土地用途管制实施机制市场取向改革初探

土地总体规划是实施土地用途管制的主要手段。僵硬的计划实施机制易造成土地供求失衡．制约土地用途管制政策调控效能的发挥。基于实践经验,本文认为,引入市场调节机制,是土地用途管制创新的重要方向。     

浅析非法改变土地用途问题及解决对策

近年来,随着市场经济的快速发展,土地供需矛盾不断突出,土地资产在社会经济领域中曰益显现。而国家实行土地用途管制制度,对土地的使用用途有严格的限定：改变土地使用用途需经土地出让方（人民政府）批准。但实际上土地使用者为了规避招拍拄制度,常常是先斩后奏,不经批准擅自改变使用用途。     

基于精细化理念的海岸线管控思考与探讨

海岸线是海陆交互的分界线,也是实施陆海统筹和海洋生态文明建设的重要抓手。随着社会经济的高速发展,海岸线保护与利用管理水平和要求不断提高,我国对海岸线的管控正逐步由“粗放化”向“精细化”转变。当前,我国海岸线管控中存在规划引领不足、海岸线资源分类分级需进一步细化、海岸线人工化显著、海岸线管控分类较单一等问题。文章在现存问题的基础上,基于精细化管理理念,对海岸线管控进行分析,提出优先统筹海岸线规划编制、推进海岸线分类分级精细化、探索研究海岸线有效供给方法、增加海岸线用途管控、强化海岸线整治修复、加强海岸线精细化管控信息化水平等对策建议,为管理部门提供决策支撑。     

不忘初心 砥砺奋进——浙江省自然资源系统法治浙江建设以来的实践探索

<正>法者,治之端也。自然资源是国家的经济命脉所在,涉及到社会经济生活的各个领域,事关人民群众切身利益,是法治建设的关键领域。2018年10月,根据《浙江省机构改革方案》,在原浙江省国土资源厅、原浙江省海洋与渔业局、原浙江省测绘与地理信息局基础上组建浙江省自然资源厅,统筹山水林田湖草系统治理,统一行使全民所有自然资源资产所有者职责,统一行使所有国土空间用途管制和生态保护修复职责。     

中国硒矿资源概述

硒在地球上含量很低，难以形成独立的经济矿床，常作为伴生矿产出。硒矿石不仅广泛用于化工、冶金、建材、电子、医药等工业部门，而且是人体不可缺少的微量元素，享有“生命的奇效元素”之美称。中国硒矿资源丰富，可划分为岩浆、斑岩、矽卡岩、热液型伴生矿床、沉积型独立矿床及硒矿泉水等不同类型。在不同时期的滨海相碳质建造、矽卡岩型矿床及构造蚀变岩中，具有良好的找矿前景。     

浅析实施土地用途管制制度的规划修编

本文在阐述土地用途管制、土地规划、规划修编的基本涵义和内容的基础上,针对新一轮的土地规划(从2006年到2020年)修编,加以反思,总结问题,最后从规划的角度为实施土地用途管制提出具体建议。     

完善出让土地改变用途管理的思考

某局在对1宗出让土地改变用途报准许可决定和如何许可决定的问题进行研究时,由于意见不统一,使该宗土地的许可就此耽搁下来。为此,土地使用者经常来催促,有关人员虽然进行了解释,但土地使用者很不理解,也不满意,于是一纸诉状将该局告上法院,诉请法院判令该局行政作为,依法许可。目前,该局正准备应诉,并决定将该宗土地的报件退回当事人,不予受理。在依法行政深入推进的今天,是什么原因使这宗土地无法许可决定?经过查证,立法失范是造成这一问题的根源。1立法失范的具体表现1.1同位法之间相互冲突《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地…     

对大庆红岗地区草原退化原因及利用途径的探讨

红岗区地处油田腹部,横跨萨尔图和杏树岗2个采油区,辖区内有油水井10955口,计量间754个,联合站271个,井排路57条,进井路近1万条。辖区内原油年产量占整个大庆油田的40％左右。地下管线网,地面油田道路网、地上电线网纵横交错,星罗密布。全区共有产能用地92071．2亩（其中,油水井、计量间、联合站用地45857．1亩,管线用地23412．1亩．     

大庆市土地收购储备机制中存在的问题及对策

建立土地储备制度,其核心问题是权利和利益的重新分配,而科学界定土地收购价格内涵是合理分配土地收益的基础。土地价格和的内涵分两种情况：即原土地用途价格和土地发展权价格。目前,我国尚缺乏法律法规对土地收购价格的内涵作出明确规定,在实施土地收购储备制度实践过程中,收购双方对此分歧较大。     

鹤壁市自然生态空间用途管制试点项目获好评

2018年12月28日,由河南省自然资源厅组织的鹤壁市自然生态空间用途管制试点专题研讨会在北京举行。研讨会上,项目建设单位汇报了信息平台的管制规则查询、自然生态空间准入检测等功能,受到与会专家、领导的高度评价。据了解,鹤壁市自然生态空间用途管制试点工作自2017年12月启动以来,对相关管制办法及细则制定进行了积极探索,对自然生态空间用途管制信息平台的搭建进行了尝试。