无人机航摄在农村土地承包经营权确权登记颁证中的应用——以凤阳县为例

无人机航摄使用成本低、反应迅速快、场地限制小、操作简便、见效快,在农村土地确权中得到广泛应用,并取得了令人瞩目的研究成果。笔者单位为了保质保量按时完成凤阳县(第二标段:大庙镇、殷涧镇、刘府镇)农村土地承包经营权确权登记发证工作,采用无人机航测遥感技术,进行农村土地承包经营权确权,通过数据处理、外业指界标绘、调查底图制作、质量控制、结果分析等步骤,获取工作区内每一块农村承包土地的面积、权属和分布等信息,并分析无人机遥感手段获得的成果与传统方式成果在精度方面的优势,以便进一步推广。     

国土测绘与地理信息中心

<正>国土测绘与地理信息中心是江苏省地质调查研究院在原国土资源规划研究中心,矿山技术咨询中心和信息中心的基础上,集土地、测绘和地理信息于一体,重新整合组建而成。新成立的国土地测绘与地理信息中心主要从事国土资源规划研究、测绘服务和地理信息数据的采集、加工和研发利用。一、内设机构,业务范围1.测绘部●地籍测绘:地籍图测绘、面积量算,土地勘测定界登记;●不动产登记:房产测绘,村庄地籍调查,地理国情调查,农村土地承包经营权登记等     

土地流转纠纷仲裁将立法

中国最高立法机构日前再度审议的农村土地承包经营纠纷仲裁法草案详细列举了有关因土地承包经营权流转发生的各种纠纷。这部法律草案有关规定有望在不久后为农民土地承包经营权流转过程中解决纠纷提供法律依据。     

凤凰城景区转让中的利益整合:多中心治理的理论视角

目前，景区经营权转让运作引起了中国特别是欠发达地区景区经营管理体制的巨大变革。实际运作中普遍存在的利益冲突给转让模式运作和景区治理也带来了极大考验，而景区和谐利益格局的建立与维系有赖于各直接利益主体合作形成的多中心治理状态的实现。选择景区经营权转让运作模式的典型之一——湘西凤凰城的个案，以多中心治理理论为范式，分析湘西凤凰城现有的利益格局，进而阐述包括构建第三方监督约束机制，探索新型社区参与机制以及搭建利益互动平台等利益整合的制度安排。     

中美国家重点风景名胜资源管理体制若干问题探讨

近来，有许多关于国家重点风景名胜区主要景点的经营权转让问题的讨论，主要围绕保护资金和私人企业对国家重要风景名胜资源保护与管理的可行性，笔者认为深层次的问题在于管理体制。研究美国国家公园体系管理体制，分别从组织管理、法治和资金来源角度与我国国家重点风景名胜区管理体制进行比较，并提出改进建议。     

中国景区经营权转让研究综述

景区经营权转让是具有中国特色的旅游现象.为探讨中国旅游学界对景区经营权转让的研究现状,部分借鉴系统综述方法(systematic review)进行文献检索、筛选,对2002-2011 年143 篇入选文献进行深入分析,发现以下特点：①总体脉络.目前我国有关景区经营权转让研究是属于探因式、应对式、后补式和改良式的研究,而非前瞻性的引领性研究.②文献数量.总体上呈现明显的阶段性特征和上升趋势.③研究深度.总体上主题较为分散,深度不足.主要集中于基本分析、价值评估、转让效应、转让模式、制度安排、政府行为与政策建议、经营主体、综述等方面.④研究方法.以定性研究为主,定量研究较少,研究方法不够深入.⑤研究主题.总体上较为分散.相对而言,价值评估、委托代理关系和转让效应等方面较为集中.作者认为,未来的研究应关注：①景区经营权转让的法制环境;②景区经营权流转的驱动因素及机理;③景区经营权价值评估方法体系及制度安排;④景区经营权转让的利益主体关系及利益分配;⑤景区经营权转让的微观尺度效应及实证;⑥景区经营权转让的宏观政策建议及规制.     

土流网的“厚土流金”梦

2008年10月,中共中央总书记胡锦涛前往安徽凤阳县小岗村考察时表示,允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营。自2001年起全国多地开始试点的土地流转,由此获得官方认可;     

镇政府无权处罚违法用地行为

2004年年初,某镇村民宋某取得了一处2.5亩农田的承包经营权。由于该地块交通条件便利,宋某决定在此处建一饭店,便向村委会递交了书面建房申请,村委会签署了同意意见。之后宋某在未取得相关部门批准的情况下建起了平房6间,并将剩余的土地圈成了停车场。上述工程尚未完工便被镇政府发现,经调查确认宋某所建房屋系违章建筑,于2004年3月15日送达了土地违法案件行政处罚告知书。     

安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证关键技术解决方法

本文对安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证工作中的技术路线及关健技术解决方法进行了论述,安徽省作为我国该项工作的三个试点省之一,希望通过本文的论述为其他开展该项工作的省份提供技术参考。     

无人机测绘在农村土地承包经营权确权中的应用

以粤北山区某县农村土地承包经营权确权登记项目为例,设计了无人机航空摄影及后续处理技术方案,生产了现势性高强、分辨率高的正射影像,并应用到了后续权属调查中,实践表明该方法有助于降低生产成本、提高工作效率。