浅谈土地审批制度改革的必要性

国土局长被排在官场十大高危岗位排名之首,与现行土地审批制度存在的弊端有很大关系。在当前国土资源部门深入开展＂两整治一改革＂的专项行动中,     

严防“小产权房”“变脸”

《土地管理法》第四十三条规定:"任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法     

土地管理者涉及的法律责任

无论采取什么手段,土地管理的最终目的是实现管理者依法管地,用地者依法用地。但是,我们在土地管理中往往只注重对用地者的的处罚,而忽视管理者自身应该承担的责任和义务。特别是在当前国家扩大内需、拉动经济增长,土地供需矛盾非常尖锐;土地调控措施越来越严格,执法监察手段越来越先进;保障发展和保护资源必须     

当前城镇地籍调查面临的问题及处理建议

城镇土地调查（城镇地籍调查）是第二次全国土地调查的一项主要任务,是全面查清全国城镇各类土地利用状况,掌握真实城镇土地基础数据的重要手段。随着第二次全国土地调查农村部分工作即将完成,各地第二次全国土地调查的工作重点已经转入城镇地籍调查。从现在部分地方城镇地籍调查工作的进展情况看,还有一些问题需要解决,否则,将影响地籍调查工作的进度和成果质量。     

关中地区饱和黄土工程地质特性

关中地区广泛分布着黄土地层,当地下水埋深较浅时,湿陷性黄土往往由于地下水的作用,常呈饱和状态的非湿陷性黄土,简称饱和黄土. 当该土层若作建筑物地基(持力层或下卧层)被利用时,就必须掌握其基本性质和工程特性. 根据关中地区部分饱和黄土资料,分析和论证了关中地区饱和黄土的基本物理力学性质和工程特性,目的为了正确合理地利用饱和黄土地基取得效益.     

完善现行征地补偿裁决机制的建议

<正>当前,因土地征收引发的土地补偿安置争议案件,在群众集体上访案件中占有相当大的比重,成了社会关注的焦点、热点问题。特别是在中央扩大内需,拉动经济增长,国土资源部门保增长、保稳定矛盾日趋尖锐的情况下,妥善解决征地补偿安置争议显得尤为重要。     

土地权属调查不能委托中介机构办理

对《土地登记办法》第九条的规定,国土资源部门的一些同志存在片面的认识,他们认为,从2008年2月1日起,按照《土地登记办法》第九条的规定,地籍调查可以委托给有资质的专业技术单位(通常说的中介机构)办理,国土资源部门在办理土地登记时只需对申请人提交的资料进行形式审查,可以不再为土地权属调查     

村组干部集体土地管理的权利与义务

<正>任何权利与义务都是相互联系、相互制约的。世界上没有绝对的权利,也没有绝对的义务。村组干部作为最基层的管理者,是各项法律法规政策能否得到落实的关键。按照我国现行的土地管理法律法规和相关规定,村组干部在农     

当前城镇地籍调查面临的问题及处理建议

<正>城镇土地调查(城镇地籍调查)是第二次全国土地调查的一项主要任务,是全面查清全国城镇各类土地利用状况,掌握真实城镇土地基础数据的重要手段。随着第二次全国土地调查农村部分工作即将完成,各地第二次全国土地调查的工作重点已经转入城镇地籍调查。从现在部分地方城镇地籍调查工的进展情况看,还有一些问题需要解决,否则,将影响地籍调查工作的进度和成果质量。