农用地分等定极与估价成果的应用价值分析

山东省国土资源厅根据国土资源部的部署安排,于2001年6月至2001年12月在全省10个县市区开展了农用地分等定级与估价试点工作。根据国土资源部的要求,2004年底以前要力争完成全国的农用地分等定级与估价工作,任务十分艰巨。为了进一步提高对农用地分等定级与估价工作重要意义的认识,加快全省的工作进程,结合全省试点工作的实际,现就农用地分等定级与估价成果的应用价值进行分析探讨。1　做好农用地分等定级与估价工作,是实现土地管理由数量管理为主向数量和质量并重管理转变的重要标志农用地分等定级与估价工作,旨在建立一套以农用地质量等别…     

倾斜摄影与三维GIS在房产估价中的研究

地理信息系统(GIS)技术强大的空间分析与属性数据处理能力,使得GIS技术被越来越多地应用于房产估价行业,然而,二维GIS技术难以表达具有大量空间属性信息的房产数据.本文首先利用倾斜摄影测量技术获取影像数据,依据影像数据生产城市区域的实景三维模型,然后采用三维GIS空间分析,通过对城市实景三维模型进行景观分析,获取对房产估价有重要影响的景观可视范围的量化信息,从而为房产估价提供了更为直观、科学、准确及立体化的数据支撑.     

高速公路深厚软基工后沉降控制成套技术(交通版)

交通运输类,娄炎著,16开,500千字,287页,估价:50.00元,2011年9月出版,ISBN:978-7-114-09392-0本书分10个章节,对高速公路深厚软基工后沉降控制技术进行全面而详细的介绍。第1章为总论。第2章为软土特性     

东阳市完善地价评估备案会审工作

近日,东阳市国土资源局为加强土地估价行业监管,规范地价评估备案会审工作,防止国有土地资产流失。一是及时调整了局土地价格会审小组。根据人事变动,由局分管领导任组长,由办公室、地籍、用地、地产、统征办负责人及具有土地估价师的人员为成员,集体会审,确认地价。二是完善地价评估备案会审制度。     

土地估价机构风险与防范

随着我国土地市场的建立和快速发展，以土地价格评估、土地登记代理和土地咨询为主要服务内容的土地中介机构获得了长足的发展。土地中介服务是我国土地市场不可缺少的部分，为地产市场的繁荣、稳定和发展起到了关键作用。然而随着土地市场不断规范，市场竞争越来越激烈，对土地中介机构的要求也越来越高，中介机构承担的责任也就越来越重。     

土地估价报告常见问题分析（二）

（三）因土地估价方法的运用偏差所导致的问题 1．不同估价方法运用过程中常见的问题 （1）收益还原法应用过程中常见的问题 A、不能合理、客观、准确地确定土地、房地产等的收益 首先，所确定的总收益应是指客观收益，而不是估价对象的实际收益。容易出现的问题是以估价对象自身的收益代替客观收益进行计算。     

广西建设用地报批材料有关问题衬探

建设用地是指用于建筑物、构筑物的土地。由于城乡经济的发展需要使用大量的土地，因此，在一定程度上，建设用地增加的快慢直接反映了经济建设发展的速度。     

GIS技术在房地产估价中的实践与应用

房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂度也越来越大,文章从房地产估价的特点及存在的问题出发,研究探讨将地理信息系统（GIS）应用于房地产估价系统的必要性及可行性,提出GIS房地产估价系统的主要功能模块,该系统对房地产估价业乃至整个房地产市场的发展必产生积极作用。     

国土资源部办公厅关于印发《香港、澳门特别行政区永久性居民参加全国土地估价师资格考试若干规定》的通知

国土资厅发〔2011〕8号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局):根据《土地估价师资格考试管理办法》     

GIS支持下的宗地估价与管理系统的设计与开发

我国经济的飞速发展,使得信息化的需求越来越迫切,而土地估价长期依赖手工操作,效率低、质量不高,难以准确、高效地完成各种设定目的条件下宗地估价业务。随着GIS的兴起和发展,为空间数据的存储和管理提供了可能。通过对地价管理系统的设计与开发,阐述了GIS在系统开发中的应用,实现了计算机辅助的土地估价,宗地图形和属性查询、分析...