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一、问题的提出随着土地使用制度改革的深化,城市土地出让数量剧增。在出让地块中超占合同面积、改变原约定用途、增加容积率和增加建筑密度等不同形式违反《国有土地使用权出让合同》约定条款的事件时有发生,由于多种原因,特别是开发商受利益的驱动,出让土地上的上述多种情况可能在同一地块上发生,这给国土部门的后续管理带来了难度和困难。由于上述违约行为各有特点,限于篇幅,本文仅对不超占土地面积、不改变用途、不增加建筑密度、只 相似文献
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从西方的经济理论到中国封建社会实践,土地都是商品,具有交换价值和价格。时至今日,土地市场化已经由区域到全国、由初级到高级、由分散到规模,呈现着良好的发展态势,地产收益连年攀升。全国土地出让总收入,2005年为5884亿元,2006年为7677亿元,财政贡献份额不断加大。但前进中暴露出来的矛盾和问题也很多,国土资源闲置浪费、[第一段] 相似文献
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<正>案情简介:某房地产开发公司于2011年8月以出让方式取得一块面积50亩的国有建设用地。根据规划条件,该地块分两种用途,一种是商服用地,面积30亩,另一种是文体娱乐用地(公共广场),面积20亩。商服用地以高程50米为起算基点,上限至+120米,下限至15米,公共广场用地部分以高程50米为上限,下限为高程以下-15米,两种用途都 相似文献
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自2006年起,杭州市余杭区开始实施村级留用地政策。,截至目前,该区共核拨留用地额度1467亩,涉及74个村77个项目,其中已办理农转用1250亩,涉及64个项目;已供地项目43个,面积642亩。近年来。通过村级留用地途径返还各村(社区)土地出让收益超过52亿,极大地壮大了村级集体经济,在一定程度上保障了被征地农民的长远生计。 相似文献
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正党的十八大以来,中央和省委反腐倡廉、整治作风的坚定决心前所未有,果决行动前所未有,显著成效前所未有,赢得了民心,树立了威信。这是全国党风廉政建设的大形势、大趋势。省国土资源厅党委顺应时势,在严格执行"八项规定"的基础上,提出"四个绝不能"红线底线,出台"十必须"落实主体责任制度,在党风廉政建设上注重建制度、立规矩,为全体国土资源党员干部,特别是给"一把手"领导干部,设立了红线,划清了雷区,绝对不能触碰。看不清这个大势,我们在党风廉政建设和反腐败问题上就会犯迷糊、出问题、栽跟头。 相似文献