目的合同，年度新签合同额首次突破两亿美元，比去年同期增长290％。     

取得采矿权后可否直接使用土地？

案情简介 2008年9月,光明公司在S市第9期采矿权挂牌出让活动中,竞得位于S市某镇某村石英砂矿的开采权,并当场与S市国土资源局签订了《采矿权挂牌公开出让成交确认书》及《采矿权出让合同》。     

EPC模式下业主对项目合同模式的选择研究

工程总承包EPC模式下,合同模式的选择事关项目成败、承包商持续努力工作的激励和项目执行成本的大小。本文通过剖析以支付方式分类的现有合同模式特征,就业主要求稳定性、项目建设规模、自然因素的不确定性、承包商努力程度等对工程项目成本的影响因素进行了分析,并结合实例,就业主在合同模式选择中需要关注的策略及合同绩效指标的激励方案作了探讨。     

中国资本并购海外矿山模式正在改变

据《华尔街日报》近日报道,普华永道中国矿业主管合伙人苏启元表示,尽管去年以来矿产类大宗商品价格下跌,导致矿业资产的整体吸引力下降,但预计未来几年全球矿业公司的并购交易还将继续增多,并且中国企业将占到更大的份额。同时,中国企业以占有多数股权为特征的并购模式正在发生变化,收购少数股权、与被收购方签署产量包销合同或达成涉及控股公司的多年期协议等新模式纷纷出现。如中国武汉钢铁对加拿大