国有建设用地使用权出让合同监管机制研究

以当前强化市场配置土地资源和加强土地宏观调控为背景,客观分析国有建设用地使用权出让中合同管理存在的问题及成因;根据新的管理要求,针对土地合同履行,总结近年上海合同监管工作经验并借鉴其他省市做法,探索土地批后监管体制和机制的建立与完善,以促进土地资源的集约高效利用.     

加拿大铀矿业分析及与我国合作前景

加拿大是世界铀资源超级大国,铀矿床以品位高、储量大而闻名世界.在我国核能源快速发展背景下,了解加拿大的铀资源特征,有助于我国铀勘查思路的创新及资源勘查与贸易市场政策制订.论文阐述了加拿大铀资源分布、铀勘查投资与生产史、铀市场行情与贸易及相关铀矿业政策.我国在实施铀资源"走出去"战略方面应该充分重视加拿大,重点应放在获得加拿大更多份额的长期铀供应合同方面,在铀矿业政策相对宽松的省或领地,兼顾合作或合资铀勘查和开发、或租赁土地和申请矿权从风险勘查做起等为辅的合作方式.     

汉川:借力检察机关力促农田整理成为一方净土

2011年年初,汉川市国土资源局针对近年来农田整理项目多的特点,与汉川市检察院联合签订共同预防职务犯罪文件,实施农田整理项目"净土"工程,坚决防控土地整理项目中的职务犯罪发生。具体预防监督措施包括:一是对投标单位实行廉政准入,查询有无行贿犯罪记录;二是开标会临场见证监督,确保开标过程依法依规进行;三是督促签订廉政施工合同,约束业主和施工双方廉洁从业。     

当前工程设计合同中存在的问题及其对策

本文阐述了合同管理的重要性,指出当前合同管理中存在的问题,提出了强化合同管理的办法。     

已转让的土地承包经营权能要回来么？

2006年,村民李贵就房产、田地和张发财签订买卖合同且履行后外出经商。6年后,李贵以所承包的土地不能买卖,且双方签订的合同存在瑕疵为由,要求收回土地自己经营。李贵能否收回自己的土地承包经营权？     

这宗土地使用权出让合同是否有效?

案情简介: H物业发展有限公司(以下简称H公司)与某开发区管理委员会分别于2004年6月6日、2005年8月7日签订了关于A地块、B地块的土地使用权出让合同.之后,因H公司资金紧张,无法进一步投资开发,遂与某开发区管理委员会协商,要求解除合同、退回全部土地出让金等费用320万元.某开发区管理委员会予以拒绝后,H公司于2005年9月1日以某开发区管理委员会不具有出让土地主体资格,因而双方所签土地使用权出让合同无效为由,请求法院判决:1、确认双方所签土地使用权出让合同无效;2、退回已收土地出让金等费用320万元.     

莫比尔公司打算在马来西亚深水海域进行油气勘探

莫比尔公司与马来西亚国营石油公司（Petronas)已签订在沙捞越附近的南中国海进行油气勘探的产量分成合同．     

不动产登记附记内容不规范,能否撤销登记?

案例2014年10月,王某以其所有的A房产作抵押,向杨某借款200万元,但由于A房产价值低于借款额,双方在借款合同及抵押合同中约定用张某的B房产作余额抵押。合同订立后王某与杨某共同向不动产登记机构提出抵押登记申请,登记机构收取了双方登记申请、身份证明、A房产所有权证、抵押借款合同等材料后为其办理了抵押登记(以下简称诉争抵押登记),不动产登记证明中除记载了抵押权人杨某、抵押人和房产权利人王某、A房产坐落、债权数额等内容外,还在附记中载明:“余额抵押,根据抵押合同约定,另有张某的B房产共同为200万元债权担保。”     

『一地数转』,土地使用权到底属谁?

案情简介: 某市佳业房地产开发公司(以下简称佳业公司)与赵某于2005年11月1日签订国有土地使用权转让合同,将该市的A地块以200万元转让给赵某,并约定赵某7日内交付转让款200万元,佳业公司于12月20日前将土地交付赵某,并办理土地使用权变更登记手续.如一方违约则支付10%的违约金.赵某依约于11月7日支付转让金200万元.     

土地出让合同争议救济路径探讨

近年来,土地出让合同争议案件时有发生。通过诉讼来解决合同争议是国土部门和土地受让人一直以来所选择的路径。实践证明,通过诉讼方式解决争议既费力费钱,效率低下,且效果也不理想。同时国土部门承担着比受让方更大的诉讼风险。所以有必要在诉讼之外探究其他的争议解决路径。