建筑三维产权体空间关系剖析

城市土地的立体化开发利用促使土地管理模式由平面管理走向更精细的空间管理,当前的建造技术支持了各种形体的建筑建设,为三维产权空间管理提供了现实案例.三维地籍的核心是对产权体的描述与管理,本文从现实的多个三维建筑形体出发,从建筑物的三维产权体与地表形态的关系、与地表的方位关系以及与地表宗地的对应关系3个角度讨论建筑产权体的...     

中国快速城市化过程中的资源环境保障问题与对策建议

随着我国土地城镇化进程的加快,城市基础地理数据的采集与更新速度难以跟上城镇化建设的速度。针对城镇化建设的不同类型,分析城镇化建设空间分布和数据特征,提出了组块式增量更新模型;依据城镇化建设中的多地理要素成组分布特征,生成组块式增量信息,制定规范的数据传递格式和更新流程,以武汉、深圳两地的实验样区为例,阐述面向城镇化建设的组块更新过程并论证其可行性,为面向城镇化建设的地理数据增量更新提供完整的解决方案。     

住宅小区车位车库权籍模型构建

我国逐年增长的居民机动车保有量和突出的住宅小区车位、车库管理状况,使得权属纠纷矛盾不断突出。针对住宅小区车位、车库产权登记,目前全国没有统一的标准;学术界对住宅小区车位、车库的研究主要集中在法律性质和权利归属上,鲜有产权登记模型统一管理角度的研究。文中探索车位、车库的不同物理形态以及它们与地表和住宅建筑的空间关系,提出车位车库构造上的独立性应满足三维空间边界明确,并基于空间形态和法律性质的分析,结合《城市不动产三维空间要素表达》(GB/T40771-2021)标准,提出“权利人(组)类-权利限制类-车位车库基本管理单元类-车位车库空间单元类”四位一体的住宅小区车位车库权籍模型设计思路,以期满足车位车库的登记需求和管理需要,维护权利人的合法权益,促进社区规范化治理。