应允许农地使用权抵押

正允许农地使用权抵押,对于解决农村融资难题,实现城市化工业化具有现实意义。农地使用权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内,依据承包合同取得的对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。2003年8月颁布的《农村土地承包法》确立了农村土地承包经营权的物权的法律地位,并赋予了土地承包经营者对土地的经营权     

从长沙“三种模式”看土地流转障碍

正集体土地所有权性质模糊导致对集体土地的管理和利用无人负责,集体土地的经营职能严重弱化。目前,长沙市集体所有制土地流转模式有三种类型:乡村旅游开发型、土地股份合作型和专业合作机构型。乡村旅游开发型的代表是真人桥村。该村在土地流转过程中,农户与投资者签订协议,以每年每亩650市斤稻谷的标准,按照当年粮食保护价上调10%折算     

农村土地闲置的三个案例

正为实地了解农村土地闲置情况,探究农村土地闲置原因,课题组采用实地调研(包括实地测量、走访农户等活动)和问卷调查(收集有效调查问卷178份)方法,对冷水江市、新化县田坪镇、邵东县火厂坪镇进行了农村闲置土地调查。     

对湖南城市发展限定边界问题的思考

正我们要追求符合我们发展实际、具有地区特色的城市化和现代化,要尽可能地在节约资源的基础上,提高城市的现代化水平和人民的生活质量,在人口高密度、低工资水平地区追求我们城市生活的舒适。很长一段时间,城市的规模已经成为一些地方政府显示政绩的亮点。翻开各城市以往的规划文件与实际发展状况进行对照,可以看到突破"土地利用总体规划"用地指标的现象十分普遍。2012年2月国土资源部通知要求各地严格遵守土地利用总体规划,严守城乡建设用地规模边界,防止城镇建设无序蔓延扩张。通知强调:"不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模、结构和布局安排……要落实建     

湖南开发区发展差异与土地利用关系研究

正土地作为一种稀缺的不可再生资源,其数量的有限性、位置的固定性,决定了它必须走集约利用的道路。湖南省自1988年建立第一个开发区以来,开发区己经走过了20多年的历史,开发区的发展经历了从无到有、从少到多、从无序发展到有序发展的阶段。到目前为止,湖南省通过国家审核的开发区有78个(2011年数据,目前湖南全省共计81个通过国家审核的开发区)。湖南开发区的三个发展阶段湖南省开发区总体上经历了三个发展阶段。发展起步阶段(1988-1991年)。     

矿物流体包裹体光弹测压法初探球状包裹体的压力公式

本文提出一种新的矿物包裹体测压方法。包裹体均匀比时的温度和压力与矿物应变大小相关,而矿物应变将引起晶体的光学性质等物理参数的变化。根据晶体物理参数的改变量可计算出包裹体均匀化时的压力。这一理论和方法适用范围较已有的包裹体测压法为广,也为改善测压精度提供了一个新的可能性。     

WeibuLL-Ⅱ分布在新疆风能计算中的适用性探讨

一、引言当前,风能的开发和利用已引起各国的普遍重视,而如何正确估算风能资源是风能研究中烝待解决的问题.各国学者对风速的分布规律做了广泛地研究,认为不同等级风速出现的频率服从某一分布模式.目前,用来拟合风速分布频率的函数很多,有皮尔逊Ⅲ型分布,伽玛分布,对数正态分布,韦伯Ⅱ型,韦伯Ⅲ型分布等等,对其各有评价.据很多分析认为韦伯-Ⅱ型分布,其形式简单