成品油定价机制落槌？

日前,有媒体报道,新版成品油定价机制核心思路“基本确定”。新方案调整主要涉及两方面：“一是缩短调价周期,时间从现行22天减少到10天;二是改进调价操作方式,定价权下放到企业,国家发改委不再审批价格调整。”     

管线项目“三块地”政策思考

西气东输工程浙江段西二线已贯通。西二线省级配套管网项目正在建设当中。甬金衢成品油长输管线二期工程明年开工。新粤浙煤制天然气长输管线正在做项目前期准备工作。西四线和西六线项目正在进行可行性评估。“十二五”期间,我省将掀起管线项目建设高潮。管线项目用地有别于其它项目用地,有其自身的特殊性。目前,我国法律对管线项目用地是按基础设施项目用地进行管理的,缺乏个案行政规范。     

典型农区农用地承包经营权流转价格及对策研究(英文)

河南既是农业大省又是中国重要的粮食主产区,农用地流转顺畅及适度规模经营对区域经济发展和国家粮食安全产生重要影响。借助于土地使用权评估的基本方法,并使用土地承包经营权的权属特性进行修正,构建了土地承包经营权流转价格模型,并对典型区域沁阳市西万村进行了实证分析。结果表明,土地承包经营权流转价格应该包括经济价格、社会价格和修正价格。价格模型的应用,应甄别理论价格和实际流转费用的区分,农用地流转后经营项目没有转变,流转价格为经济价格和社会保障价格是总和。农用地流转后经营项目发生转变,比如耕地改种经济作物,流转价格则是经济价格、社会价格与修正价格三者的总和。收益分配格局存在复杂性,流转收益应在流出方、流入方、管理者和所有者之间合理、公平分配。政府应建立合理有序的农用地承包经营权流转市场,并以农用地流转市场为载体,构建农用地流转价格体系。     

长春市区新建住宅价格的空间格局分析

利用GIS技术对长春市住宅价格空间格局进行了研究,发现长春市住宅价格空间格局整体呈现单中心圈层分布,在长春市动植物公园与南湖广场附近分别出现了2个价格极核;住宅价格次高区域位于城市中心,包含了南湖与伊通河部分段;住宅价格变化幅度区域差异明显,东北—西南方向价格降低速度快,东南—西北方向价格降低慢,并且在城市西部和南部出现了局部高价格区域。在此基础上,分析了长春市住宅价格空间格局的驱动因素,发现住宅价格空间格局主要受到居住环境优势、城市发展战略、交通条件、用地布局及购买主体收入水平等几个方面因素的影响。结合研究结果,对长春市房地产开发格局优化提出了几点建议。未来长春市住宅开发的重点区域将集中在南部、西部和东北部。南部和长东北地区适宜进行中高端生态社区的开发,西部新城应以普通住宅与生态社区开发相结合,铁北地区应以低端住宅建设为主。     

生物燃料需改变生产模式

近十几年来,世界上许多国家对生物燃料的投资大幅增长。一时间,生物燃料成为汽油之外的另一种清洁燃料。然而自去年食品价格猛涨以来,公众舆论对此发生了改变。有媒体报道说,由于将玉米用于生产汽车燃料,黄玉米价格今年以来上涨了78％。     

北京市二手房价格时空演变特征

城市住宅价格时空格局及演变特征是衡量城市房地产市场发展均衡性的重要指标。针对海量的互联网实时房产数据,本文构建了一种长时序时空大数据挖掘方法。首先,利用挂牌数据和成交数据,进行了泛在网络地产数据的可用性验证;其次,提出了“混合像元”的多尺度栅格模型,以构建基于栅格系统的房产统计特征描述,形成了多源网络房产数据融合方法;然后分别采用莫兰指数和地理探测器分析房价的空间自相关性和分异性,并基于P-Bshade和邻近栅格时空插值算法解决了稀疏房产数据的融合与插值问题,构建了长时序房地产时空栅格数据库;最后,以北京六环范围内为研究区域,通过栅格区划算法进行了二手房价格时空演变格局的挖掘分析。     

北京城市住宅土地市场空间异质性模拟与预测

土地制度转型和空间重构背景下,价格信号在土地区位配置及空间结构塑造方面发挥出有效性。基于北京市2004-2009 年居住用地出让地块微观数据,利用空间扩展模型、地理加权回归模型和特征价格模型对居住用地价格影响因素及其空间异质性进行了有效检验和预测。模型结果表明：① 居住用地价格影响因素存在着显著的空间异质性,重点小学、轨道交通和公园等设施便利性因素在不同区域对地价的作用强度存在明显差异。② 相比于特征价格模型和空间扩展模型,GWR模型能够有效刻画土地市场空间异质性的离散性、突变性和跳跃性,因而其对居住用地影响因素的空间异质性刻画和居住用地价格的预测最为准确。③ 居住用地价格影响因素的空间异质性表明居住用地子市场存在的可能性,利用GWR模型对地价影响因素的估计可以为土地子市场的划分提供方法借鉴。     

城市土地价格管制存在的问题及对策

为有效调控城市地价,我国先后实行了“最低最高限价制度、优先购买权制度”等一系列城市地价管理制度,这对建立规范而有序的地价运行机制具有积极意义。但这与有效调控城市地价的要求还有一定距离,主要表现为：     

应考虑建立铁矿石战略储备

如果铁矿价格符合我国预期,则大量进口铁矿石;如果铁矿价格高于我国的预期,则启动我国铁石生产,平抑铁矿石价格。     

矿业应对危机的路径选择

冬去春来,大地回暖。些许的金属价格回暖并未带领矿业走出所谓的“严冬”,受全球金融危机影响的矿业,在一片学者、官员、商人的预测与猜测中依然“沉寂”。矿产品价格下滑、企业利润下降、股价走跌、勘查预算紧缩,在一连串强烈的冲击之后,矿业发展之路究竟在何方？