现有征地制度的弊端和改革的思路

城市化过程也是大量耕地非农化的过程。建国初期，我国的人均耕地是0．18公顷，每公顷养活5．5人，到了2000年，人均耕地已经减少到0．105公顷，每公顷要养活9．6人，已经远远超过世界平均值，人口对耕地的压力已经达到了极限，2003年我国需要从国外进口5000万吨粮食来补充缺口。作为国家民生和战略物资，粮食安全已经成为中国现代化进程和经济可持续发展的瓶颈。据国土资源部统计，全国各类开发区规划面积达3．6万平方公里，超过了全国现有城镇建设用地总量。     

我国土地征收立法亟待完善

当前我国急需建立土地征收法,并完善与之相关的法律体系。其内容应包括土地征收的范围,土地征收权的行使机构,土地征收的补偿原则、补偿方式、补偿标准、征收程序、法律责任、救济方式等。     

破解“征地拆迂难”的实践与启示——以丽水市区为例

自2000年7月19日“撤地设市”，到2006年10月为止，丽水市市区共实施征地项目260余个，征收集体土地4．9万余亩，涉及46个行政村，安置3万多农业人员，其中地处市区的13个村的集体土地已基本征完；完成集体土地房屋30余万平方米的拆迁任务，集体土地房屋拆迁量超过现丽水市市区国有土地上所有房屋的建筑面积，为推进丽水市工业化、城市化提供了用地保障。在目前普遍认为“征地难”、“拆迁难”的状况下，虽然丽水市区的征地拆迁工作空前的“量大面广”，却没有发生一起因征地拆迁纠纷引起的严重社会治安案件。[第一段]     

甘做北部湾崛起的基石——防城港市国土资源局服务地方经济建设略记

金色的十月,记者来到处于开发建设热潮中的美丽海滨城市--防城港.在白龙核电站征地现场,记者不仅看到国土人忙碌的身影,还看到很多当地群众实地参与放线的工作.看到这一幕,记者有些惊讶,因为征地,国土人常常遭人记恨,而白龙村的村民不仅很高兴,还很热情地配合参与征地前期工作,原因何在?村委主任的一席话解开了我们的疑惑:"我们热情地参与征地工作,是因为国土资源局为我们解决了后顾之忧,在他们的帮助下,政府出资给我们建新村,还为我们购买了医疗、养老、失业等社会保险,并给每户预留了0.2亩的安置用地."     

国内瞭望

长沙建存量地动态监测制度1月11日,湖南省长沙市召开土地调控会议,明确要求建存量地动态监测发布制度,坚持有保有压、区别对待的供地原则,确保把有限的指标用在最能拉动经济增长的项目上,用在最能带动产业结构优化、提高增长效益的项目上,用在最能改善生活环境,提高群众生活质量的项目上。     

美国政府如何征地

美国联邦宪法第五修正案规定:“不予公正补偿,私人财产不得被征为公用。”其目的是对政府既有的征用权给予明确的限制。第一,征用必须满足公共使用的要求;第二,对征用必须作出公正的补偿。     

征供地类复议案件办理中若干问题的思考

继去年国务院变更我省龙泉征地案和省政府撤销奉化供地案以来,今年省政府受理的征、供地案件大幅增加。我厅也接到不少供地类案件。本文拟就这两类案件的办理作一探讨。一、征地复议案件办理中若干问题的思考征地复议案件的办理机关是省政府行政复     

平差系统模型误差补偿的配置法

利用大地测量数据分析地壳形变所建立的平差系统，不可避免地存在模型误差。给出了估计模型偏差的带权均方误差公式，提出了模型误差的识别、先验协方差的确定以及用最小二乘配置法对平差系统模型误差的补偿方法。     

征地拆迁难度大占地未建遭清理怎么办？

2005年，某市国土资源局将一块已办理农用地转用、土地征收审批手续的建设用地挂牌出让给某开发商。在双方签订的《土地使用权出让合同》中约定，征地拆迁由开发商自行负责，国土资源局配合完成相关手续；从颁发《国有土地使用权证》之日起，建设工程必须在两年内完成。后国土资源局为该开发商颁发了《国有土地使用权证》，开发商向银行贷款并办理了土地使用权抵押登记。后市政府发布了《征收土地公告》和《征地补偿安置方案公告》，但由于征地拆迁难度较大，该项目迟迟未能开工。在市政府统一部署的闲置用地清理活动中，该宗土地被认定为无偿收回的对象。     

全国人大常委会细说《物权法(草案)》关注焦点

●征收是目前老百姓非常关心的问题。●土地承包经营权是农民非常关心的问题。对于土地征收问题,立法工作部门进行了反反复复的研究,召开了许多次座谈会。目前物权法草案规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收,并对补偿的内容和原则作了规定。至于具体的补