土地出让价格信号引起的房价变化时空扩散效应

从信号传递角度出发,研究土地出让事件冲击带来的房价变化在时间和空间上的扩散效应。利用杭州2006年1月-2010年3月177宗住宅用地成交数据和251个新建商品住宅楼盘交易数据,借助GIS相关软件展开实证研究,结果发现:①土地出让价格信号引起房价的变化,对房价的影响具有“不对称性”;②房价变化以出让地块为中心往外扩散,呈现“波纹效应”;③房价变化具有“持续性”,土地出让价格信号对房价的影响持续四个月,影响范围达3 km以上;④房价波动强度随时间推移和空间延伸不断渐弱。对此,政府应尽量保持地价平稳,规避地价信号所产生的市场波动风险。     

土地出让信息

☆受"新国五条"影响,孟州市地产交易市场逐步趋暖,今年一季度地产交易中心办理土地使用权转让87家,较去年同期增长了81%。(马淑娟)☆今年一季度,郑州市二七区国土资源局成功出让14宗国有建设用地使用权,出让总面积为472320平方米。其中,招拍挂出让7宗,总面积为231666.67平方     

土地出让信息

☆5月20日,安阳县国土资源局在县公共资源交易中心成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,宗地用途为商业、工业用地,出让总面积56814平方米,成交总金额为1304.1万元。(丁喜堂张风军)☆近日,正阳县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,出让面积33326.67平方米,成交金额15097.27万元。(黄军)     

什么是拒不交还土地的违法行为?

拒不交还土地的违法行为,是指依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的。依照《土地管理法》的有关规定,有下列情形之一的,有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:     

当好把关人 构建新格局

海宁区位优越,接杭临沪,地处长三角核心区块,上海、杭州、宁波、苏州四大经济圈的交汇点上。随着经济社会的不断发展,土地资源越来越紧缺,越来越成为倒逼县域经济转型发展的关键要素。保护耕地、保障发展、节约集约利用土地的国土文化成为我们国土资源工作的核心价值观。     

深化改革 完善政策 全面提高国土资源财务工作服务保障能力——在全国国土资源系统财务工作会议上的讲话

(2012年9月27日)这次全国国土资源系统财务工作会议是经部批准召开的一次重要会议。说其重要,主要是因为我们所有的履职行为都要靠钱支撑;大多失职行为都是在钱上出了问题。所以,这个会邀请了各司局、各督察局、各直属单位负责同志和各省(区、市)的厅局长参加,共同商议国土资源财务大计。会议的主要任务是:认真学习贯彻党中央、国务院关于深化财政改革的指示精神和决策部署,贯彻落实全国国土资源厅局长座谈会精神,全面总结近年来国土资源财务工作成效,深入分析面临的机遇和挑     

国土资源部调整工业用地出让最低价标准实施政策

5月11日,国土资源部下发《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》（以下简称《通知》）,对《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）实施政策进行适当调整。对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目和以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70％执行。中西部地区使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地,     

民事判决能否作划拨土地出让的依据？

作为土地登记机关,土地管理部门在工作中,经常会协助法院对司法处置的涉案土地进行转移、变更、消灭的法定登记。根据法律规定,划拨土地使用权的转让必须取得县级以上人民政府的批准。但在实践中,有些法院直接在判决书或协助执行通知书中对划拨土地进行处置。     

土地市场建设的一项重大决策——在经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让执法监察电视电话会议上的讲话

同志们: 监察部、国土资源部联合召开这次电视电话会议,就是要深入贯彻落实党的十六大和中纪委二次全会、国务院廉政工作会议精神,动员部署深入开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让执法监察丁作。刚才,江苏省、天津市、河北省的发言,讲得都很好。李至伦同志所作的重要讲话,对经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让执法监察工作的重要意义做了明确的阐述,对工作的重点和如何加强领导提出了明确的要求。会后要认真抓好贯彻落实。 党中央、国务院高度重视经营性