政府对土地开发的宏观调控还需配套措施

近年来，国家出台的一系列宏观调控措施，已使部分地区过热的房地产开发降温。土地开发的规模出现缩减之态势，并向着理性化的方向发展。但原有的土地开发思路，开发模式以及遗留的问题，却不能在市场理性的作用下得到迅速彻底的解决．我们面临的任务仍很艰巨，客观上要求政府采取必要的配套措施，继续加大调控力度，巩固调控成果，保证调控目标的实现。     

土地政策对房地产市场的影响

房地产业在市场经济相对成熟国家属传统产业,房地产市场以及政府法规体系非常完善。政府对房地产业的管理,主要是通过法律和经济手段实现。理论界对政府宏观政策的研究主要侧重于对现有法规的完善以及结合经济形势分析,以经济手段和法律手段影响房地产市场健康发展。无论哪个方面的政策,其研究背景都基于一个相对稳定的政策手段和健康发展的房地产市场。我国的房地产业只经历了20几年的发展,无论是国家对房地产市场的管理还是理论界对房地产各方面的研究都处于一个摸索阶段。近几年房地产成为经济新的增值点,并且出现过快发展的势头,随着国…     

2008年湖南土地市场简报

土地市场动态监测就是在一定区域范围内,将一定时期的土地供应数量、结构、区域分布、土地资产收益、地价房价水平等信息归纳整理,通过与以往土地市场数据的对比分析,寻找目前土地市场存在的问题,分析土地市场将来的发展趋势,为制定规范土地市场发展的政策和土地参与宏观调控提供依据和参考.     

衡阳市国土资源局围绕资源加强勘探合理开发做强产业促进发展

近日,衡阳市委、市政府专题研究盘活和有效利用土地矿产资源,要求把做好资源文章作为全市经济增长点的重中之重. 会议指出,近年来,衡阳市国土资源局立足保护资源,保障发展,认真落实土地调控政策,全力服务经济建设,为市财政创收,充分发挥了市场配置资源的基础性作用.衡阳是全省的主要矿产区之一,矿产资源极为丰富,如何将资源优势转化为产业优势,为衡阳打造新的经济增长点,将是市委、市政府今后一段时间经济工作的重中之重.     

郴州市国土资源局认真执行土地调控促进郴州经济发展——郴州市国土资源所建设经验与做法

2007年,郴州市国土资源局认真执行国家对土地宏观调控的一系列政策,把有限的用地指标优先用在科技含量高、市场前景好的行业上,优先用在拉动地区经济增长的项目上,优先用在提高城市品位和居民生活质量的项目上,竭诚为重点项目服务,保障经济增长对用地的合理需求.同时,国土资源收益大幅增长,促进了郴州经济结构的优化和社会的良性发展.     

做大做强土地储备促进城市建设发展

近年来,株洲市在做大做强土地储备方面进行了积极的探索,通过健全体制,激活机制,广泛融资,增加储备,积极招商,深度开发,土地储备工作取得了长足的发展,共累计融资近9亿元,报批建设用地7612亩,收购、收回储备土地1040亩,出让储备土地50宗,共计2390亩,出让收入近10亿元,在经营城市、建设城市、调控房地产市场等方面发挥了重要作用。