增减挂钩工作应把农民利益放在首位

城乡建设用地增减挂钩（以下简称增减挂钩）,是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区）,通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,     

城乡建设用地增减挂钩实施工作探析

<正>城乡建设用地增减挂钩,是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基     

关于推进城镇和农村建设用地“增减挂钩”的几点建议

<正>城镇和农村建设用地"增减挂钩"即城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩,具体是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通     

永新:“三坚持三结合”增减挂钩增地富民受好评

江西省永新县通过"三坚持三结合"认真实施城乡建设用地增减挂钩项目,2010年拆迁废旧房屋210宗,拆旧面积430亩,复垦新增耕地370亩,美化了村庄安居环境,受到广大群众的好评。坚持规划先行是指在摸清全县存量农村建设用     

天门:“五项举措”强化农村建房管理

2013年以来,湖北省天门市国土资源局采取五项举措,加强农村宅基地管理,规范村民建房用地行为。一是严审用地条件。对申请建房农户,严格按照土地管理法有关规定,依照用地条件逐项审查,确保"一户一宅"。二是严格用地规划。结合新农村建设,主动介入,认真做好村庄规划和农民建房选点。对不符合规划的用地,调整选址。加强拆旧建新工作,节约集约用地。     

破解用地瓶颈 形成土地支撑——睢县集体建设用地整治工作掠影

正睢县,辖区内8镇12乡,总面积920.3平方公里,耕地66865.67公顷、基本农田57505.44公顷,人口86万,是河南省基本农田保护示范县和全国粮食生产先进县。2014年,在做好耕地保护工作的同时,为破解用地瓶颈,为县域经济社会发展提供可靠的土地支撑,睢县创立了"整体建库、分期实施"的集体建设用地整治模式。即:在全县范围内,选择适宜近几年内拆旧复垦的拆旧点,在勘测定界、地形测量和地上附着物清点的     

通过“三个引导”推动新农村建设和城乡统筹发展

近年来,新乡市国土资源局积极围绕“布局集中、产业集聚、用地节约”的经济发展模式,加强规划引导、集体建设用地整合引导、拆旧建新引导等“三个引导”,充分发挥政策扶持和用地保障的作用,相继出台了《关于加强新型农村住宅社区建设用地管理的通知》、《推进城乡一体化若干政策规定（试行）》和《关于印发新乡市新型农村住宅社区建设内容和标准（暂行）的通知》等文件,     

创新方式方法 推进空心村改造

十七届三中全会决定中指出,"实行最严格的节约用地制度,从严控制城乡建设用地总规模.""农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地."而村容整洁是社会主义新农村的基本要求.但当前"空心村"已逐步成为制约新农村建设的瓶颈,广大人民群众要求改造"空心村"的呼声越来越强烈.据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩(包括村内道路等用地),户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共1.24万亩,占村庄总面积的16%.     

海盐县8个农村土地整治项目调整后新增耕地3748亩

根据国务院关于进一步规范城乡建设用地增减挂钩的政策,按照拆旧建新一一对应原则,实行等面积、一次性挂钩的要求,上半年以来,海盐县积极开展了8个已获批农村土地整治项目的调整工作,目前调整方案已全部确定并录入国土资源部城乡建设用地增减挂钩监管系统向上申报,等待省政府的最终审批。     

唤醒“沉睡”土地 盘活闲置资源——访郏县国土资源局局长李政杰

<正>土地资源是统筹城乡发展,加快推进新型城镇化,实现经济社会转型发展的重要基础要素和战略保障。但近年来,"建新拆不了旧"成为一些地方农村宅基地管理的顽疾,造成农村"空心村"不断扩大,大量土地被闲置浪费,而同时建设用地数量持续增加,违法用地行为屡禁不止,严重影响了耕地红线保护和新农村建设进程。今年8月,郏县县委、县政府提出"大干100天,拆旧1万亩"的工作目标,并强力实施、统筹推进,助力脱贫攻坚,     

广东：拆旧复垦土地3万余亩

从广东省国土资源厅获悉,目前,广东已利用增减挂钩试点政策完成拆旧复垦面积315万亩,改造农村泥砖房2.79万户,共落实泥砖房改造资金9．07亿元。广东省增减挂钩试点工作是对散乱、废弃、闲置、低效的泥砖房等农村建设用地,通过整治、拆旧和复垦等改造方式腾挪出建设用地指标,     

基于挂钩政策的辽宁省农村居民点用地整理模式研究

2009年国土资源部批准辽宁省成为城乡建设用地增减挂钩试点单位以来,增减挂钩试点工作的开展为保障辽宁省振兴用地,探索耕地保护和节约集约用地新机制,促进城乡统筹发展提供了平台,并已成为全省实现城乡一体化统筹发展、促进社会主义新农村建设的重要抓手。拆旧复垦作为增减挂钩工作的重要组成部分,其实施效果已成为全省增减挂钩工作成败的关键。目前,辽宁省拆旧复垦类型包括农村居民点、废弃工矿、废弃盐     

以点带面规范运行全面推动——贺州、玉林城乡建设用地增减挂钩试点工作调研报告

一、贺州市试点工作开展情况及主要成效 (一)项目实施情况 贺州市平桂管理区望高镇第1期城乡建设用地增减挂钩项目于2011年8月获得广西国土资源厅批复,实施总面积26.88公顷,获批周转指标为26.88公顷.项目拆旧区主要为废弃工矿用地,目前拆旧区复垦已进入施工阶段. (二)主要成效 1.构建了较好的工作机制 贺州市构建了"政府主导、国土搭台、部门联动、农民参与"的组织机构,成立了以该市常务副市长为组长的工作领导小组. 2.整合资金,积极推进 贺州市按照"渠道不乱、用途不变、专帐管理、统筹安排、各记其效"的原则,大力整合涉农资金,集中力量投入项目建设.以贺州市八步区莲塘镇螺桥村项目为例,拆旧地块原为废弃垃圾填埋场.贺州市环卫处作为垃圾填埋场的业主,申请了169.75万元资金对垃圾填埋场进行封场环境治理,有效拓宽了资金渠道.     

浚县局为新型农村社区建设提供用地5千余亩

本刊讯近年来,浚县国土资源局最大限度地为新型农村社区建设提供土地资源保障和服务。 该局以规划为龙头,对全县基本农田布局进行再优化,确保规划中的新型农村社区建设不受土地制约。同时,采取土地综合整治、增减挂钩拆旧建新置换建设用地规划指标等措施,优先保障社区用地需求。截至目前,已将城区范围45平方公里的基本农田全部调出,为新型农村社区解决用地5040亩,确保了全县11个新型农村社区项目全部落地建设。     

高速公路工程建设用地勘测定界实用方法

建设用地勘测定界的目的,主要是为国土资源管理部门对工程的用地规模,比照国家行业用地标准,审查是否符合要求.其次,所界定的县(市)、乡、村的用地面积以及不同的地类,作为给予被征地人补偿和占用耕地后进行补充耕地面积的依据.建设用地勘界工作的工期长短将直接影响整个工程的建设速度和质量精度,将影响对被征地人进行合理补偿的落实问题.可见建设用地勘界成果的质量和工期的长短在整个工程建设中也是同样重要.     

辽沈大地

正大连金九银十零住宅用地出让据大连市国有土地使用权交易中心网站数据显示,"金九银十"期间大连市内土地市场延续了前几个月的惨淡。9月,仅大连弘润置业以1.1亿价格摘得张前路一商业服务业地块,山东路金龙路一住宅地块则出现流拍。10月的大连市区更是出现零住宅用地出让现象。(大连市国土资源局)     

博兴县加强新农村建设的对策

1博兴县新农村建设中存在的问题（1）村庄建设闲置浪费土地严重。博兴县共有行政村448个,由于历史原因,大部分村布局松散,居住零乱,闲置浪费土地多。据调查,全县村庄建设用地面积7880．75hm2,村人均占有256m2,远远超出国家规定的人均最高150m2的标准。特别是县域北部地区,村庄用地粗放,闲置浪费土地现象普遍存在。随着工业化、城镇化进程加快,村民外出经商、进城创业居住的明显增多,农村中出现了较多的闲置房。（2）村庄建设违法占地逐渐增多。近年来,博兴县个体经济快速发展,用地需求也大量增加,部分村庄建设建新不拆旧、超占、多占宅基地;乱占耕地,尤其是在沿街沿路交通便利地段,违法建起了大量商住两用房。     

许昌市集体建设用地现状与思考

许昌市辖三县两市一区,82个乡镇,14个城镇办事处,2342个行政村,16567个村民组,14386个自然村。全市总土地面积4978.36平方公里(746.75万亩),2002年末土地利用状况是:农用地576.90万亩,其中耕地517.23万亩,园地9.51万亩,林地15.35万亩,其他农用地34.81万亩;建设用地122.81万亩,其中居民点及工矿用地114.51万亩,交通用地5.91万亩,水利设施用地2.39万亩,未利用地47.04万亩。在建设用地中集体建设用地97.83万亩,占全市建设用地面积的80%。在集体建设用地中农村居民点用地87.9万亩,占集体建设用地的90%。据调查,农村户均宅基地1.4处,面积0.53亩,…     

通过"三个引导"推动新农村建设和城乡统筹发展

近年来,新乡市国土资源局积极围绕"布局集中、产业集聚、用地节约"的经济发展模式,加强规划引导、集体建设用地整合引导、拆旧建新引导等"三个引导",充分发挥政策扶持和用地保障的作用,相继出台了<关于加强新型农村住宅社区建设用地管理的通知>、<推进城乡一体化若干政策规定(试行)>和<关于印发新乡市新型农村住宅社区建设内容和标准(暂行)的通知>等文件,从新型农村住宅社区用地选址、用地审批、节余土地使用和管理方面作出了详细的规定,促进了全市新型农村住宅社区建设和城乡统筹发展.     

北京：2013年将有2032公顷建设用地入市

5月8日,北京市国土资源局公布今年第一批共239宗商品住宅、商服、工矿仓储年度计划供应地块信息,面积约2032公顷。其中,商品住宅用地43宗约819公顷,商服用地44宗约308公顷,工矿仓储用地152宗约905公顷,分别为年度计划供应面积的96％、77％和101％。北京市国土资源局负责人表示,公布拟供应地块信息,是为了进一步发挥国有建设用地供应计划的引导和调控作用,市国土资源局将紧密跟踪地块前期开发进展情况,结合土地市场形势,适时调整、提前筹划、继续分批次推出其余计划供应地块。