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土地资源是国民经济各行各业发展的先决条件,科学完善的土地出让制度有利于土地资源的合理开发利用,实现城市土地资源的优化配置。建国以来,一系列土地使用权出让制度的建立,推动了我国土地市场经济的发展,为加快城市化进程提供了巨大的资金支持。但是,现行的城市土地出让制度所存在的问题也是不容忽视的,应引起政府和有关部门的高度重视。 相似文献
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"土地财政"的历史并不久远。它是伴随我国财税制度改革、土地使用有偿化改革、住房商品化改革等一系列改革措施的推行以及近年来房地产业迅猛发展,而逐步跃入人们视野的。近年来,"土地财政"逐渐成为各方持续关注的焦点,同时也因一些负面效应而有被"妖魔化"的倾向。客观看待"土地财政"问题,研究分析利与弊,提出完善和改进管理的建议,对于防范金融风险,克服过度依赖以及避免短期行为都将会有所裨益。 相似文献
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用地许可是什么,得到的答案可能不一致,有的认为是建设用地预审、有的认为是建设用地批准书,有的认为是划拨决定书,甚至还有人认为是出让合同。在行政许可法实施之前不存在这个问题,因为之前只有用地审批或土地出让,根本没有用地许可一说,自然就不存在这 相似文献
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一是严格土地使用前的审批。严格执行重大用地项目“四联”服务机制。特别是对土地用途、容积率、建筑密度、投资强度等方面严格把关,从源头上严控不符合产业政策和低水平重复建设的项目落地,带动发展方式转变。二是严格土地供应中的把关。按照各类建设者用地的时序、结构和规模,坚持一次规划、分期供地。科学合理保障用地需求,缓解指标压力,防止土地闲置。三是严格出让后的监管。积极与发改、住建、财政、规划等有关部门联合,加大对土地出让后使用情况的监管,尤其是对项目单位节约集约利用土地情况进行检查考核,对投资强度、容积率、绿化率等指标不符合土地出让合同要求的责令限期整改。 相似文献
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王杰 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(3)
土地违法现象严重,公众一般归结为对地方官员问责疲弱所致,但这只能算是其中的一个原因,或者说,只是一个表面原因,而深层次的原因则是制度设计方面的漏洞与瑕疵:土地出让收入游离于监督与地方政府的财政收入缺口。要真正抑制土地违法,也需要从制度层面加以完善,并非仅靠问责地方官员就能解决的问题。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2010,7(2):2-3
<正>三音石开年第一期,贵刊的封面策划《资治湘鉴09卷》果然让人赏心悦目。2009年确实是值得纪念的一年,金融危机对国土资源部门的影响不可谓不大,但是,我们还是昂首挺胸地走过来了。2009年,我们开发区完成了湖南省有史以来最大的拆迁项目,并且创造了"三无"奇迹,这是一个令人欣慰的结果。在2010年,我们将以更加有力的步伐大踏步前进。 相似文献
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