八、地籍学

CH20020773 城镇土地估价信息系统的设计与实现/王同合(信息工程大学测绘学院)…∥测绘学院学报.—2001,18(4).—273～274,279介绍了城镇土地估价的基本方法和建立城镇土地估价信息系统(ULEIS)的途径。包括系统分析、系统总体框架设计、功能模块的设计等。结合我国土地估价和土地市场现状,对建立实用性土地估价信息系统的方法和思路作了一些探讨。图4参6 (李慧典)     

城镇土地估价信息系统的设计与实现

介绍了城镇土地估价的基本方法和建立城镇土地估价信息系统(ULEIS)的途径.包括系统分析、系统总体框架设计、功能模块的设计等.结合我国土地估价和土地市场的现状,对建立实用性土地估价信息系统的方法和思路作了一些探讨.     

城镇土地估价信息系统的设计与实现

介绍了城镇土地估价的基本方法和建立城镇土地估价信息系统 (ULEIS)的途径。包括系统分析、系统总体框架设计、功能模块的设计等。结合我国土地估价和土地市场的现状 ,对建立实用性土地估价信息系统的方法和思路作了一些探讨     

基于MAPGIS的城镇土地定级估价信息系统设计与实现

针对当前城镇土地定级估价信息系统开发中的不足,提出了基于MAPGIS开发实现城镇土地定级估价信息系统的思路。首先,在综合分析系统需求的基础上,进行了系统的总体设计,选定了开发方式,完成了系统的总体逻辑框架;其次,根据系统的数据内容,结合MAPGIS数据模型,给出了系统数据库设计原则并进行了系统数据库设计;最后,从基础数据组织、参数数据管理、基于A*算法的最短距离计算及地价样点数据探索性空间分析四个方面进行了探讨,提出了相应的解决方案,最终实现了城镇土地定级估价信息系统。     

GIS支持下的宗地估价与管理系统的设计与开发

我国经济的飞速发展,使得信息化的需求越来越迫切,而土地估价长期依赖手工操作,效率低、质量不高,难以准确、高效地完成各种设定目的条件下宗地估价业务。随着GIS的兴起和发展,为空间数据的存储和管理提供了可能。通过对地价管理系统的设计与开发,阐述了GIS在系统开发中的应用,实现了计算机辅助的土地估价,宗地图形和属性查询、分析...     

基于土地定级估价信息的市场比较法研究

探讨了在土地定级估价信息系统中,如何将市场比较法与基准地价体系有机地结合,充分利用土地定级和基准地价评估的成果进行宗地评估的技术和方法。通过模板建立并设计了相应的数据结构,解决了数据库结构的不确定性问题,采用聚类分析等数学方法实现了案例提取、匹配以及地价计算相应流程的算法。基于土地定级估价信息的市场比较法克服了传统市场比较法实现存在的问题,对实现宗地地价评估流程的自动化、保证评估结果的客观性具有重大意义     

基于GIS的城镇土地定级估价信息系统

利用GIS技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城镇土地定级估价中显得尤为重要.介绍组件式GIS的技术特点及解决方案,并结合新疆城镇特点,提出了一些使用组件式GIS技术建立新疆城镇土地定级估价信息系统的设计思想,并对系统模块的组成进行了分析与设计。     

基于VB.NET与Mapobject的宗地估价系统研究

为满足土地部门工作的需要及土地市场的发展要求,依据国家土地管理局颁布的《城镇土地估价规程》要求,参考估价师日常评估工作的程序,本文提出了在VB.NET开发环境中嵌入组件式GIS软件———Mapobject,研制宗地估价系统的设计思想及实现方法,并给出了一些关键技术的开发程序。该系统的应用不但将大大提高宗地估价与地价信息管理工作的科学化和自动化水平,也将促进组件式GIS技术应用的发展。     

基于GIS的城镇土地定级估价方法研究

根据城镇土地定级估价的工作特点，研究基于ＧＩＳ技术的城镇土地定级估价方法。在较为系统地分析了我国现行城镇土地定级估价方法的基础上，提出了在ＧＩＳ支持下进行城镇土地定级和基准地价评估的基本方法和步骤，并以ＡｒｃＣＡＤ为支撑软件，进行了城镇土地定级估价软件的设计研制。用于自动完成定级估价因素／子分值计算。土地级别确定、基准地价测算及成果输入等，并以浙江城镇为例进行了应用实验。     

B-PNN改进算法在土地估价信息系统的应用

人工神经网络是解决主观因素影响过大和智能化程度不高这两个问题的合适方法。主要采用人工神经网络中的B-P神经网络建立土地估价智能模型,在ArcGIS的开发平台下,实现了基于B-P神经网络改进算法的人工神经网络土地估价模型。研究得出,利用人工神经网络可以解决土地估价过程中主观因素影响过多这一问题,可以提高城镇土地定级估价信息系统智能化程度。     

苍穹(KQ)空间数据库在第二次农村土地调查中的应用

苍穹软件是以土地利用现状数据库为基础,实现土地业务全过程、全覆盖式管理,包括从土地利用总体规划、土地征收、土地供应、土地出让或转用、土地收购储备、土地登记发证及土地执法监察等,实现对外窗口服务的处理平台,在农村土地调查中起到了极其重要的作用。本文主要介绍此软件在第二次农村土地调查中的建库流程、数据维护及其他功能。     

第二次土地调查数据库成果在土地勘测定界中的应用

介绍了第二次土地调查数据库成果在勘测定界中的应用,进一步规范了土地勘测定界成果资料,确保了成果质量,真正做到了图、数与实地一致,并通过生产实际探讨了县级土地勘测定界内外业工作方法。     

基于无人机摄影测量的增减挂钩耕地指标检查与评价方法

土地增减挂钩项目的质量检查的传统流程需到实地逐一核实,检查周期长。本文提出一种基于无人机航摄的检查技术流程,结合研发的野外实地调绘软件系统,提出一种新型的基于无人机航摄的增减挂钩项目质量检查流程,并基于DOM检查构建指标评价体系。流程优化了传统外业检查流程,实现地块的全覆盖内业检查和外业的实时取证,确保成果耕地质量指标的准确性,对土地增减挂钩项目给予客观评价。评价体系的应用选取广西几个县增减挂钩为研究对象,探究体系评价的合理性,初步确定该方法基本可行。     

浅谈地信和国土综合治理项目监管一体化

结合测绘新技术,通过"天(无人机)、地(地面终端)、人(移动采集终端)"相结合的空间立体化国土综合治理监管模式,提高国土综合治理项目管理水平,达到转变管理职能、创新监管方式、提升管理效能的目标.     

基于赋值技术的退耕还林实现--以旅顺地区为例

测绘部门的地形图数据是以AutoCAD数据格式存储,不能够实现查询、检索,更不能够实现坡度计算、分析.而旅顺地区国土修编中需要把高程在60m以上以及坡度大于25°的耕地退耕还林.文章通过MapInfo、Vertical Mapper 、MapBasic结合,实现栅格数据与矢量数据的互操作,提取需要退耕还林的耕地.     

土地质量数据在土地统计中的应用

在现行的土地统计制度中 ,土地统计指标大多使用的是土地调查及土地登记的数据 ,而较少使用土地质量方面的数据。这就使得土地统计数据只能反映土地的数量和利用类别现状 ,而不能综合地反映土地的数量、质量、利用类别的实际情况。文中以土地分等定级为前提 ,提出一种将土地质量等级量化为权重的构想。同时设计一种质量权面积指标以加强土地质量因素在土地统计中的利用 ,并举例说明具体设计及实施方法。     

内插地价监测点进行土地级别调整的研究

针对城镇基准地价更新中土地级别范围调整问题,提出了内插地价监测点调整土地级别技术在建立地价动态监测体系的基础上,运用合适的空间内插模型,通过插值计算得到城镇内每个点的地价,然后根据一定的地价幅度生成等值线图,进而由地价等值线图结合原有土地级别进行土地级别范围的确定和调整。     

土地信息系统课程建设研究

土地信息系统是土地科学和现代科学技术相结合的新兴交叉学科,具有很强的综合性和实际应用价值,在土地资源管理专业课程体系中占有重要的地位。以土地信息系统课程建设为研究课题,对课程内容设置、教学队伍建设、教材建设、实践性教学环境建设和教学方法与教学手段等几个方面进行了探讨。     

基于综合指数分析的城市建筑用地信息提取研究

以西安市长安区TM影像为例,研究关于城市建筑用地信息快速、准确提取的方法。通过对归一化差异型指数构成原理的分析,选取土壤调节植被指数（ SAVI ）、归一化水体指数（ NDWI ）和归一化差异型建筑指数（ NDBI ）来提取植被、水体和城市建筑用地专题影像,并将其构建为一幅新影像,分析新影像谱间特征,运用逻辑运算将城市建筑用地信息提取出来。本文方法总体提取效果十分有效,尤其是对于面积较大的城市建筑用地,总精度高达85．3％。综合指数法弥补了单靠某一指数提取城市建筑用地信息的不足,提取结果客观可信,是一种不经人为干预、快速有效的提取城市建筑用地的方法。     

加强国土资源信息安全保障工作的探讨

随着国土资源网络和应用系统的快速发展,加强安全保障工作,建立健全国土资源信息安全保障体系具有非常重要的意义。本文主要探讨如何在既落实国家相关安全政策,又要实现国土资源业务发展需求的前提下,对国土资源网络和信息系统实施适度保护,并提出具体的解决方案。