征地制度改革刍议

阐述了现行征地制度的四个主要缺陷，并以此为基础，探讨了征地制度改革的指导思想和理论依据，井进一步提出了征地制度改革的几点设想。     

征地制度改革势在必行

党的十六届三中全会审议通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》,就农村土地改革、保障农民权益、控制征地规模、改革征地制度、完善征地程序、严格界定公益性和经营性建设用地、征地用途管制以及补偿安置等方面,提出了更高更严的要求。这说明党中央、国务院对征地管理及征地制度改革十分关注和重视,同时也说明征地管理制度确有改革和完善的一必要．     

澳大利亚征地制度对我国征地制度改革的借鉴意义

近年来，我国在征地制度改革的理论和实践方面进行了一系列的探索，取得了一定的成绩，但一些深层次的问题依然没有得到有效的解决。比如，如何准确把握公共利益，严格界定征地的范围，真正做到依法征地，如何完善征地程序，提高征地的透明度，如何对被征地单位和个人进行合理的补偿和安置，确保被征地农民的利益等。2003年10月笔     

浅谈征地制度改革

随着我国市场经济体制的不断完善和社会经济的持续发展,土地供需矛盾日渐尖锐。表现在土地征用上,征地规模越来越大,征地范围越来越宽,补偿标准偏低,因征地引发的信访件居高不下等。这一切说明对源于计划经济时代的征地制度尽快进行改革已成为当务之急。一、区分征地目的和坚持政府统一征地是征地制度改革的前提《土地管理法》规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对集体土地实行征用或征收,并给予补偿。”区分征地目的为公益性用途和经营性用途,一方面能很好地与法律相衔接;另一方面也能与实际相统一。公益性用途,如道路、国防、教育、…     

浅谈制度创新对失地农民保障的作用

失地农民问题是在经济社会发展和推进城市化进程中出现的一个综合的、复杂的社会经济问题,建立失地农民社会保障制度包括资金来源、运行机制、内容构成、模式类型等各个方面,建立失地农民社会保障制度有助于降低他们面临的社会风险,维护社会公平,促进社会稳定发展。解决失地农民问题必须统筹兼顾,综合考虑,既要从保障农民基本生活出发,又要从保障农民长远利益出发,[第一段]     

征地问题及制度改革的探讨

随着我市经济建设的快速发展,“征地难”、“交地难”已成为制约国家、省、市重点工程建设的一个“瓶颈”,因土地征用、补偿安置等问题引起群众拒绝交地或群众上访的事件时有发生。在这次解放思想再教育、再讨论活动中,我对上述问题进行了认真思考,深入探讨当前征地工作存在的问题,由此提出改革征地制度的一些建议。     

威海市工业园征地制度改革及失地农民生活保障的做法和启示

威海市工业园位于威海市环翠区草庙子镇,成立于2005年3月,控制规划面积51km2,山东省政府已批准起步区5km2。规划区内有40个行政村1.96万人。截至目前,工业园累计完成基础设施投入8亿多元,引进项目64个,总投资180亿元。工业园以经济发展为主线,以保护农民利益为基础,努力把征地工作与工业园经济纳入良性发展的轨道。1征地管理工作的思路和做法(1)严格土地利用计划管理,从精打细算中挤土地。按照“节约用地,供需平衡,结构优化,集约高效”的原则,严格执行土地利用总体规划、城镇规划、园区的总体规划与土地利用总体规划相衔接,合理调整用地布局…     

不断改革创新制度 依法切实维护好农民利益

近年来，我省各级政府和有关部门认真贯彻土地管理法律法规，努力进行改革创新，使国土资源各项工作取得了明显成绩。然而当前被征地农民的基本生活保障问题仍然没有得以切实解决，为此，我们必须从以下几方面去着手努力。     

如何改革完善征地制度浅析

土地征收与补偿,事关社会稳定、人民安居乐业、经济社会协调发展。近些年它已成为农村对抗性冲突的一大源头。一项对全国2749个村庄的调查表明,农民上访反映最集中的是土地问题,其中因征地问题上访的占了40％。目前全国被征地农民已达4000万人—5000万人,其中许多人生计状况不好。     

浅议失地农民的社会保障问题

伴随着我国城市化进程的迅速推进，失地农民逐渐成为备受关注的一个群体，由失地引发的一系列问题，也成为我们建设和谐社会过程中的不和谐音符。目前，全国失去土地或者人均耕地0．3亩以下的农民多达四五千万，他们的生存状态很让人担忧。2003年国家统计局对失地农民的抽样调查显示，完全失去耕地的占43％，耕地被占后收入下降的占46％，如何安置失地农民，保障失地农民的生存权益，是我们当前和今后一段时期内面临的一项紧迫而艰巨的任务。     

保障失地农民利益的思考

一、失地农民的困境（一）法定征地补偿不足以解决失地农民的长远生计农民失去土地以后,可以得到政府和用地单位支付的数额不多的土地补偿费和安置费。一次性补偿只能暂时缓解农民的生活之忧,难以保证失地农民的长远生计,而且有的地方政府执行的补偿标准低,甚至拖欠被征地农民的补偿安置费就更令他们无所适从了。     

土地换保障--嘉兴市土地征用制度改革纪实

近几年来，浙江省嘉兴市委、市政府坚持以高起点规划为龙头，以改善投资环境、提高城市综合竞争力为目标，加速推进城市化进程，有效地带动了嘉兴经济和社会的迅速发展。自1999年以来，全市城市(城镇)建成区面积扩大了31平方公里，城市化水平从1998年的33．2％提高到2001年的44．1％，年均提高2．6个百分点；三年间，全市国内生产总值增长37％，年均增长12．3％。     

切实保障失地农民的长久收益

中央反复强调，没有农民的小康，就没有全国人民的小康：没有农村的现代化，就没有国家的现代化。农民富才能全民富，农业兴才能百业兴，农村安才能天下安。“三农”问题说到底就是土地问题，土地是农民的“命根子”，是农民最可靠的社会保障。国土资源部门作为涉农部门，做好“三农”服务工作，特别是做好失地农民的征地补偿安置和基本生活保障工作，肩负着重要的历史使命。     

深化征地制度改革 切实维护农民权益

随着经济社会的不断发展和工业化、城市化的快速推进,占用一定数量的新增建设用地是不可避免的。土地征收(用)成为新增建设用地的主要来源,在社会主义现代化建设中发挥着重要作用。但是,近年来由征地引发的"强制拆迁"、"暴力拆迁"等违法违规问题频现报端,严重损害群众利益,影响社会和谐稳定。这些事件发生的根本原因是我国现行征地     

论完善征地补偿制度

在全面、正式的农村社会保障体系尚难以建立的情况下,土地实际担负着农民最基本的生活保障功能．具有无可替代的地位。当土地被征用后,农民便丧失了这个有形而长久的生活保障的承载体。此时,征地补偿作为土地保障的替代物显得格外重要。但是,现行的土地征用制度存在诸多不尽人意之处,亟待完善。     

完善土地征收制度切实保障农民权益

失地农民今后的生活问题已经成为一个突出的社会问题,也是当前关系农村社会稳定和发展的首要问题。征地问题不仅关系到农民的现实利益和长远利益,而且也关系到全社会的稳定。     

现行征地补偿制度的五大误区

《宪法》修正案已经明确提出了土地征用制度改革的方向,一是区分征用和征收,二是强调“给予补偿”。本文重点讨论征地补偿的问题。实际上,现行征地制度已明确规定了征地补偿的方式、标准等,为什么《宪法》修正案仍如此强调呢?这说明现行征地补偿问题很多,因此必须深入研究现行补偿制度所存在问题的根源。现行征地补偿制     

征地制度改革势在必行

不改变集体土地所有权性质,＂用而不征＂,让农民以土地所有者的身份参与开发经营,共享经济发展成果。从土地管理特别是征地制度来看,无论是破解我国城乡经济二元结构,还是推动新时期我国农村的新发展,征地制度改革都是势在必行的。