宁波市鄞州区工业用房拆迂安置难的原因及对策

随着城市化和工业化进程的不断推进,工业用房拆迁量逐年增多,呈现了数量日趋增多、难度日趋增大的趋势。紧密结合实际情况,探究其内在原因,是做好工业用房拆迁安置工作的关键。下面笔者结合近年来鄞州区工业用房拆迁的实际情况,就工业用房拆迁安置难问题作些探讨性的分析和建议,以供同行们参考。     

宁波市集体土地房屋拆迁补偿标准不一性问题与原因探析

<正>拆迁补偿是做好集体土地房屋拆迁工作的核心,其标准合理与否,直接影响到被拆迁人的利益和建设项目的投资成本,也影响到房屋拆迁工作能否顺利实施。统筹兼顾、合理确定房屋拆迁补偿标准,是当前各级政府和相关职能部门的一项重要工作内容。为掌握宁波市集     

透视征地群访事件

近年来,随着我市经济的发展与城市的扩张,各地征地所带来社会问题和引发的矛盾愈发凸显出来。征地引起的上访乃至于群体事件层出不穷,动辄几百人闹事的恶性事件也不鲜见。其中因征地引起的矛盾和纠纷的日益激烈表明,征地问题已不再是表面上的城市建设纠     

浅谈农村住宅拆迁的调产安置模式

随着城市规模的不断扩大和城镇化程度的不断提高,大量的农村住宅被拆迁。近年来,依据土地节约集约利用的原则及其本身的特点,调产安置逐渐成为当前农村住宅拆迁安置的主要模式。认真研究和分析调产安置的优点和弊端,对于进一步做好今后的农村住宅用房的拆迁安置工作与提升土地利用效率具有重要的现实指导意义。笔者结合自身工作实际,就农村住宅用房拆迁调产安置谈些自己的看法。     

规范征地拆迁行为 切实维护社会稳定——以宁波市为例

近年来,为了宁波市城市化进程的有力推进,宁波市各级政府十分重视征地拆迁工作,为宁波市经济社会的快速发展提供了扎实的基础性保障。与此同时,我们还应清醒的认识到,征地拆迁越来越成为当前社会的热点与难点问题,如何进一步加强征地拆迁工作的管理,进一步规范征地拆迁行为,对于切实维护社会稳定有着至关重要的意义。     

认识拆迁六特征

做好房屋拆迁工作要认识六个特征,即高利性、群体性、被动性、对立性、公平性、动态性。拆迁的高利性,可以理解为拆迁能获得利润,而且是很可观的利润。我们在生活当中,一般居民什么要经常做一点像卖基金等方面的小投资,目的是赢利。     

等式约束病态模型的正则化解及其统计性质

平差参数间合理的等式约束能显著提高最小二乘解的精度,消除自由网的秩亏问题,还能改善病态模型的解,本文由此提出了附等式约束的测量平差病态模型。建立了等式约束病态模型平差的正则化准则,由拉格朗日乘数法得到了模型的解,并给出了解的统计性质,证明它有偏,且均方误差小于约束最小二乘解。给出了确定正则化因子的均方误差极小化准则及数值解法,并以模拟的病态数值算例和测边控制网为例进行计算,验证了算法的可行性和解的优良性质。     

不等式约束加权整体最小二乘的凝聚函数法

误差向量的方差-协方差阵是一般对称正定矩阵下的附不等式约束加权整体最小二乘平差模型,研究了其参数估计和精度评定问题。首先,将残差平方和极小化函数在整体最小二乘准则下转化为只包含模型参数的目标函数,同时将所有的不等式约束表示成一个等价的凝聚约束函数,并运用乘子罚函数策略将不等式约束加权整体最小二乘平差问题转化为相应的无约束最优化问题,并用BFGS方法求解。然后,将误差方程和约束函数线性展开,推导了最优解和观测量间的近似线性函数关系,运用方差-协方差传播律得到了最优解的近似方差。最后,用数值实例验证了方法的有效性和可行性。     

宁波市集体与国有房屋拆迁政策主要差异性剖析

一直以来,宁波市房屋拆迁存在着集体与国有两套政策体系,其两套政策的差异性主要在补偿安置的标准上,考虑到补偿安置标准问题对拆迁当事人利益影响最大,为更好地平衡集体与国有土地拆迁补偿安置政策,     

宁波市区集体土地房屋拆迁安置滞后问题分析与对策建议

房屋拆迂与安置是具有不可分割的整体性工作。拆迁安置是最终的目的,在房屋拆迁同时妥善处理好安置问题,不留下“半拉子”工程,将直接影响到整个拆迁项目的速度与效率,更关系到整个项目的拆迂成功与否。近年来,我市集体土地房屋的大规模拆迁,安置房建设严重滞后,安置房源不足,安置房套型不相匹配等问题尤为明显。上述问题已成为时下社会矛盾焦点的潜在要因。下面就市区（江东、江北、海曙、镇海、鄞州、北仑）拆迁安置滞后问题进行分析,并提出相应的对策与建议。