经济转型期的农地征用

随着最国经济的快速发展，工业化和城市化所需的大量土地引致了政府土地征用权频繁使用。与经济高速发展同时并存的是经济体制的转型，即从传统的计划经济转向市场经济。我国经济转轨路径是渐进式的，转轨过程中基本的经济特征是财产关系多元化，价格机制双轨化．经济推动机制地方化等。在这个过程中．土地出让价格的逐步市场化以及农民财产权意识的增强与带有强烈计划经济色彩的征用制度之间的矛盾越来越激化．农地征用诱发的经济效率问题、社会问题等成为当前土地管理中亟待解决的重点。     

宏观探道抓机遇微观寻真迎挑战-通策房产集团董事长吕建明访谈录

随着全国土地市场秩序治理整顿工作的深入，与土地有着血肉联系的房地产市场如何走向，这不仅是业界而且是全社会都密切关注的事情。通策房产集团作为一家有着较强实力却不显山露水的房地产企业，其董事长吕建明对企业的发展和土地房地产市场有着自己独特的理解和看法。为此，本刊记就房地产，尤其是杭州市的房地产市场及相关问题对吕董作了专访。     

我省部分市县11～12月份出让土地信息

焦作市 JGT2005-24号宗地位于山阳区，东至碧海云天住宅小区，南至电业局丰收小区，西至塔南路，北至丹尼斯超市，总面积为37495平方米（56．24亩），其中出让面29874平方米（44.81亩），道路占地面积7621平方米（11．43亩）。规划用途为办公．商业、居住用地，办公．商业上地出让年限为40年．居住土地出让年限为70年。挂（拍）起始价2500万元．履约保证金1500万元。     

规范土地出让金管理办法改革土地出让金分配制度

随着经济改革的不断深入,特别是工商业的迅速发展,社会对国有土地的需求量也越来越大,征收的国有土地使用权出让金（下称出让金）也越来越多,有的地方出让金的收入占到地方财政收入的三分之一,有的乡镇甚至占到财政收入的半数以上,出让金的收入已成为各级地方财政收入的重要来源.但由于目前对出让金管理还缺少较完善的管理制度和会计核算办法,在出让金的征收、使用和核算等方面尚存在着诸多问题,如由于出让金征收力度不够,使部分出让金未及时足额收取、出让金隐性沉淀;土地出让价格透明度不高;出让金会计核算办法不规范,导致会计资料反映出让金收支情况不够及时、准确、完整等.     

省国土资源厅党组部署商业贿赂专项治理工作

3月17日，省国土资源厅党组召开扩大会议，贯彻省政府第四次廉政工作会议精神，并对开展治理商业贿赂做出部署。厅党组书记、厅长徐福和要求，高度重视国土资源领域的反腐倡廉工作，以土地出让、矿业权出让、耕地征用、土地和矿业权评估、项目发包等为重点，抓好商业贿赂专项整顿，着力解决损害人民群众利益的突出问题，加大从源头上预防和治理腐败的力度。     

北京7月起停发临时土地证

长期以来为缓解开发商资金压力而颁发,却在日后可能造成买房人无法拿到产权证的临时国有土地使用证从7月1日起淡出。北京市国土房管局近日下发通知明确,7月起将不再颁发临时国有土地使用证。 所谓“临时土地证”,即允许开发商先支付40％的土地出让     

莘县国土资源局实现业务会审规范化制度化

2007年以来，莘县国土资源局大力推进业务会审制度建设，先后成立了“土地使用权抵押登记会审小组”、“农村住宅用地审批会审委员会”、“国有土地使用权出让协调决策领导小组”等会审组织。在业务开展过程中，各会审业务要按照会审制度办理相关手续，实现了严把关口，提高了工作透明度和依法行政质量。截至11月初，莘县国土资源局已会审业务101项，其中土地出让、转让及评估价格备案25项，土地出让底价确定7宗，土地信访、行政复议和行政诉讼案件32宗，建设用地报批及登记发证、换证13宗，土地抵押登记6宗，其他土地业务18项。     

浙江天台：加强土地出让金管理

经多年摸索，浙江省天台县建立完善了国有土地出让金管理制度，使土地出让金发挥出最佳经济效益。具体做法是：     

东西南北

北京//今年,随着亚林西、白盆窑等位于丰台区的多宗高价地出让。春节前一个半月时间,北京土地市场成交额达452.29亿元。业内人士表示,整体来看,目前北京土地市场竞争比较激烈的区域主要集中在丰台区和昌平区,其中未来科技城区域在近几个月内还会有多宗土地出让,预计会成为今年土地市场重点区域。辽宁//近日,辽宁省农村土地承包经营权确权登记颁证工作视频会议