2014年上半年国土资源有关统计数据

<正>建设用地供应总量同比小幅下降主要监测城市地价总体水平温和上涨地勘投入同比减少,社会投资占比下降全国共出让探矿权596个,出让价款16亿元;出让采矿权842个,出让价款16.6亿元全国共发生地质灾害5,247起,造成77人死亡、19人失踪、57人受伤,直接经济损失9.6亿元全国共发现土地违法案件28,510件,涉及土地面积11,256.9公顷国土资源部日前在门户网站公布了2014年上半年国土资源     

华北速览

正北京基准地价更新尝试网格化管理近日,北京市国土资源局公开举行基准地价更新成果听证会,广泛听取各位代表的意见和建议。与会听证代表认为,随着北京市经济社会的快速发展,土地利用格局和价格水平发生了很大变化。适应当前首都发展的阶段性需求,更新基准地价,反映城市地价空间分布规律,为公共管理活动提供基础参考和服务,对促进市场经济健康发展具有积极意义。     

汝州市召开土地级别及基准地价更新成果听证会

正5月13日,汝州市召开城镇土地级别及基准地价更新成果听证会。汝州市上轮城镇土地级别及基准地价更新成果公布于2010年。根据国土资源部"基准地价原则上每三年更新一次"的要求和汝州市经济社会发展的需要,该市于2012年12月启动全市城镇土地级别及基准地价更新工作。本轮城镇土地级别与基准地价更新调整工作范围包括中心城区、产业集聚区及10个乡镇镇区规划范围,更新总面积130.11     

焦作局大力简政放权

正"7月1日起,市政府将市级项目审批时限由300个工作日压缩到40个工作日。我们正按照时间节点,进一步对行政审批和服务事项全面进行清理审定,最大限度减少行政审批事项,提高行政效能,进一步简政放权。目前,原来的49个项目清理后为22项,压缩了55%。其中行政审批事项30项,清理后经过保留、合并、取消、下放,变为6项。行政服务事项19项,清理后为16项。"5月4日,一上班就在忙碌的焦作市国土资源局行政事项服务科科长李楠告诉笔者。     

土地流拍,根源在哪?

正对于已经出现的买方市场的需求,土地推介的力度加大以及思路革新则很可能将成为破解土地流拍率上升困局的一个突破口。来自中国房产信息集团的数据显示,2014年7月1日-7月8日,全国土地市场土地成交力度趋弱,共成交经营性地块607幅,同比下降31%;成交总建面积1523万平方米,同比下降35%;成交总金额为261亿元,同比下降55%。成交金额及成交量的走低主要是因为政府推地依然较为缓慢,房企拿地积极性也不高,流标率     

市县动态

正杭州市西湖区荣获"红旗窗口"称号日前,杭州市国土资源局西湖分局办证窗口从38家单位中脱颖而出,获得"红旗窗口"称号。据悉,该局办证窗口自4月1日正式运行以来,紧紧围绕"擦亮窗口树形象,服务群众办实事"工作目标,不断优化办事流程、简化办事程序、提高办事效率、提升服务质量。截至6月30日,已办理个人单套住宅土地登记2027宗,个人单套住宅土地证注销2宗,大宗地登记7宗,宗地测绘11宗,土地证书查验39宗,无一例错办件、超时件发生,群众满意度100%。一是夯实思想基础,不断提高素质。坚持以正确的思想建设为先导,按照外树形象,     

基于动态格网的基准地价评估模型

随着格网技术在土地价格评估领域的不断发展,格网的划分可以对基准地价的评估起一定的支撑作用,并也可为城市规划管理、投资决策、商业选址、房地产地价等领域提供一定的依据。本文在方格网法评估商用土地基准价格的基础上,引入GIS格网技术,将格网与土地资源的分析管理结合起来,提出了基于动态格网的基准地价评估模型。根据最初的格网边长初始值,进一步计算格网内偏差百分值,利用格网内偏差百分数不断修正格网边长的大小使其满足误差范围,确定最佳格网边长,计算格网单元的基准地价。     

用AutoCAD分析成都市夏季地面风场特征

建立成都市夏季风流场不同监测点风向、风速数据库和风矢量数据库，采用Wendlell反平方内插法，在AutoCAD上绘制测试区域风矢量图，并与成都市地图叠加，分析夏季地面风场的特征。认为当地面风速处于1．5～2．0m／s时，市区容易形成风的辐合切变，其发生频率为90％；小风时，市区出现风辐合切变的频率为11.8％；当地面风速≥2.0m／s时，市区几乎不出现风的辐合和切变。     

多中心空间结构对城市地价影响研究

城市地价的飞速上涨和成本提高,对企业选址、个人购房带来越来越重要的影响,城市多中心发展能否有效抑制地价亟待实证检验.基于2008年和2013年全国285个地级及以上城市的微观土地出让数据,分析城市空间结构对地价的影响.研究发现:①多中心空间结构能有效抑制城市过高地价,但会显著提升城市低段地价和城市整体平均地价;②城市多...     

我国地价管理中存在的问题及负面影响

改革开放以来,中国经济社会经历了空前的城市化和令人瞩目的工业化过程,其经济增长率已经相当稳定,确立了发展中的经济大国形象.但是,对于资源的利用,特别是土地资源的利用还存在很大的问题.这些问题也正形成发展的"瓶颈",解决好这些问题也就成为推动经济发展和完善我国土地管理、地价管理的必备条件.