关于做好土地市场动态监测工作的思考与建议

土地市场动态监测工作是实现信息公开、全程监管、监测分析等政府3大工作目标的有效手段。当前，随着我国经济的持续快速发展，土地供求矛盾日益显现，国家运用土地政策参与宏观调控的力度也越来越大。全面贯彻党中央、国务院关于严格土地管理、加强宏观调控的重大决策部署，加快土地市场建设，充分发挥市场机制在土地资源配置中的基础性作用，     

浅谈落实规划与宏观调控的关系

中央政府于2004年发布的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》一文,标志着土地政策将被列为国家宏观调控手段。笔者认为,土地参与宏观调控中的目的是基础,决定了土地参与宏观调控中的手段;手段对目的的落实起反作用,只有选择适合的手段,才能实现土地参与宏观调控的目的。     

试论土地政策作为宏观调控手段

土地管理作为宏观调控的主要手段之一,是政府管理的一个重要创新。土地资源具有有限性和不可再生性,运用土地政策参与宏观调控是社会主义制度的独特优势,必须采取法律、经济和行政的手段,加强土地的调控作用。     

新形势下基准地价评估管理方法体系的创新实践——以台州市区基准地价更新为例

一、新时期基准地价评估及管理的新要求 基准地价是我国城镇土地市场的指导性价格和政府法定公示地价,是政府管理和调控土地市场的基本手段,是显化土地资产价值、核算土地资产收益的基本依据,是促进土地节约集约利用的重要杠杆,是土地参与国家宏观调控的重要经济手段之一.     

浅谈国土资源部门参与宏观调控的重大意义

前不久，温家宝总理指出：“关键是管理好土地和信贷．这是宏观调控最为关键的环节。一个土地，一个信贷，非常重要。”“我曾经给国土资源部说，你们的工作是宏观调控的重要手段，土地一定要管严．这也是釜底抽薪的措施。”运用国土资源政策积极参与国民经济宏观调控．是党中央、国务院赋予国土资源管理部门的重要职责，也是一项艰巨的任务和严峻的考验．同时也是推动国土资源管理上水平、上层次难得的机遇。但是．如何运用国土资源政策参与宏观调控．对许多人来说．是一个全新的课题。国土资源管理部门要尽快进入参与宏观调控的角色，就要积极研究参与宏观调控的切入点、手段和方法。本期我们刊发原河南省国土资源厅巡视员段子清同志研究国土资源部门如何参与宏观调控的文章．作为一个开始，希望能有更多的同志参与进来．对国土资源管理部门如何参与宏观调控进行研究探讨．以推动国土资源部门参与宏观调控的工作。     

嘉兴市多措并举扎实推进全市第三次国土调查工作

土地调查是我国法定的重要制度,是重大的国情国力调查,是全面查实查清土地资源的重要手段,是生态文明建设、空间规划编制、供给侧结构性改革、宏观调控、自然资源管理体质改革和统一确权登记、国土空间用途管制等各项工作的依据,是自然资源部门的基石,事关全局。     

市县国土资源部门应如何参与宏观经济调控——巩义市国土资源局局长张治安一席谈

温家宝总理在谈到搞好宏观经济调控时曾指出：“关键是管理好土地和信贷，这是宏观调控最为关键的环节，一个土地，一个信贷，非常重要”。并讲：“我曾经给国土资源部说，你们的工作是宏观调控的重要手段，土地一定要管严，这也是釜底抽薪的措施”。显而易见，运用土地政策参与国民经济宏观调控，是党中央、国务院赋予国土资源管理部门的重要职责，也是一项艰巨的任务和全新的课题。如何尽快适应这一角色转变，这是各级国土资源部门十分关注的话题。在这方面，站在全省县域经济最前列的巩义市国土资源局可以说是醒的早，行动快，措施力，并有显著成效。近日，本刊记者前往巩义市采访了该局局长张治安，请他谈了一些体会。     

浅谈土地储备制度

土地储备制度,是我国在土地管理方式逐步从计划经济体制向市场经济体制转变,土地利用方式由外延粗放型向内涵集约型转变的背景下,以经营城市为出发点,以提高土地利用效率和优化土地资源配置为目的,合理运用社会主义市场经济的宏观调控手段,实现土地资产保值增值。土地储备制度的实施改变了原有土地供应渠道、土地供应方法和土地供应模式,更加符合社会主义市场经济的要求。     

齐心协力 密切配合 全面高效优质地完成我省第二次土地调查任务——厅党组书记、厅长陈三新在全省第二次土地调查工作会议上的讲话（摘要）

第二次土地调查的基本要求 我国的第一次土地调查从1984年开始到1996年结束，先后经历了十二年时间。近年来，我国经济社会快速发展，土地资源和上地利用状况均发生了很大变化，现有的土地基础数据己不能满足编制国民经济社会发展规划、土地宏观调控和节约集约利用土地的需要。这也是国务院决定开展第二次全国土地调查的直接原因。     

土地政策在房地产调控中的作用

<正>土地政策是经济宏观调控的重要手段,尤其是在经济快速发展期,通过使用土地政策辅助于货币、财政政策能够对经济发展起到极为重要的调控作用,新时期我国的房地产市场发展较快,通过使用土地、经济和经济政策相结合来做好房地产市场的调控,是现今乃至今后一段时间房地产调控的重点。土地政策对于房地产市场的调控一些学者认为,现阶段土地出让价格对于房价的影响较小且是短     

土地政策参与宏观调控的长效机制分析

建立土地政策参与宏观调控的长效机制不仅有利于土地市场自身的不断完善,重要的是以用地结构引导产业结构,优化生产要素的配置,从而有利于整个国民经济的全面、协调、可持续发展。与传统的财政政策、货币政策等调控手段相比,土地政策参与宏观调控有着不同的理论背景;作为一种稀     

对新一轮土地利用总体规划修编及实施的思考

土地规划是土地管理的龙头,土地的科学规划,是合理利用和保护土地的基本依据,是国家宏观调控经济的重要手段,也是加快建设社会主义新农村的重要措施.……     

落实《决定》精神把好土地“闸门”——强化规划的龙头地位

国土资源规划是各级人民政府依法对土地、矿产、海洋资源进行调查、勘查、开发利用和保护管理的主要依据，是国家对国土资源进行宏观调控的主要手段之一，是实现国土资源可持续利用的重要途径。因此，规划在国土资源管理工作中处于龙头地位。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求“加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理”，主要体现在以下6个方面：     

浅谈国外土地利用规划的实施管理

土地利用总体规划（以下简称规划）是加强土地宏观调控的关键措施，是实行最严格土地管理制度的一项基本手段。在新一轮（2005年-2020年）土地利用总体规划修编前期，研究加强规划实施管理、完善规划实施保障机制，是关系到保障土地利用总体规划顺利实施，推进土地利用方式由粗放型向集约型转变，保证经济社会可持续发展的一个重大而具有现实意义的课题。[第一段]     

关于大庆市土地收购储备工作的探讨

建立和实施土地收购储备工作是实现政府对土地市场的有效调控,规范土地市场秩序,盘活存量土地、优化土地利用结构的有效措施是增强政府宏观调控能力。充分发挥土地资源效应,增加建设用地供给,确保土地资源的合理配置和集约利用,推动区域经济发展的重要手段。     

土地档案管理浅析

土地档案作用日趋明显 随着社会主义市场经济的不断发展，土地管理已成为国家宏观调控的重要手段，作为土地管理一项基础性工作的土地档案管理，在经济社会生活中，发挥着越来越重要的作用。我从事档案工作20年来，深刻认识这一点。     

城市政府与土地储备

我国城市范围内大量的存量土地是计划经济体制下通过行政手段划拨给使用者的。从这个角度讲,“城市土地使用还远没有纳入商品经济的轨道,更谈不上利用市场机制在土地使用者之间调剂余缺”[1]。面对这样的情况,政府的宏观调控措施就不可能真正发挥作用。     

4月起沈阳土地买卖将全部实行招投标制

为建立我国土地市场运行快速反应机制，加强土地市场宏观调控，公开土地市场信息，完善土地市场服务，国土资源部决定，今年上半年在全国建立土地市场动态监测制度。     

创新土地管理服务宏观调控

李克强副总理在视察国土资源部和中国地质科学院的重要讲话中.特别要求国土资源管理部门,要为保持经济平稳较快发展提供有效的土地管理和服务.他强调说,国土资源部负有参与宏观调控的重要职能.土地管理和服务既是促进经济增长的重要手段,也是调整经济结构的重要手段.李克强副总理的这一重要论述,对于我们全面理解土地管理和服务对经济社会可持续发展不可替代的基础性作用,自觉创新土地管理和服务,充分发挥土地宏观调控作用,具有重要意义.     

浅谈土地市场动态监测指标分析

加强土地市场动态监测分析，提高土地政策参与国民经济宏观调控能力，是党中央、国务院对国土资源部门提出的新任务。通过土地市场动态监测系统搜集、整理、分析土地市场信息，及时、准确把握土地市场动态变化情况，为政府适时制定土地市场的宏观调控政策提供依据。