市县动态

杭州市西湖区宅基地登记率先实现市、区、所三级联网随着土地登记的法律地位不断提高,公众以证管地、持证用地的意识越来越强,要求加快登记发证的呼声日益高涨。为了更好地提升宅基地登记的信息化水平,满足社会需要,杭州市国土资源局西湖分局积极创新工作模式,加大经费投入,列支专款铺设网络线路,完成了手工操作—电脑操作—联网操作的三级跳,     

国务院法制办、国土资源部负责人就《暂行条例》答记者问

正2014年11月24日,国务院总理李克强签署国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。日前,国务院法制办、国土资源部负责人就《不动产登记暂行条例》的有关问题回答了记者提问。问:为什么要制定出台《不动产登记暂行条例》?答:整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建     

海盐县“加减乘除”创新服务，实现土地登记7000件

今年以来,海盐县国土资源局国土窗口制定“加减乘除”办证四法,做好“四则运算”,着力整治窗口“办事难、办证慢”的顽疾。1—10月共办理土地登记7189件,同比增加3．07％,其中国有土地使用权登记6343件。集体建设用地使用权10件,抵押登记65件,抵押金额195661．48万元,抵押面积123．45万平方米,注销登记712件。查封登记36件。补（换）证登记23件。一是规范登记做“加法”。     

澳大利亚土地登记的现状、特点和启示

介绍了澳大利亚土地登记的背景和现状,归纳了土地权利的基本类型,分析了澳大利亚现行土地登记的内涵以及主要特点,提出了改革我国土地登记模式的框架性构想和建议。     

规范登记行为 保护权利人合法行为——国务院法制办、部负责人就《暂行条例》答记者问

日前,国务院法制办、国土资源部负责人就《不动产登记暂行条例》的有关问题回答了记者提问。问:为什么要制定出台《不动产登记暂行条例》?答:整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,根据《物权法》第十条规定,不动产实行统一登记,并授权行政法规对统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定。制定出台条例,通过立法规范登记行为、明确     

遂昌县 不动产登记局、不动产登记服务中心挂牌

2015年12月30日,遂昌县不动产登记局及遂昌县不动产登记服务中心正式挂牌,县委常委、常务副县长胡刚为不动产登记局揭牌,标志着遂昌县不动产统一登记工作全面启动。建立和实施不动产统一登记制度是党中央、国务院决策部署的一项重大改革任务,对于保护不动产权利人合法权益,保障不动产交易安全具有重要意义。2015年以来,根据中央、省、市级的工作部署,遂昌县各级领导高度重视,主动协调对接,积极推进不动产统一工作进程。     

惠民县农村宅基地使用权权属调查方法探索

按照国家要求,将要全面完成农村集体土地的确权登记发证工作,而权属调查是集体土地使用权确权登记发证的关键环节。通过对试点区—幸福新村的权属调查,阐述了惠民县集体土地使用权确权登记发证权属调查方法,从中摸索出了集体土地使用权权属调查的一套技术路线,对今后全面开展此类工作有较好的参考作用。     

国土资源部、中央编办、财政部、环境保护部、水利部、农业部、国家林业局关于印发《自然资源统一确权登记办法(试行)》的通知

正国土资发[2016]192号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院有关部委、直属机构:《自然资源统一确权登记办法(试行)》已经中央全面深化改革领导小组和国务院审定。现印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实。2016年12月20日自然资源统一确权登记办法(试行)     

事前明分类、事中强执行、事后常优化 金华市不动产登记“无证明”改革取得实效

不动产登记,牵动千家万户的利益。今年来,金华市不动产登记中心按照'事前明分类、事中强执行、事后常优化'的工作要求,以为群众和企业办好'一件事'为硬标准,通过'直接取消、申报承诺、数据查询、部门核验'等4种方式全面梳理不动产登记中涉及到的'无证明事项'。改革前,办理不动产登记需要提供的证明事项为26项;     

银监会、国土资源部联合规范不动产抵押权登记

<正>日前,中国银监会、国土资源部联合下发《关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知》(以下简称《通知》),进一步规范金融机构不动产抵押权登记有关程序,明确无需办理没有法律法规依据的合同备案、确认告知等手续,不动产抵押当事人可直接向不动产登记机构申请办理抵押登记。《通知》明确,金融资产管理公司及其分支机构在法定经营范围内开展经营活动,需要     

对铁路公路等线型国有土地使用权登记发证工作的探讨

近年来,为明晰产权,铁路、公路等线型国有土地使用权登记发证工作在全国各地展开,目前的《土地登记办法》和《城镇地籍调查规程》(TD1001—93)对于线型国有土地宗地没有明确的规定,如果将线型国有土地按照普通宗地处理,将会使线型国有土地使用权的登记工作变得复杂,会给使用者在管理上带来许多不便。     

辽沈大地

正沈阳商品房办证一小时内办结为减少购房百姓办理业务的等候时间,近日沈阳市不动产登记中心下发《关于调整商品房转移登记即时办结时限的通知》,沈阳市民办理商品房转移登记业务将在1小时之内办结,而且午休时间(11:30—13:00)也计人受理时间,相当于"立等可取"。(沈阳市自然资源局)     

《物权法》与国土资源管理——《物权法》第十二章、第十三章条文理解与适用

第一百四十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。[释义]本条是关于建设用地使用权流转后变更登记的规定。本法第十四条规定:"不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律应当登记的,     

江苏:全面实现不动产登记“一窗受理、集成服务”

正近日,随着南京市本级启动不动产登记"一窗受理",江苏省13个设区市本级和69个单独发证的县(市、区)全部实现不动产登记"一窗受理、集成服务",全省共设立集成服务窗口501个。今年6月,江苏省政府办公厅印发意见,要求全省9月底前实现房屋交易、征税、不动产登记"一窗受理、集成服务",让群众在办理不动产登记相关事宜过程中排一次队、交一套材料。7月份,江苏省国土资源厅召开全省不动产登记"一窗受理、     

以《暂行条例》为统领 加快推进不动产统一登记——访国土资源部地籍司司长、不动产登记局局长王广华

明确相关政策和指导意见,尽快全面完成省市县三级职责和机构整合工作记者:如何推动地方加快不动产登记职责和机构整合?王广华:职责和机构整合不仅是不动产统一登记工作的前提和基础,也是不动产统一登记工作依法行政的组织保障。《暂行条例》对不动产统一登记的机构和职责有明确的规定。目前,国家层面不动产登记职责和机构建设基本完成,23个省份完成了省级职责整合,但市     

不动产登记局待成立：扩编难、管理模式未明

不动产统一登记制度的雏形只差一笔,却有些无从下手。3月6日,记者从国土资源部了解到,国土资源部已经向中央机构编制委员会办公室（以下称＂中编办＂）提交了增加机构编制的申请,目前正在等待批复。不动产统一登记制度的雏形只差一笔,却有些无从下手。3月6日,国土资源部已经向中央机构编制委员会办公室（以下称＂中编办＂）提交了增加机构编制的申请,目前正在等待批复。1月21日,中编办下发的《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》中提到,按照人随事走的原则,适当加强相关机构和人员,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。     

“领跑者”的探索之路——徐州、济南不动产统一登记工作的启示

<正>整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是政府机构改革和职能转变的重要内容,也是完善市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。2016年11月22日,许昌市国土资源局派出调研组,深入徐州、济南两地就不动产统一登记等工作进行了调研。两地不动产统一登记工作的主要做法徐州、济南两地分别于2015年3月和2015年12月开始实施不动产统一登记工作,都呈现规模大、标准高、推进     

河北：农村土地确权发证资金拨付到位

近日从河北省国土资源厅了解到,为确保农村集体土地确权登记发证工作顺利展开,河北省将10．5亿元经费全部纳入省级预算,今年所需工作经费已全部拨付到位。按照试点先行的原则,河北省今年确定了11个省级试点县。要求年底前,每个试点县完成1—2个乡镇的确权登记发证工作。     

海城市不动产登记实现“一次告知”、“延时服务”

正5月9日上午10点,"巴东海城一期"的业主王女士再次来到海城市不动产登记中心一楼大厅,办理去年跑了3次也没有办下来的不动产权登记证。登记二科朱科长热情地接待了王女士,问明了情况,当看到王女士准备的登记资料齐全时,带王女士到窗口排队,1小时后,一本鲜红的《不动产登记证书》已经捧在了王女士的手中。"年纪大爱忘事,办个证跑了     

嫩江局通过“转、提、树”推进工作水平全面提高

“转作风、提效率、树形象”活动开展以来,嫩江县国土资源局着力改进工作作风,推进管理创新,优化办事程序,切实提高国土资源保障经济社会发展的服务水平。首先,优化工作流程,提高办事效率。针对国有土地审批、发证、农村宅基地审批等行政许可事项,制定了《国土资源管理审批发证工作程序流程》,工作中严格执行工作程序流程,实行会审、分口把关及集体会议研究,实现行政许可的各个程序环节、规范要求、收费依据标准的公开、透明,实现了国土资源业务工作办理程序、审核内容准确无误、审批方法快速便捷,提高了国土资源管理工作水平和服务能力。楼房使用权初始登记和变更登记由法定时限20日完成到压缩时限7日完成,极大地便捷了人民群众信贷资产抵押涉及土地登记等问题,