土地出让信息

近日,巩义市国土资源局以7．36亿元的价格成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权,其中1宗为工业用地,面积为8537．4平方米、出让年限为50年,以1220万元成交。另外4宗为商住用地,总面积16．48万平方米,由三家房地产开发商以7．238亿元竞得。     

土地出让信息

7月13日,镇平县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权。宗地总面积为1．97万平方米,其中商业用地面积为6099．66平方米,出让年限40年;住宅用地面积为1．35万平方米,出让年限为70年。最终由江苏正泰房地产开发有限公司以6575万元竞得。     

工业用地年租制模式探讨——借“土地二次开发”之机推进工业用地供给方式的转变

我国的土地利用从＂三无＂的划拨制度到＂三有＂的出让制度的转变,是土地制度改革的重大成就。但随着经济发展和市场经济体制改革的不断深入,土地出让制度的弊端日益凸显。工业用地二次开发只是目前短期内提高工业用地集约利用水平的一种重要的方式,迫切需要探索一种更有利于工业用地长期集约利用的土地供给方式。本文在论证工业用地年租制对促进工业用地长期集约利用的重要意义的基础上,对二次开发形势下推进工业用地年租制供应模式进行了探讨,以期为工业用地集约利用的研究提供新思路。     

"土地财政"是高房价的罪魁祸首

当前,国内房地产市场运行面临复杂局面. 一线城市房价高昂的头还没有低下,部分二、三线城市又出现上涨.不久前,南京、武汉、杭州等地也都出现高价地.为坚决落实调控措施,国土资源部2010年12月19日发出通知,要求坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势.     

市县动态

杭州市余杭区提前三个月完成工业用地出让年度任务确保重点项目用地随着余政工出﹝﹞068号地块的挂牌公告,余杭分局今年已挂牌出让工业用地92宗,3060.5亩(含已挂牌公告将于9月成交的10宗304亩),合同出让金84867万元,提前三个月完成区政府年初制定的3000亩2011     

市县动态

杭州市土地闲置费标准今年调整 杭州市新的《土地闲置费收费标准》已从今年起执行,新标准将比以前的收费标准更明确。新标准规定:占用耕地进行非农业建设造成的土地闲置费为10-18元/平方米,其中:杭州市区(不含萧山区、余杭区)按18元/平方米征收;萧山区、余杭区及富阳市按14元/平方米征收;临安市、桐庐县、建德市、淳安县中心城市规划区按10元/平方米征收。占用基本农田     

加强土地出让执法监察严格经营性用地市场配置

完善并严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度,这是党中央从当前我国土地市场建设实际、深入推进党风廉政建设和反腐败斗争要求出发,作出的一项重大决策。这项决策抓住了土地市场建设的实质和关键,为国土资源工作进一步指明方向。完善并严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让     

从7000万到10个亿--沈阳市土地出让收益嬗变之秘

沈阳，国人注目的特大城市。 昔日，曾是国之娇子，新中国工业发展的脊梁。然而，在改革开放的大潮中这个老工业基地正面临着更新改造的严峻挑战。去年，又出现了震惊全国的慕．马大案，原沈阳市市长慕绥新．常务副市长马向东因巨额经济犯罪一个被判死缓，一个被判死刑。在这个     

南京城市空间重构对土地出让时空演化影响研究

城市土地利用格局是城市空间功能演变的结果和空间表现,对两者间关系的探讨是地理学经典研究领域。本文基于2003-2010年工业、商服、住宅用地微观出让数据,运用样带分析方法,研究南京市不同用途土地出让的时空演化及作用机制,着重探析"退二进三"和旧城改造、开发区建设、新城发展等城市空间重构行为对土地出让区位、规模与土地投标租金的影响。研究表明:总体上,南京市土地出让的空间用途结构和地价分布符合Alonso经典竞租模式,但也呈现多中心城市的特征;主城区地价水平较高,以小宗、密集的商服与住宅用地出让为主,旧城改造对提升老城区地价具有明显作用;郊区开发区为工业用地出让的主要区域,由于地价受行政影响较强,工业用地地价被压低,在同一工业园区空间范围内投标租金曲线呈现扁平化特征;新城通过改善生活生产服务设施,引致大量土地出让和土地价值提升,呈现一定的产城融合发展态势。