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城市拆迁工作是城市建设发展中的重点和难点,也是目前社会的热点之一。拆迁估价工作在整个拆迁工作中有着举足轻重的地位,其评估价格的高低直接关系到方方面面的切身利益,如何反映被拆迁房屋的价值,做好拆迁中的估价工作,直接关系到一个城市的建设和发展。所以在为房屋拆迁评估时,有些评估机构为了满足被拆迁户的要求,随意高估房地产资产,并随意设定用途,如将工业、办公用途发定为住宅或商业用途,给拆迁工作带来了很大的难度。现结合本人在估价工作中遇到的实际问题,谈谈在房屋拆迁估价工作中需要注意的一些事项。 相似文献
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土地收购储备中心无论以何种形式出现,都是地方政府的代理机构。一些土地收购储备机构在向银行贷款过程中,存在着抵押物性质不明确、操作不规范等问题。从法律上对存在问题作了具体分析。 相似文献
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近几年,在国土资源管理部门征收国有土地租赁租金(俗称年租金)过程中,有不少地市同房管部门征收的出租门面房土地收益金“撞车”,它不仅造成同一种费用重复征收,加重用地单位的负担,损害政府形象,而且形成多头管理土地,使土地资产大量流失,甚至导致不安定因素的发生。造成此种现象的主要原因,虽然是某些部门的职能越位和错位,但是概念混淆、政策打架也是其原因之一。因此,要解决此问题,首先要弄清“土地收益金”和“土地收益”二者的概念。 让我们来看一下房管部门征收“土地收益金”的主要依据,它是根据建设部(1995)第42号令《城市房屋… 相似文献
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土地的行风建设与“规范土地市场,促进可持续发展”的土地日主题是相辅相成的,两有一种密不可分的联系,其体现在于。 相似文献
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缙云县国土资源局在保持共产党员先进性教育活动中。巧设“五个一”载体,取得了良好的效果。一是开展了一次深入基层办实事活动。把为困难职工和困难群众解决实际问题作为先进性教育的一项重要内容来抓,组织党员干部深入基层办实事,积极为群众排扰解难。在活动中,我局共走访慰问困难户和困难职工17户,补助资金14400万元,帮助解决问题10多个。二是组织了一次助学帮困献爱心活动。全局共有90人捐款,共计捐款额61∞元。三是开展了一次爱国主义教育。 相似文献
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为有效遏制违法占地、违法建设行为.加大企业环保治理力度.营造良好的发展环境和秩序。莱芜市钢城区决定.从11月28日开始.利用1个月的时间,在全区范围内集中开展1次以清理违法占地,违法建设、治理污染企业和打击暴力抗法为重点的集中整治活动。此次活动共分宣传发动、自查自纠和集中执法3个阶段。 相似文献
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对现行《土地管理法》一些问题的研究 总被引:2,自引:0,他引:2
现行土地管理法主要内容和优势 一、现行土地管理法的主要内容的研究 1998年修订的新<土地管理法>主要内容包括:(1)保护耕地.保护耕地是我国土地管理法的核心内容,包括:确立了耕地总量动态平衡制度,明确了省级政府保护耕地的责任;确立了耕地占补平衡制度;将基本农田保护制度上升为法律,规定国家实行基本农田保护制度;加强了对建设用地总量和城市建设用地规模的控制,规定下级土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上级土地利用总体规划确定的控制指标;城市建设用地规模应当符合国家规定的标准等. 相似文献
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土地整理项目规划设计变更是指在施工过程中,由于施工现场条件改变、工程使用意图变化等客观原因,对原规划设计局部工程进行修改,或增加或减少某些分项工程的施工任务. 相似文献