"中低收入阶层"住房政策置疑

如何改善低收入者的住房条件,这是世界上许多国家所面临的共同难题。从各国采取的政策和措施来看,有公共房屋、房屋津贴、土地供应政策、房屋金融政策、租金规制、建房标准的规管、地产市场规管等。在保障低收入者住房上,我国住房政策一直存在目标和定位不清晰的问题,这些年来,虽然也逐渐形成了以住房公积金、经济适用房、廉租房“三套马车”为基础的低收入者住房保障制度,但是,从现实来看,建立这“三套马车”的初衷显然远未达到。一、住房公积金成了“沉淀资金”据央行一份房地产金融报告称,在全国4893.5亿元住房公积金缴存余额中,除去个人…     

东鸣西应,孑然独立--海边集合住宅的社会性

不同于其他公共性社会建筑,集合住宅在维持每个住户居住私密性的同时,还要考虑不同居住者之间互相了解与人际交往的需求。建筑的不断发展,使得当代的我们对于海边建筑已无需再为其材料与建筑方式而纠结。说到海边住宅,大家脑海中最先浮现的多是开阔的视野、辽远的海景,然而对于建筑师来说,最大程度地解决居住舒适性、差异性和实现人际交往等社会性需求才是至高的挑战。     

农村不动产调查测绘的技术方法

本文以农村不动产权籍调查为主线,分析和探讨了农村不动产权籍调查测绘的问题及难点,为了提高农村不动产权籍调查测绘的作业效率,从而保障农村不动产权籍调查工作处于正常运转状态,提出了汇集土地数据采集、房屋数据计算、不动产成果输出于一体的不动产权籍调查系统建设新思路,构建"房地一体化"农村地籍调查新模式,以此促进精准、完善的不动产权籍数据库的建立。     

2008年湖南土地市场简报

土地市场动态监测就是在一定区域范围内,将一定时期的土地供应数量、结构、区域分布、土地资产收益、地价房价水平等信息归纳整理,通过与以往土地市场数据的对比分析,寻找目前土地市场存在的问题,分析土地市场将来的发展趋势,为制定规范土地市场发展的政策和土地参与宏观调控提供依据和参考.     

半年报：湖南土地市场恢复进入拐点

全景 2009年上半年,湖南省土地供应总量为2511.54公顷,同比减少21.22%,其中第一季度供应总量为1152.45公顷,第二季度供应总量为1359.09公顷.     

玉环县：出台《农村村民住宅用地管理办法》

近日,玉环县以县政府第41号令的形式,发布实施《玉环县农村村民住宅用地管理办法》（以下简称《管理办法》）。该《管理办法》的出台,有力推进该县农村私人建房难题的破解进程。与以往的村民建房审批政策相比,该《管理办法》更加规范,给予村民建房的政策也更加优惠,主要解决了该县农村私人建房中的两大难题。     

发展节能省地环保型住宅意义重大——访国家发改委环境与资源保护司副司长李静

我国发展节能省地环保型住宅已有多年,成效如何?未来趋势又如何?近日国家发改委环境与资源保护司副司长李静接受本刊记者采访时谈了许多相关的政策和意见。     

浅谈拆迁赔偿中房屋面积测绘应把握的若干要点

介绍了房屋拆迁中房屋面积测绘需要把握的要点。     

登记出现程序瑕疵如何处理为宜

甲和乙是远房亲戚。甲在县城有住房一套,甲1990年将房屋卖给乙,乙支付给甲5万元,但双方没有签订任何书面的协议,仅有一个证人丙在场。1992年,乙申请土地登记,该县土地登记部门仅凭丙的书面证言就向乙发放了国有土地使用权证书（并非开展总登记）。乙以国有土地使用权证书申请办理了房屋所有权证书,后乙将房屋转让给丁并办理了房屋、土地的过户手续。但甲声称其没有将房屋转让给乙,而只是将房屋出租给乙居住,5万元不是房款,而是房屋的租金。因此要求撤销县国土资源局给乙颁发的国有土地使用权证书,未得到支持。县国土资源局特到有关部门进行咨询。     

广州：收取土地闲置费3200万元

广东省广州市国土资源房产管理局相关负责人表示,广州已经按照土地出让金20％的比例征收土地闲置费,并按照国家要求对闲置土地征缴增值地价。目前,广州已累计收回商品住宅用地10．4平方公里,去年收取土地闲置费3200万元。