浅谈土地用途管制

在中国建立用途管制制度是土地管理方式的重大改革,也是管地方式、用地方式的一个大变革;是深入贯彻土地基本国策,加强城市规划、建设和管理,推动土地利用方式根本转变,使土地利用率和产出效益得以全面提高的根本举措。一、土地用途管制土地用途管制是通过土地利用规划引导合理利用土地,促进区域经济、社会和环境的协调发展,其核心是依据土地利用规划对土地用途转变实行严格控制。我国从1999年开始实行土地用途管制,以代替原来实行的分级限额审批制度。主要内容是通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域（农用地、建设用地、未利用地）,确定土地使用限制条件,严格限制农用地变更为建设用地,特别是要保护耕地。     

国土资源系统腐败案件多发的原因、特点及对策

近年来,随着经济的发展,土地资源的增值,国土资源部门的违法违纪案件呈多发态势,特别是在土地、矿产审批、交易、开发、执法、项目管理等过程中,违法违纪现象屡见不鲜。据统计,仅2009-2010年8月,全国检察机关立案查办国土资源领域职务犯罪案件1978件,其中贪污贿赂犯罪1715件,渎职犯罪263件。     

基于业务数据库变化捕获的土地利用变化发现技术

针对我国现有的土地利用变化发现技术模式存在的弊端,提出了业务驱动的土地利用变化发现机制,研究了该机制的技术实现方法,提出了通过捕获土地管理业务信息系统数据库变化来发现土地利用变化的技术,基于Oracle GoldenGate进行了技术实施,开展了试点应用。结果表明,该技术可以及时有效地发现土地利用变化信息,可驱动日常性野外实地核查和土地利用数据变更。     

村民资格岂能随意剥夺

最近，一些地方农村出现村委会不让外出务工人员参加第二轮土地承包经营，也拒绝他们参加征地补偿费的分配，理由是他们不具有村民资格，由此引发不少矛盾和冲突。     

关于我国农村宅基地使用权流转制度存在的问题及对策

正近年来中国城市化和工业化进程不断加快,农村人口不断减少,引起了一系列重大的社会经济变迁,其中最重要的变迁之一是农村人口与土地关系的变化以及农村正在进行根本性的结构变革。寻找建立新型农村宅基地制度的创新性办法和途径,对于合理开发利用土地资源,切实保护耕地,建设社会主义新农村具有十分重要的意义。实际上,严格限制宅基地使用权的流转并不能有效地保护耕地。农民超占宅基地建房,未经批准任意在承包地上建房,1.不能发挥土地的完整使用性能。当前我国农村宅基地使用权流转制度存在的问题     

丽水：闲置及低效利用土地清理盘活

一、基本情况 为深入贯彻落实科学发展观,优化土地资源配置。进一步加强对工业用地的利用监管,切实解决土地开发利用中存在的问题,提高土地节约集约利用水平,丽水市莲都区委区政府部署开展了工业项目闲置及低效利用土地清理工作,其中包括浙江舒美特鞋业有限公司二期闲置用地的清理盘活。     

加强土地整理推进村庄整治

1995年以来,特别是1998年全省土地整理造地改田现场会后,我县全面开展了造地改田、标准农田建设和建设用地复垦.到目前为止,共投入2.67亿元资金,完成土地开发(造田)5353亩,完成中低产田改造7.4万亩,建成标准农田33.3万亩,超额完成省下达20万亩标准农田的建设任务,2002年,被省人民政府授予土地整理暨标准农田建设一等奖.通过造地改田、中低产田改造和标准农田建设,有效开发了未利用土地,改善了农业生产环境,提高了土地的利用水平.近年来,我县又把土地整理复垦与农村的村庄整治有机地结合起来,并取得了明显的成效.     

崇左市后进不落伍做好“二调”工作

崇左,这座2003年8月6日才挂牌成立,广西最年轻的地级市,是一座后进开发的沿边、近海(南海)、邻首府(南宁)、连东盟的边境城市.虽然该市的第二次土地调查工作起步较晚,却不甘落后,快马加鞭地做好工作.2009年3月初,正是南方桃花怒放时,笔者跟随崇左市第二次土地调查领导小组办公室领导深入各县(市、区)对集体土地所有权登记发证成果预检.