我国土地征收立法亟待完善

当前我国急需建立土地征收法,并完善与之相关的法律体系。其内容应包括土地征收的范围,土地征收权的行使机构,土地征收的补偿原则、补偿方式、补偿标准、征收程序、法律责任、救济方式等。     

浅谈集体土地房屋拆迁中过渡费与物权法的关系

随着城市化进程的推进,农村集体土地被征用,大量农民自建房屋面临被拆除,统一安置到小区型住宅中。根据目前杭州市安置房屋的建设进度情况,在农民房屋拆除到被重新安置到新小区居住一般需要有五年甚至更长时间的过渡期。被拆迁人在自有房屋被拆迁后在外过渡期间的合法权益如何保护等问题,已成为越来越突出的社会矛盾了,     

改革完善矿产资源补偿费制度的思考

矿产资源是人类社会赖以生存和发展的重要物质基础,矿业则是一国经济的基础产业,对国家发展和经济安全具有举足轻重的战略影响。矿业征税(费)古而有之,几乎是有了国家就有矿业税费,并且伴随着矿业活动的风险性、周期性和巨     

汝州地矿局：集中“问诊”促非煤矿产补偿费征收

“9月份全市非煤企业共缴纳矿产资源补偿费20265元……”看着摆在办公桌上的征收报表,汝州市地矿局侯成国局长心里的结越结越紧。     

郑州出台若干意见：处理小产权房买卖引发的纠纷

由于各种原因,小产权房买卖引发的纠纷不断增加。小产权房买卖合同是否有效？近日,郑州市中院出台的《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》（简称《意见》）做出了相关规定。     

江苏提高耕地开垦费征收标准

日前,江苏省政府办公厅下发了《省政府办公厅转发省国土资源厅等部门关于调整耕地开垦费征收标准意见的通知》,就提高征收标准、调整征收方式、加强资金管理等方面进行了进一步明确和规定。文件自9月1日起开始执行。文件规定,江苏省的耕地开垦费标准由现行的9～13元／平方米提高至13～20元／平方米,其中,苏北地区为13元／平方米,苏中地区17元,平方米,苏南地区为20元／平方米。     

基于SuperMap的济南市房屋安全管理云设计与实现

以济南市房屋安全管理云的整体设计与实现为研究内容,充分论述了该项目的建设目标、架构设计、建设内容和创新点,建设过程中广泛的引入了大数据、云计算、三维实景测量等先进技术手段,运用SuperMap系列GIS软件进行开发设计,为房屋安全管理模式的创新提供了有效的技术保障,为智慧房管建设提供了有益的探索和实践。     

关于广西土地增值收益分配的调研报告——以广西玉林市、北流市、兴业县为例

<正>为贯彻落实中共十八届三中全会"建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制"、"保障农民公平分享土地增值收益"的改革要求,探索建立公平公正的土地增值收益分配机制,广西国土资源厅对玉林市、北流市、兴业县开展了土地增值收益分配调研,对其土地出让收支、被征地农民所得收益情况和城乡建设用地增减挂钩相关情况开展了调研工作。现将调研情况报告如下:一、基本情况(一)土地出让收支情况2011~2013年,玉林市本级及北流市、兴业县(以     

转征土地调查工作应重点调查的内容

转征土地调查是农用地转用和土地征收前期阶段的一项重要的基础性工作,是国土资源部门为了满足建设项目用地审批需要而进行的一项专项调查工作,是建设用地审批过程中不可或缺的重要环节。该项工作直接关系到国家保护耕地、节约和集约用地等各项政策的落实,关系到广大被征地农民的切身利益。因此,认真、扎实地开展转征土地调查工作是十分重要的。     

登记出现程序瑕疵如何处理为宜

甲和乙是远房亲戚。甲在县城有住房一套,甲1990年将房屋卖给乙,乙支付给甲5万元,但双方没有签订任何书面的协议,仅有一个证人丙在场。1992年,乙申请土地登记,该县土地登记部门仅凭丙的书面证言就向乙发放了国有土地使用权证书（并非开展总登记）。乙以国有土地使用权证书申请办理了房屋所有权证书,后乙将房屋转让给丁并办理了房屋、土地的过户手续。但甲声称其没有将房屋转让给乙,而只是将房屋出租给乙居住,5万元不是房款,而是房屋的租金。因此要求撤销县国土资源局给乙颁发的国有土地使用权证书,未得到支持。县国土资源局特到有关部门进行咨询。