公司增资合作纠纷谁为被告?

【案情】汇鑫公司(独资,注册资本50万元)2007年6月取得了大湾锰矿探矿权,因缺乏资金,无力维持公司正常经营,无力开展大湾锰矿勘探工作,其法定代表人王某四处求助。2011年3月,经朋友介绍认识了君安公司法定代表人周某和自然人张某,经协商三人于3月14日签订了《合作协议书》,约定:"在汇鑫公司(乙方)提供的大湾锰矿投资计划和实施方案真实可靠合法的前提下,就君安公司(甲方)和张某投资控股大湾锰矿相关事宜,达成如下协     

葫芦岛开展土地登记规范化检查

近日,葫芦岛市组织开展了全市土地登记规范化检查工作。检查范围为2011年-2013年的土地登记工作成果,各县（市、区）国土资源部门按照省厅上地登记规范化检查工作方案要求及本地实际情况先开展自检,     

基层地籍管理工作中存在的问题及对策研究

地籍管理是国家为了获得有关地籍信息,按照统一的方法、要求和程序实施的一系列行政、经济、法律和技术工作措施体系。主要包括土地登记、地籍调查、土地统计和地籍档案管理等方面的工作。     

乡镇党政机关办公用地的土地性质应如何登记?

某县有10个乡镇党政机关的办公用地是上世纪70年代以前占用的集体土地,全部为建设用地。目前该县正在开展农村集体土地确权发证工作,而对乡镇党政机关办公用地应确为国有土地还是集体土地认识不一。一种观点认为,此种用地应登记为集体土地。因为按物权法经济成分的划分,除城镇集体经济外,县级以上经济为国有;乡镇以下经济为农     

怎样办理房地＂一并抵押＂

2010年12月,A公司向农村商业银行申请借款70万元,双方约定借款期限一年。为担保借款,A公司将其评估价值为140万元的房地产抵押给该银行,其中土地评估价值为106万元,房屋评估价值为34万元。但在办理抵押登记的过程中,房管部门和国土部门出现分歧。     

老廉的“特事特办”

"老廉,在家吗?"前些天,沁阳市崇义国土资源所工作人员张娟来到沁阳市崇义镇廉庄廉某家门口,给他送去了期盼已久的土地证。3年前,廉庄统一丈量土地确权发证时,老廉全家外出打工,迄今没有办理土地证。可最近儿子要结婚办喜事,盖新房就需要土地证,这让他犯了愁。后来,他到国土资源所咨询,才明白自己的事儿有了着落。原来,崇义国土资源所有新规定:对在外的农民工,如要办理宅基地使     

现行土地登记制度探讨

一、现行的土地登记制度我国现行的土地登记制度是介于权利登记与托仑斯登记制度之间的一登记制度。权利登记制由德国首先创设,因此又称德国制或登记要件主义。登记由于具有公信力,因而对于交易安全具有极为彻底的保护作用。完善的权利登记制度还会对降低交易成本、加速交易过程产生积极的作用。但是登记公信力的赋予在使交易安全得到充分保护的同时,由于不可能绝对杜绝登记与实际权利状况不符的现象,因此,可能使真正权利人的利益受到损害。土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点,偏重于权利登记制度。其主要特点为：采用形式主义立法;采取实质审查主义;登记有公信力;强制性登记;登记簿的编成采取物的编成主义;颁发权利凭证;土地登记不仅登记土地权利的静态,而且登记土地权利的动态;土地登记不及地上的建筑物和附着物;土地登记机关。     

关于县级城市国有土地使用权抵押贷款风险的分析与对策

一、土地使用权抵押登记的法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）第四十七条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权”。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定：“土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押,地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押”。《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第三十六条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押”。     

铁力市农村集体土地确权登记工作按期完成

截至2013年2月,历时10个月的铁力市农村集体土地确权登记发证工作全面完成。一是加强领导,成立组织。为确保农村集体土地确权登记发证工作顺利开展,铁力市委、市政府召开了乡镇及相关各部门参加的农村集体土地确权登记发证工作推进会,印发了《关于铁力市农村集体土地确权登记发证工作实施方案》、《铁力市农村集体土地确权登记发证通告》、《关于成立铁力市农村集体土地登记确权发证工作领导小组的通知》。先后成立了由市长为组长、主管副市长和四个森工林业主管副局长为副组长,22个相关部门负责人为成员的领导小组,签订了责任状,落实了责任,明确了分工。     

蒙城:“四到位”做好农村集体土地确权登记工作

安徽省蒙城县国土资源局进一步加大农村集体土地确权登记发证工作,截至2012年底,该县已完成农村集体土地所有权发证277宗,集体建设用地使用权发证10宗,农村宅基地使用权发证268605宗,"三权"发证率均达到了100%。该局在开展集体土地确权登记发证工作中切实做到"四到位",确保了工作顺利推进。