土地问责进行时

依照《违反土地管理规定行为处分办法》启动的土地违法问责最快会在什么时候将处分落实到人头?谁又将成为问责处分的第一人?     

治理农村土地违法“五乱”现象之我见

<正>土地是不可再生资源,土地问题关系国计民生,涉及子孙后代。笔者在田东县调研时发现,时下,农村土地违法现象呈"五乱"态势,且屡禁不止、愈演愈烈,农村土地资源正遭受着无序开发和面临不断减少的危险,加大力度治理农村土地违     

对“土地财政”问题的思考

正"土地财政"是指政府通过经营城市、出让土地获取的收入。"土地财政"实质是地方政府伴随城市化进程和土地资本化过程进行的大规模融资现象,对缓解地方财力不足、公共设施建设融资难,创造就业机会和提升城市化水平,促进地方发展等起到了巨大的推动作用,"土地财政"的确功不可没;但随着城市化的推进,土地财政也带来     

闲置土地处置办法重点规范“政府原因闲置”

■加大对政府相关部门的约束力度。县级以上国土资源主管部门及其工作人员违反相关规定的,依法给予处分■督促地方政府及时处理闲置用地。对闲置土地情况严重的地区,在供地等方面采取限制新增加建设用地措施●规范土地出让合同。合同或者划拔决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等作出明确约定、规定     

困扰土地管理的若干因素

当前,困扰土地管理方面的问题,笔者认为有财政体制问题、金融体制问题和目前发展模式不可持续是国土资源管理工作的重点和难点。从表面现象来看,主要是地方政府行政干预,现在媒体也常说土地违法主要是地方政府违法。     

对克服“土地财政”依赖症的思考

"土地财政"的历史并不久远。它是伴随我国财税制度改革、土地使用有偿化改革、住房商品化改革等一系列改革措施的推行以及近年来房地产业迅猛发展,而逐步跃入人们视野的。近年来,"土地财政"逐渐成为各方持续关注的焦点,同时也因一些负面效应而有被"妖魔化"的倾向。客观看待"土地财政"问题,研究分析利与弊,提出完善和改进管理的建议,对于防范金融风险,克服过度依赖以及避免短期行为都将会有所裨益。     

“决不能放着大门不走乱翻墙!”——从省国土资源厅公开曝光六起土地违法案件谈起

应该看到，目前一些地方土地违法现象比较严重，有的地方土地违法率竟达70％以上。这不能不引起人们的高度注意。为了坚决遏制这种现象的再度发生，按照国土资源部和河南省政府的要求，近日省国土资源厅在媒体上公开曝光了焦作市高新技术开发区管委会非法批准河南工程技术学校占地等六起土地违法案件。与此同时，大多数省辖市也公开曝光了一批土地违法案件。全省已形成了严肃法纪、坚决查处土地违法案件的良好态势。     

强化监管 坚守“红线”——国家土地督察沈阳局与辽宁省人民政府共同构建土地执法责任机制

<正>为了深入贯彻落实国务院15号令,进一步强化土地执法工作力度,构建土地执法共同责任机制,确保18亿亩耕地"红线"不被突破,推进辽宁经济可持续发展,国家土地督察沈阳局、辽宁省人民政府于3月11日上午在沈阳召开了构建土地执法共同责任机制联席会议。辽宁省副省长陈超英、国家土地督察沈阳局局长崔岩、辽宁省国土资源厅等省直有关部门的领导、各市主管国土资源工作的副市长出席了会议。会议由省     

物业税土地问题四道“坎”(下)——来自基层的视角

<正>酝酿已久的物业税风声再起,有消息称,物业税"空转"工作在部分地区试点了7年多之后,将推广至全国。笔者认为,物业税并非简单的税费改革,而是涉及到土地使用制度、市场调控手     

蚌埠:用“三全”严格土地执法监察

近年来,安徽蚌埠市国土资源局为大力推进依法行政,严格土地执法监察,通过完善制度,促进执法网络建设,执法效果明显增强,大力遏制了既成违法用地问题的发生,充分显现出人员监督"全员额",网络覆盖"全方位",处置问题"全时空"的作用。一是制定了《动态巡回检查制度》、《违法行为查处办案制度》、《监察报告制度》等内部监察制度,建立完善了《巡查情况登记台帐》、《违法案件行政处罚登     

土地出让收支管理现状剖析

正随着我国改革的不断深化和市场经济的日益发展,土地出让收入快速增长,对整个社会经济发展体现的作用越来越大,社会各界对土地出让收入及其收益分配的关注与改革呼声日益高涨。中央政府及相关业务主管部门也调整和出台了新的管理政策,规范了土地出让收支管理,不断优化土地出让收益分配支出结构,提高资金使用效益。土地有偿使用制度改革的深化,特别是招拍挂制度的全面推行,使土地出让收入快速增长。然而土地出让收入占地方政府财政收入比重居高不下,形成了事实上的"土地财政"依赖。据统计,2005年,土地出让收入占地方财政本级收入的39%,现实:成本升收益降,"土地财政"不可持续     

姜大明:土地制度改革要切实做到“谋定而后动”

正"土地管理制度是一项基础制度,改革要遵循问题导向,坚持原则,严守底线,积极稳土妥审慎进行,在重大问题上不能出现颠覆性错误。"在1月10日召开的全国国土资源工作会议上,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明针对当前社会热议的土地制度改革,明确给予定调:土地改革事关重大,土地制度改革务必要积极稳妥推进。他强调,当前,要注意夯实扩大权能这一基础、完善征地制度这一关键,努力维护好广大农民群众的权益。"     

中国制订18亿亩耕地“红线”的背后

记者从相关渠道获悉：18亿亩耕地“红线”国策正在进行修订。修订并非是要变更这一中央宣称要“严死防守”的“红线”,而只是针对“红线”内容做出调整。两年前,随着“十一规划”的制定,18亿亩耕地红线正式成为土地管理与宏观调控的国策。但在实施过程中,用“十一五规划”起草者之一、中国社科经济学所前所长张卓元的话来说：地方政府违法用地行为屡禁不止,如果不做出变革,18亿亩红线将很快失守。     

重拳调控能否扛住高价卖地?——土地“盛宴”背后的忧思

就在过去的一周,京城出现了一天内四块经营性用地成交,成交总金额高达67亿元的火热场景:其中,最受瞩目的丰台区夏家胡同地块被懋源17.7亿元加3.8万平方米公租房竞得。此外,昌平沙河镇高教园地块被首次进京的恒大地产35.6亿元加26万平方米公租房斩获;万科与北京城建分别以9亿元、4.6亿元的价格将房山镇长阳地块、大兴魏善庄地块收入囊中。     

关注土地督察工作“路线图”

正马年春节刚过,国家土地总督察办公室就印发了《2014年国家土地督察工作要点》,标志着今年土地督察工作"路线图"已经划定。一同印发的还有《2014年省级政府土地利用和管理情况督察工作计划》。两个文件围绕国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明在全国国土资源工作会议上提出的国土资源工作定位:"尽职尽责保护国土资源、节约集约利用国土资源、尽心尽力维护群众权益",提出了土地督察"严守耕地红线、督导节约集约、维护合法权益、提高督察效能"的总要求,从工作定位、业务统筹、基础支撑、队伍建设四方面,对今年土地督     

对中国经济可持续发展的忧虑——对“土地财政”解决不了中国经济可持续发展问题的思考

正题记:郎咸平教授说,当前世界经济和中国经济正在上演着"乱"、"稳"、"变"的变奏曲。并指出,如果我们不能把握和判断世界大势的这种变化规律,我们(政府)将很难做出正确的决策。他还进一步指出,做为政府管理层和企业决策者,我们必须知道,当前我们面临的危机有多么严重。我们必须清楚地认识到:经济萧条不是有没有,而是已经来临当前,无论是政府还是企业界都已经深深感受到,我们的经济不是说有没有萧条,而是我们要认真地研究如何面对已经来到的萧条。按照郎咸平教授的说法,中国出口的下滑,已经从2013年就开始了。他指出:2013年6月份的出口同比     

土地制度变革——“转方式”破局之钥

现在紧迫要做的是,通过改革土地制度,促进发展方式转变。我们对传统增长模式的批评,指向它高度依赖土地和劳动的要素投入,是以资源的高耗费来支撑高投资和高出口。转变增长方式,就是从主要依赖土地和劳动的要素投入,转向依赖技术