从房产分幅图的应用看《房产测绘规范》

一、前言 中国在七、八十年代,城市中土地管理与房屋管理是合在一起开展业务,为了方便管理,当时采用的房产分幅图不但具有房屋管理的功能,也具有一定地籍图的功能。这种方式在房地合一情况下是有利于管理工作的。时至今日,大部分城市的土地管理部门与房屋管理部门是分开进行办公的,房产分幅图也仅供房屋管理部门宏观管理使用,它的测绘方式与应用也发生了重大的变化。基于以上的情况,在实际的房产分幅图的测绘中,笔者对《房产测绘规范》的一些条文有了一些新的理解,现从房产分幅图的应用角度来对《房产测绘规范》的有关内容进行一些探讨。     

关于中小城市测绘管理几个问题的探讨

经济的发展给测绘管理工作带来了机遇,也面临着许多问题。本文就测绘管理的主要职责和存在问题、产生的原因与解决思路进行了分析和探讨。     

加强工程项目成本管理的预算工作

加强预算管理工作,要搞好承包价格经济评估,合理核定各级承包基数。抓计价索赔,保证良好运行,维护职工的正当利益。抓逐级合同责任制,保证成本管理得到有效实施。抓细化单元核算,实行工序单价竞争承包制。     

基于OOSEVM的城乡地籍一体化数据组织方法

在定义了面向对象空间实体矢量模型(OOSEVM)的基础上,结合城乡一体化地籍管理的实际需求,设计基于OOSEVM城乡一体化地籍数据组织形式,具体包括基于OOSEVM的城乡地籍一体化对象体系构成以及基于OOSEVM的地籍信息数据库的构建方法。该数据组织方法的提出可有效地解决地籍信息的多属性、多时态和一体化等问题,实现城乡地籍数据的无缝集成以及土地利用管理和权属管理的一体化。     

用精细化管理促进土地高效利用

2008年,我市国土资源管理工作将以科学发展观为统领,建立与科学发展相适应的运作机制,以土地节约集约利用为核心目标,用精细化管理制度为手段,促进土地高效利用,用最小的土地消耗来实现和谐新乡、效益新乡。     

我国“大部制”改革面临的难点

《社会科学报》1月3日刊登林霜的文章说,十七大报告首次提出“大部制”改革,引起各方的关注。行政专家指出,所谓大部门体制,或叫“大部制”,就是在政府的部门设置中,将那些职能相近、业务范围雷同的事项相对集中,由一个部门统一管理,最大限度地避免政府职能交叉、政出多门、多头管理,从而提高行政效率,降低行政成本。     

健全制度 强化落实 不断推动国土资源事业全面协调发展

近年来,孟州市国土资源局着力加强制度建设,狠抓精细化管理,不断提高机关行政效能,使机关作风建设进一步改善,服务水平明显提高,保护资源更加有力,保障发展更加有效。     

宅基地登记办证 国土所长终身负责

2007年以来,临颍县国土资源局对全县15个乡镇国土资源所实行宅基地登记办证目标管理,责任追究,明确国土资源所所长对其办理的土地登记发证终身负责,不能因岗位变动推卸责任,并签订了目标责任书,较好地解决了长期困扰县、乡政府的棘手问题。     

破解企业用地难题 积极推进标准厂房建设

鹤壁市辖3个行政区和一个省级经济开发区,市区人口40余万,是全国循环经济试点市和省城乡一体化试点市。近年来随着新区和全市经济发展对土地的需求量日益增加,人多地少的矛盾日益突出。为有效破解企业落地难的问题,我们以科学发展观为统领,坚持节约集约用地。按照＂政府引导、市场化运作、企业化管理＂的总体要求,积极推广使用标准厂房,有效拓宽了经济发展空间。截至目前,市本级共规划10个标准厂房区,     

美国的土地利用管制和特点

美国土地管理的基本情况美国实行公私兼有的多元化土地所有制,其大部分土地被私人企业和个人所占有支配。在美国所有的土地中,私有土地占58%,联邦政府土地占31%,州政府土地占10%,城市政府土地约占1%。美国土地所有权分为地下资源权（含地下资源开采权）、地表权和地上空间权（含建筑物的容积率）。