基于GIS的广州南沙新区居住适宜性评价研究

国家级新区在经济发展、产业转型升级中的带动作用越来越重要,为此,对广州南沙新区范围内居住用地进行适宜性评价.本文基于GIS缓冲区分析技术,以南沙新区的学校、医院、超市、公交站、地铁站、道路、公园等方面作为指标,运用层次分析法建立评价指标体系,其次利用GIS叠置分析功能,对各指标数据进行加权叠加,并将叠加成果结果划分为5...     

平阴县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权

近日,平阴县国土资源局成功挂牌出让了3宗国有建设用地使用权,出让总面积为7．3323公顷,并在中国土地市场动态监测网发布成交公示,成交价款8470万元。分别为玫瑰湖湿地会所项目,面积1．9827公顷,用途为商服用地,成交价款500万元;新220国道加气加油站项目,0．4287公顷,用途为商服用地,成交价款1720万元;原体育场项目,出让面积为4．9209公顷,用途为居住用地,成交价款6250万元。     

平阴县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权

近日,平阴县国土资源局成功挂牌出让了3宗国有建设用地使用权,出让总面积为7．3323公顷,并在中国土地市场动态监测网发布成交公示,成交价款8470万元。分别为玫瑰湖湿地会所项目,面积1．9827公顷,用途为商服用地,成交价款500万元;新220国道加气加油站项目,0．4287公顷,用途为商服用地,成交价款1720万元;原体育场项目,出让面积为4．9209公顷,用途为居住用地,成交价款6250万元。     

大思路 大手笔 大规划 大开发 ——沈阳市一次推出十块大型居住用地

2004年4月27日上午，沈阳市2004年大型居住用地推介会在市土地交易市场举行。这是从2002年以来，沈阳市连续三年在春季房地产开发的旺季，有计划、有规模、成批次地面向社会公开推出开发地块。来自广东、浙江、北京、上海、大连以及沈阳市150多家房地产开发公司的代表、国家建设银行、开发银行等多家金融业界的代表参加了推介会。     

基于RS的城市居住用地集约利用评价及驱动力分析——以大庆市龙凤区为例

以大庆市龙凤区居住用地为研究区域,以遥感数据为主要数据源,构建了龙凤区居住用地集约利用评价指标体系,运用基于灰色关联度的多因素综合评价法定量分析了2010年龙凤区居住用地集约利用水平及空间差异特征,并在此基础上采用主成分分析法,进行了驱动力分析。研究结果表明:龙凤区居住用地集约利用水平较低并且空间差异显著,黎明区块居住用地集约度最高,卧里屯区块居住用地集约度最低。技术因素是影响龙凤区居住用地集约利用水平最重要的驱动因素。     

智能体模拟系统在吴江城市扩展研究中的应用

结合智能体模拟系统研究居住用地扩展过程,以吴江市松陵镇为例,建模并模拟其在2000~2004年间的居住用地扩展状况。研究中的多智能体部分包括政府智能体和居民智能体,政府智能体部分主要考虑了总体规划以及城市经济政策等因素的;居民智能体主要考虑了对城市绿地的需要。模拟结果表明,建立的模型能在一定程度上反映城市用地演变规律,可为城市规划决策提供参考。     

土地招拍挂“变局”遭遇两难

增加居住用地有效供应已成各地稳定房地产市场的重要手段,国土部土地利用司司长廖永林表示,2010年的住房用地拟供应量为184749公顷。该数据为2009年全国住房实际供地76461公顷的2．4倍。     

居住用地出让最高年限为70年,届满后如何续期?住宅用地使用权撞“限”引发续期“焦虑”

<正>明确住宅用地有偿续期完善土地有偿使用制度1988年《宪法》修改之后,我国开始正式实行国有土地有偿有期限使用制度,其中居住用地出让最高年限为70年。实践中,由于部分居住用地出让年限较短,目前出现了出让年限已经届满或者即将届满的情况。这使得住宅建设用地使用权期限届满如何续期的问题被提上日程,并逐渐引起社会的广泛关注。2007年颁布实施的《物权法》明确住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但是如何续期,是否有偿续期,国家没有明     

高密度城区居住用地附属绿地对生态连通性影响——以深圳市福田区为例

文章通过识别生态源地、提取居住用地附属绿地,基于最小阻力模型,分析居住用地附属绿地支持与阻隔生物流通情景下的生态网络,探讨居住用地附属绿地对高密度城区生态连通性的影响,提出保护建议。结果表明：1)福田区中部莲花山公园、东部荔枝公园、南部皇岗公园生态连通性受其周围居住用地内连片或连续分布的带状附属绿地影响较大。2)居住用地附属绿地对生态连通性的影响体现在减小廊道阻力,其中对中阻力廊道的影响最大(单位成本距离下降29.2%);使具有重要生态保护价值的区域连片;能缓解在高密度建成区中的狭窄低阻力通道处形成夹点的情况。3)不同居住用地附属绿地连通情景下、不同阻力阈值下生态网络中重复出现的生态夹点被定为是最具有保护价值的一级夹点。根据不同情景下重复出现的生态夹点位置的重要性等级分类,针对性提出支持城市生态连通性的保护措施。建议加强新洲路福民路交汇处等一级夹点4处,优先保护靠近源地且位于源地间拓扑连接上的、规模超过平均规模5 920.22 m²的居住用地附属绿地。     

城市边缘区居住用地的空间异质性:构型、度量与低熵化

基于对城市边缘区居住用地演进模式的研究,采用信息熵定量研究城市边缘区居住用地的空间分异性状,并构建相应的改造模式。结果表明,城市边缘区居住用地有其自身的复杂性和多变性,其存在的空间分异可以用信息熵进行度量,基于度量结果,将其分为4种类型。这些类型的土地利用状态呈现不同的特点,根据其特点分别设计相应的模式对其进行低熵化改造,以实现土地高效、合理及可持续利用目标。