重拳调控能否扛住高价卖地?——土地“盛宴”背后的忧思

就在过去的一周,京城出现了一天内四块经营性用地成交,成交总金额高达67亿元的火热场景:其中,最受瞩目的丰台区夏家胡同地块被懋源17.7亿元加3.8万平方米公租房竞得。此外,昌平沙河镇高教园地块被首次进京的恒大地产35.6亿元加26万平方米公租房斩获;万科与北京城建分别以9亿元、4.6亿元的价格将房山镇长阳地块、大兴魏善庄地块收入囊中。     

北京市集中成交4宗土地 自住型商品房用地成交量达212万平方米

正近日,北京市土地市场成交4宗土地,总面积约69公顷,建筑规模约90万平方米,成交总额约68.6亿元。其中2宗地为集中建设自住型商品房地块,居住用途建筑规模约60万平方米,其中自住型商品住房47万平方米。另2宗为     

辽沈大地

<正>沈阳去年土地成交同比涨四成截至2016年12月21日,沈阳2016年土地成交286.6万平方米(含住宅、商住、商办、综合用地,不含工业用地),比2015年全年多出82.5万平方米,涨幅达40.42%。2015年沈阳土地成交金额90.87亿元,楼面地价为1984元/平方米,平均溢价率为2%,而2016年沈阳土地成交金额160.6亿元,楼面地价为2645元/平方米,平均溢价率为26%。(沈阳市规划和国土资源局)     

辽沈大地

正沈阳2015年土地供应成交面积18.9亿平方米沈阳2015年土地供应据有关数据显示,截止12月初,沈阳土地市场实际供应地块44宗,通过拍卖成交的地块为42宗,流拍2宗,成交面积为18.9亿平方米。这样的成绩同比大显逊色。新峰数据显示,2014年沈阳土地拍卖市场实际供应地块109宗,实地成交为83宗,流拍26宗,成交面积为426.9亿平方米。通过数     

辽沈大地

沈阳举办金廊地块成交签约仪式近日,沈阳市规划和国土资源局组织举办了沈阳金廊地块成交签约仪式。沈阳市土地交易中心分别与华强集团、华航集团、宏发集团等3家国内知名企业签署了《土地挂牌交易成交确认书》,成功出让了金廊沿线3宗地块,土地出让总面积12.33万平方米。同日,还有八家子远大等11宗地块成交,出让面积69.63万平方米,为年初以来规模最大的一次集中土地出让。     

东西南北

北京昌平一地块拍出3.17亿元近日,北京土地市场又上演了一场夺地大战。经过88轮竞价,北京润丰房地产开发有限公司最终以3.17亿元的成交价,将昌平区东小口镇商业金融项目用地"揽"入怀中。该地块的楼面价格达到4482元/平方米。据了解,该地块总占地面积约为2.96万平方米,总建筑面积约为7.07万平方米。北京润丰房地产开发有限公司有关负责人表示,该地块可以开发商住两用的产品,他们对该类产品具有成熟     

柳州市8宗土地拍得1亿多

10月29日,柳州市成功举行第11 期国有土地使用权交易会,参加交易的10宗地成交8宗,面积共70618.86平方米,成交金额10383万元,高出底价1888万元,有25家开发商参与竞买,其中一宗地最高成交金额5645万元。柳州市8宗土地拍得1亿多@明明 @黄云清     

北京土地市场已走出低谷

北京上半年冷清的土地市场正被近期密集的土地成交打破.7月,北京土地市场上演了两天抢地战. 4月16日下午,今年以来北京最优质的地块之一——东城区香河园3号居住及商业金融用地迎来现场竞价.经过40轮争夺,最终被南昌市政以19 15亿元的价格获得,2.57万元/平方米的单价也成为今年以来的全国最高. 这也是今年以来北京成交的第二宗溢价地块.在今年以来北京成交的49宗土地中,有47宗遭遇了"零溢价"的尴尬.有分析认为,随着更多优质土地的即将入市,今年北京土地市场很可能从低谷中慢慢走出.但在大环境不佳的情况下,土地市场低溢价率的情况仍然难以改变.     

“地王”再现 上海广州保住宅供地促房价稳定

5月29日,上海长宁区新华路街道71街坊地块以46亿元的成交价刷新了上海今年以来的总价"地王"纪录。不久前,广州白云区同宝路14万平方米的居住用地,在遭遇12家房企近200轮举牌后,最终以总价186774万元、配建保障房面积6.68万平方米成交,这创下了广州实施"限地价、竞配建"以来的新高。地价直接影响房价,面对新的"地王",两地政府采取积极措施,保住宅供地,促房价稳定。     

郑州郑东新区诞出新地王 房价或超3万

正2012年7月11日,郑东新区龙湖地区的第一块普通商住房用地56.51亩入市,最终以每亩地价936.12万元成交,被郑州市轨道交通置业有限公司纳入囊中,每平方米楼面地价为8260元,创下了郑州楼面地价新的成交纪录。2014年6月5日16时,郑政东出〔2013〕24号地挂牌截止,该地块位于龙湖中环南路南、九如路西,面积12107.89平方米(折合18.16亩),容积率小于1.7,土地用途为商务金融用地,挂牌起始价为13330万元。     

东西南北

<正>北京土地市场新年第一单成交1月7日,中国铁建房地产集团有限公司以19.85亿元的价格拿下2010年北京土地市场招拍挂第一单丰台区黄土岗居住用地,折合楼面价每平方米8016元。地块位于丰台区黄土岗,建设用地面积99048.13平方米,代征地面积109580平方米,规划     

土地出让信息

<正>上半年,新密市国土资源局成功挂牌出让17宗国有建设用地使用权,出让总面积620921.48平方米,成交总价款2.4275亿元。(王巧红)上半年,长葛市国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权,出让总面积405536平方米,成交总价款1.6956亿元。(李海霞)近日,唐河县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积51853.59平方米,成交总价款6248.61万元。(段琪)7月17日,扶沟县国土资源局成功挂牌出让1     

黑龙江 开展干部全员培训

近日,北京土地市场又上演了一场夺地大战。经过88轮竞价,北京润丰房地产开发有限公司最终以3．17亿元的成交价,将昌平区东小口镇商业金融项目用地“揽”入怀中。该地块的楼面价格达到4482元／平方米。据了解,该地块总占地面积约为2．96万平方米,总建筑面积约为7．07万平方米。     

土地出让信息

正近日,信阳市国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,出让总面积为162858.3平方米,成交总价款为4951.7814万元。(陈志华)1~2月份,孟津县国土资源局成功挂牌出让22宗国有建设用地使用权,出让总面积为613479.86平方米,成交总价款为3.34213亿元。(蔡琛屹李向超)2月12日,扶沟县国土资源局成功拍卖出让1宗国有建设用地使用权,出让面积为13591.97平方米,成交价款为1750万元。(张会丽施洪营孔令楠)2月20日,郑州市二七区国土资源局成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权,宗地规划用途均为工业用地,出让总面积为293830.61平方米,成交总价款为15500万元。(朱姿)     

土地出让信息

2月27日,信阳市国土资源局成功拍卖出让3宗国有建设用地使用权,出让总面积为22208.71平方米,成交总金额为1442.92万元。(郝鹏)3月7日,新密市国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,出让总面积为302000平方米,成交总金额为5718.0105万元。(袁浩)3月8日,襄城县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积为99400平方米,成交总金额为1.345亿元。(杨小鹏)3月上旬,武陟县国土资源局成功挂牌出让3宗国     

土地出让信息

<正>近日,信阳市国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,出让总面积为162858.3平方米,成交总价款为4951.7814万元。(陈志华)1~2月份,孟津县国土资源局成功挂牌出让22宗国有建设用地使用权,出让总面积为613479.86平方米,成交总价款为3.34213亿元。(蔡琛屹李向超)2月12日,扶沟县国土资源局成功拍卖出让1宗国有建设用地使用权,出让面积为13591.97平方米,成交价款为1750万元。(张会丽施洪营孔令楠)2月20日,郑州市二七区国土资源局成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权,宗地规划用途均为工业用地,出让总面积为293830.61平方米,成交总价款为15500万元。(朱姿)     

土地出让信息

正近日,永城市国土资源局成功挂牌出让6宗国有建设用地使用权,出让总面积为378234平方米,成交总价款为42206万元。(吕标闫亚平)近日,陕县国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权,宗地规划用途为居住兼容商业用地、工业用地和仓储用地,出让总面积为293857.28平方米,成交总价款为1.41亿元。(朱芳芳)4月21日,平顶山市石龙区国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积为35931.09平方米,成交总价款为1778.245万元。(陈长辉)     

土地流拍,根源在哪?

正对于已经出现的买方市场的需求,土地推介的力度加大以及思路革新则很可能将成为破解土地流拍率上升困局的一个突破口。来自中国房产信息集团的数据显示,2014年7月1日-7月8日,全国土地市场土地成交力度趋弱,共成交经营性地块607幅,同比下降31%;成交总建面积1523万平方米,同比下降35%;成交总金额为261亿元,同比下降55%。成交金额及成交量的走低主要是因为政府推地依然较为缓慢,房企拿地积极性也不高,流标率     

绍兴市第一宗工业用地“标准地”网上交易挂牌出让成功

正近日,绍兴市袍江新区马海路16-1号地块网上挂牌出让顺利成交。此宗地用途为工业用地,面积19603.0平方米,总成交价款1190万元,由浙江绿宇环保股份有限公司竞得。此次地块的网上挂牌顺利成交,标志着绍兴国有建设用地使用权交易正式进入"互联网"交易时代。与传统招拍挂方式相比,网上交易全过程通过互联网封闭运行,避免了人为干预,有效预防围标、     

土地出让信息

正7月21日,宝丰县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积11726.73平方米,成交总价款1770万元。(程传真)●近日,灵宝市国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权,其中商住用地2宗、公共设施用地1宗、工业用地4宗,出让总面积28674平方米,成交总价款1581万元。(毋国庆刘风波)●7月1日,郑州市惠济区国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,土地用途均为城镇住宅用地,出让总面积288780.25平方米,成交总价款14.88亿元。