2002年郑州市房地产市场形势分析

随着郑州市住房制度改革的不断深入，住房商品化使人们的住房观念发生了质的变化。自2000年以来，郑州市房地产市场表现出快速发展的良好态势，楼市景气指数较高，市场投放强劲，消费需求旺盛，市场成交活跃，市场管理日趋规范。整个房地产市场平稳而不失高潮，繁荣又不失冷静。 目前市场现状 1.市场基本情况 目前，我市现有房地产开发企业514家，但有项目的开发企业只有120余家，具有二级资质以上的开发企业有31家。年开发规模在5万平方米以上的企业有20家，开发量占到总开发量的35％；剩余100余家开发企业中有88家开发规模在2.5万…     

濮阳市新世纪房地产开发有限公司简介

濮阳市新世纪房地产开发有限公司是集房地产开发、物业管理、房产公共设施维修、室内外装饰、建筑材料销售为一体的房地产开发公司,注册资金5000万元(人民币)。二级房地产开发资质,为中原石油勘探局控股的房地产开发企业,技术力量雄厚且有较强的经济实力,公司始终坚持“保质量求生存,讲服务求发展,造福油田职工,服务社会大众”的原则,按照“以人为本,塑新世纪形象”的理念行事。2003年公司已通过ISO9001国际质量体系认证,并连续三年被濮阳市评为“重合同、守信用单位”以及“消费者信得过单位”等荣誉称号。中原油田新世纪房地产开发公司…     

郑州熬过房市“寒冷”期四季度或现“地王”

10月21日下午,郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称郑州市房管局）发布的郑房指数显示,今年9月份,郑州市区商品住宅销售面积62.99万平方米,同比上涨4.95%,销售均价8287元/平方米,每平方米较上月上涨104元。     

专家认为2020年我国石油对外依存度将超过美国

《房地产估价机构管理办法》将于12月1日实施。该《办法》，明确了房地产估价三级机构的资质审批程序和业务范围，其中，二、三级资质机构不可从事公司上市、企业清算的房地产估价业务。     

2003年1～2月份郑州房地产投资增长迅猛

今年初，在全国房地产市场存在“泡沫”的舆论声中，郑州市的房地产市场依然保持着良性的发展势头，投资高速增长，施工面积较去年同期增长近一倍。 据从郑州市统计局获得的消息，今年1～2月份，郑州市房地产开发完成投资3.4亿元，较上年同期增长38.7％，其中住宅投资占有较大的比重，共投资3.0亿元，较上年同期增长25％。施工房屋面积455.4万平方米，较去年同期增长96.0％，其中住宅379.7万平方米，较去年同期增长98.8％。从这些数字可以看出，今年头两个月的施工面积增长速度是相当惊人的，远远超过今年将近300万平方米的开发控制总量…     

郑州熬过房市“寒冷”期 四季度或现“地王”

正10月21日下午,郑州市住房保障和房地产管理局(以下简称郑州市房管局)发布的郑房指数显示,今年9月份,郑州市区商品住宅销售面积62.99万平方米,同比上涨4.95%,销售均价8287元/平方米,每平方米较上月上涨104元。9月份商住房均价8287元/平方米10月21日,郑州市房管局发布了今年9月份的郑房指数。数据显示,     

丽水市皇都房地产开发有限公司

丽水市皇都房地产开发有限公司，是一家专门从事房地产开发销售的股份制企业，注册资金5000万元人民币。公司有一支综合素质高，技术力量过硬，勇于创新的中高级技术职称的专业队伍。公司秉承“质量第一，诚信至上”的原则，致力于高品位楼盘的开发，雄厚的资金实力，先进的企业经营管理，新颖的开发理念是公司在激烈的市场竞争中立于不败之地的三大法宝。     

郑州经济适用住房上市交易细则出台

近日,郑州市住房保障和房地产管理局公布《郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房管理的通知》的实施细则,这意味着,目前郑州市8.1万多户经济适用住房家庭通过补缴差价款的方式,能够实现房子完全产权,进而上市交易了。新政于今年10月1日起正式施行。     

广西正华房地产土地评估有限公司

广西正华房地产土地评估有限公司成立于2003年,是桂林较早成立的几家房地产评估机构之一。2009年3月公司变更为广西正华房地产评估有限公司(注册资金100万元人民币),2009年5月,注册成立广西正华土地评估有限公司(注册资金200万元)。2010年3月,公司取得了土地评估资质,可在大桂林区从事各类土地评估价格业务。为适应企业发展,2012年6月广西正华房地产评估有限公司和广西正华土地评估有限公司合并     

丽水市皇都房地产开发有限公司

是一家专门从事房地产开发销售的股份制企业,注册资金5000万元人民币。公司有一支综合素质高,技术力量过硬,勇于创新的中高级技术职称的专业队伍。公司秉承“质量第一,诚信至上”的原则,致力于高品位楼盘的开发,雄厚的资金实力,先进的企业经营管理,新颖的开发理念是公司在激烈的市场竞争中立于不败之地的三大法宝。     

莱芜市莱城区羊里镇强化3项措施严格土地管理

近日，莱城区羊里镇党委政府制定出台了加强新上建设项目用地管理规定，强化3项措施，严格土地管理。一是严控投资强度标准。凡是新上项目必须符合国家产业政策和供地政策，必须符合土地利用总体规划，固定资产投资工业类企业每亩不能低于120万元，农字号企业不能低于80万元，所有新上项目投资总额不能低于500万元。二是集中安置项目。新上项目要按照产业集聚的原则一律向小区集中，工业类企业向九羊工业小区集中，农字号企业向朱家庄姜蒜批发市场和北留村民营经济小区集中，其他地方原则上不再安排新上项目。三是严格审批把关。该镇规定，所有符合条件的新上项目必须由所在村委会提出书面申请，国土、建设、经贸等部门会审通过后，经镇长签字同意方可办理相关审批手续。用地单位和个人在办理完相关手续并由镇政府有关部门定点放线后，才能组织施工。同时，该镇还将规定落实情况列入对村干部的考核范围。     

湖南腾凤置业有限公司

湖南腾凤置业有限公司属现代经营管理模式的房地产开发企业。公司主营房地产开发、物业管理及房屋租赁,注册资金2000万元。     

西安市国土资源局原耕保处副处长朱某受贿案

朱某，原西安市国土资源局耕地保护处副处长，研究生学历。2002年，朱某在任两安市土地管理局（现国土资源局）规划处主任科员期间，负责承办蓝田县汤峪河滩和曳湖镇灞河河滩1536亩开垦耕地项目的立项审批、施工质量检查、验收、结算等具体工作，该项目施工方西安城投土地整理开发公司总经理杜岳鸿为感谢朱某提供的便利。于2002年7月和8月分别送给朱某25万元和15万元人民币。朱某将杜岳鸿送给的40万元人民币据为己有。朱某已被移送检察机关立案侦查。     

焦作市首起大宗土地出让获成功

焦作市国土资源局于2002年8月22日成功挂牌出让了一块面积31.96亩的土地，总成交额6801万元，超出起报价1803万元。此次挂牌出让国有土地使用权的活动，以公平、公正、公开、价高者得为原则，采用了密封单报价的形式，规定凡申请参加竞买的单位需向该市土地收购储备中心缴纳保证金额，并在规定时间将报价单投入密封报价箱，最后由市土地储备中心宣读报价结果和竞得者。2002年8月22日下午，在该市监察局、物价局和房地产开发商等共同监督下，峰华房地产开发公司、三维物资有限公司等四家房地产开发公司参加了竞拍，经过六次报价，最后三维物…     

上海：规范地下空间用地审批作相关明确规定

据《国际金融报》，上海市政府常务会议日前已原则同意《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》。今后，上海市地下空间将按开发建设方式界定为两种情形。一类是结建地下工程（即同一开发建设主体结合地面建筑一并开发建设的地下工程）继续与地面建筑一并办理用地审批程序。     

全国房地产开发前景看好

房地产开发完成情况 1～8月,全国完成房地产开发投资21147亿元,同比增长14．7％,增幅比1～7月提高3．1个百分点,比去年同期回落14．4个百分点。其中,商品住宅完成投资14848亿元,同比增长10．9％,比1～7月提高2．7个百分点,比去年同期回落20．8个百分点,占房地产开发投资的比重为70．2％。     

企业私下转让土地应如何处理？

1990年8月,某市房地产开发企业(下称甲方)与一家集团公司下属企业(下称乙方)签订了转让房地产协议。甲方将划拨土地房地产转让给乙方,总建筑面积为1656.94平方米,占地2.3亩,转让价为62.9637万元。双方到公证处办理了转让公证。但未报有批准权的人民政府批准,下发出让并转让该房地产的批复,办理土地使用权出让手续,补交土地使用权出让金,再办理变更登记。 对该案如何定性处理,存在着两种不同的意见: 一种意见认为,依照《行政处罚法》第二十九条第一款规定:违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。该案已过了处罚时效,再者该企业…     

广西锰矿资源开发最低准入门槛探讨

文章在研究广西优势矿产资源——锰矿的开发现状及其存在问题的基础上,提出了制定广西锰矿资源开发最低准入门槛的依据,对最低门槛中的关键指标进行了分析,并对最低准入门槛应包括的基本内容及其相关规定进行了初步探讨。     

房地产开发投资去年增幅逾三成

33.2% 2010年,全国房地产开发投资48267亿元,比上年增长33.2%,其中,商品住宅投资34038亿元,增长32.9%,占房地产开发投资的比重为70.5%.12月当月,房地产开发投资5570亿元,增长12.0%.2010年,全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米,比上年增长26.6%;房屋新开丁面积16.38亿平方米,增长40.7%;房屋竣工面积7.60亿平方米,增长4.5%,其中,住宅竣工面积6.12亿平方米,增长2.7%.     

完成开发投资总额的百分之二十五如何界定?

正案例某企业以出让方式取得一宗国有土地使用权,该公司欲将其部分国有土地使用权转让,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件之一是"按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上"。那么,国有土地使用权变更登记时,如何界定完成开发投资总额的百分之二十五?