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一是合理调整供地结构。科学预测房地产用地量,合理调整年度用地供应计划,适当增加普通住宅、廉租房和经济适用房等用地供应量,严格禁止别墅用地供应。二是完善土地出让信息披露制度。及时将房地产用地出让计划、地块信息、招拍挂结果公布在报纸、电视台、官方网站、大众公示栏等媒介,有效披露房地产土地出让情况。三是切实加大房地产囤积用地处置力度。对超出出让合同约定动工期满一年未动工的,从高收取闲置费,并责令限期动工开发;满二年未动工开发的,坚决收回土地使用权。 相似文献
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土地储备,是指通过依法收回、收购、置换和统征方式取得土地储存和前期开发的行为。它的主要职责是:根据土地利用总体规划,城市发展战略和土地市场需求,制定收购储备计划;对符合收购条件的土地进行收购;对依法收回的违法用地规划区内的国有闲置土地和空闲地、企业低效利用的土地进行收购储备;筹措和管理土地储备资金;对收购储备的土地进行出让前的整理工作。几年的实践说明,这种土地收购储备机制符合我国的国情和市场规律。储备土地出让后取得了很好的经济、社会效益。一是进一步培育和规范了土地市场,促进了国有存量土地的有序流转。二是收购的土地都是在近期能够开发、有升值潜力的,加快了旧城改造的步伐。三是盘活了企业低效利用的土地,通过招商引资,推进了企业改革。四是显化了土地资产价值。资源得到合理配置,增加了政府收益。虽然土地收购储备效果明显,但随着土地收购储备实践的深入,土地收购储备工作也面临许多的挑战。土地收购储备工作随之显化、不能不引起我们的重视并采取相应对策。 相似文献
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大庆市经营陛土地招标、拍卖、挂牌工作,以服务发展为第一要务,以节约集约用地为核心,以实现土地效益最大化为目标,坚持“统一规划、连片开发、总量控制、政府垄断、净地出让、招标拍卖”方针,建立供地有目录、用地有指标、交易有规则、市场有监管的管理机制,求真务实、脚踏实地、真抓实干,全力抓好土地出让工作,有力地促进了全市经济和社会的可持续发展。2003年以来,全市共招拍挂出让经营性用地54宗,面积346.7公顷,收取出让金6.79亿元。工作中的主要做法是: 相似文献
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《浙江地质》2009,(8):24-24
天津市国土房管局认真落实国土资源部。保增长、保红线”行动部署,主动把天津市委、市政府今年确定的465个重大建设项目作为服务工作重点。通过现场办公等措施,目前已为162个项目办理了用地、登记等手续,收到企业送来的锦旗和表扬信108面(封)。为了增强服务的针对性和及时性。该局主动与465个重点项目建设单位沟通,了解需求。分别由主管局长组成项目用地、土地出让、拆迁安置、抵押登记4个服务小组。根据项目需求,领导小组、机关部门、区县局按照职能。层层分解任务。明确了对工作进度、完成时限、工作标准等的具体要求。先后23次深入现场,为天津机场二跑道、南水北调工程、津汕高速公路、津秦客运专线工程、津宁高速公路、西门子机械传动设备增资扩建等项目解决用地、出让、登记等问题269个,促进了重点项目建设和发展。 相似文献
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在主动对接“三走进”集中行动争创群众满意基层站所(服务窗口)活动中,江山市国土资源局基层站所用真心、耐心、热心走进项目、走进矛盾、走进村企。一是真心走进项目。提前介入,了解辖区内的将新入园企业用地需求情况,提前编制项目供地方案,在项目落地审议会议确定土地出让相关技术指标后,对预编制的出让方案作适当修改,在第一时间推进工业项目用地出让工作。不断延伸服务的链条,在企业取得用地后,指定工作人员,负责收集企业申办土地使用权证所需的材料, 相似文献