是“土地入股”还是“土地出租”

案例 2008年9月,J公司与重庆市永川区大安镇T村民小组签订集体土地入股协议,租用集体土地170余亩用于修建轧钢厂。2008年12月,J公司开始动工建设,修建了围墙、堡坎及地下基础。     

是“土地入股”还是“土地出租”

案情2008年9月,J公司与重庆市永川区大安镇T村民小组签订集体土地人股协议,租用集体土地170余亩用于修建轧钢厂。2008年12月,J公司开始动工建设,修建了围墙、堡坎及地下基础。2009年9月,永川区国土资源和房屋管理局对J公司违法占地80亩的行为作出行政处罚,责令停止违法行为,恢复土地原状,并处罚款53万元。但该公司未停止施工,     

对土地调处申请不能仅作信访答复

一、基本案情： 南宁市某城区甲乙村民小组因为一块300亩的土地发生权属纠纷。其中乙村民小组持有城区政府1991年颁发的《山界林权证》,但是该地块一直以来都是两个村民小组共同使用。2006年10月,甲村民小组向城区政府提出权属调处申请。2006年12月底,该城区政府以信访答复作出回复,     

鲁山局制止一起非法流转农村集体土地行为

10月7日,鲁山县国土资源局接群众举报,张良镇李庄村村民任某非法圈地,村民小组非法转让集体建设用地。 接件后,鲁山县国土资源局迅即指派张良国土资源所进行调查。据查,该违法圈占地块为李庄村集体建设用地,面积600余平方米。该地原为村小学使用,教育改革后乡村部分小学撤并,李庄小学一直空闲未用。李庄村村民任某看到了商机,与村民小组个别代表商定以无限期租用方式取得该块集体建设用地,并于10月6日在未办理土地手续的情况下,在原小学占地面积的基础上扩大范围擅自圈占土地进行菜市场建设,造成非法流转土地、违法占地事实。     

即使为民谋利，非法转让“荒地”也构成犯罪

陈某是一名村民小组组长。2008年1月,一外地客商想利用该组一块面积为51．2亩的荒坡地进行开发。陈某认为土地闲着也不能产生效益,倒不如用它为村民谋些利益。陈某便组织召开村民小组组委扩大会议,全体人员也一致同意将荒地转让。于是在未经报批,未取得任何部门批准的情况下,陈某代表村民小组,与外地客商签订了土地使用权有偿转让协议,并将所得15．36万元转让款按村民小组人口平均分配给了村民。然而有人说,陈某之举构成犯罪了,这种说法对吗？     

“多亏了薛所长……”

2008年10月16日,对修武县周庄乡李屯村村民李海头来说是个“特殊”的日子,他家的新房开始动工了。李海头逢人便说：“多亏了薛所长和咱国土所,要不是他们,我这房还不知道啥年头才能盖啊!”     

“爱心路”诞生记

10月27日上午10时许,扶沟县吕潭乡尚村岗村突然响起一阵“噼噼啪啪”的鞭炮声,紧接着锣鼓齐鸣,一座“爱心路”纪念碑被村民郑重地安置在村口的柏油路边。围观的千余名村民无不鼓掌叫好,     

“让群众懂政策”

初到会昌国土资源所,便随着所长李高峰下乡量地。那是在外打工的三道沟村民郭某,为了结婚回村盖房子,因为有明显的超占行为,村民反映到了会昌国土所要求处理。     

疑似“小产权房”怎样处置？

2009年12月,豫西北某局国土资源执法监察大队得知,辖区内某村民委员会未经批准,非法占地建村民安置住宅楼。经查,2007年,该村委会曾向“城中村”改造领导小组申请进行“城中村”改造,但没有得到批复。该村委会擅自占用本村土地1740平方米,其中建筑物占地面积1528平方米,占地类型为建设用地,符合土地利用总体规划。监察大队到现场进行制止,并下达了责令停止违法行为通知书,要求村委会立即停止施工,     

临海市真抓实干实施“三统一”工作

宅基地“三统一”,是指村庄规划区内的宅基地、空闲地、自留地由村民委员会或村级集体经济组织统一管理、统一规划、统一安排（使用）的农村集体土地管理模式。实施宅基地“三统一”是推进新农村建设的重要抓手,是解决农村建设过程中出现资金、农民建房和土地指标等各种问题的主要途径,更是促进我市工业经济又好又快发展的必然要求。     

会“流血”的石碑

福建省闽侯县青口镇青圃村,数百年来在村民中流传着这样一个神奇的故事：每逢特定天气的夜晚,位于村中灵济宫御碑亭内的石碑就会“流血”。亲眼目睹石碑“流血”的村民并不多,但是,在托着石碑一形似大龟的石刻动物背上,一缕缕红色的“血筋”却清晰可见。莫非石碑真的会“流血”？为何会留下“血丝”？     

城郊接合部农民违法占地建房问题分析

近两年,通过国家卫星遥感监测发现的违法用地图斑中,很大一部分图斑涉及农民违法占地建房问题。农民违法占地建房,特点是占用耕地比例高,分布集中。主要分布在市、县的城郊接合部,尤其是被纳入城镇规划区,因国家征收集体土地而被撤去村民委员会的邻近村屯。     

征地补偿存争议 国家法律来化解

案例〈br〉 2013年年底,某市重点项目依法征用了M村部分土地,征地补偿款由该村村委会领取。M村第二村民小组的村民认为,被征用的土地包含他们与村委存在争议的土地,争议土地的征地补偿款归村集体是不合理的,应退还给本组成员。     

出嫁女是否应得到土地补偿金

案例某村民小组将本村土地出让给某开发商,得到土地补偿款70万元。该村民小组以＂集体讨论＂的方式通过了这笔土地补偿金的分配方案,即每位村民可分得补偿金4000元,但＂出嫁女＂胡某及其子未在其列,理由是＂胡某已嫁到外村＂。而胡某则认为自己虽嫁,但其和儿子一直在村里居住,户口也一直在村里,     

“感谢所长为我们找新家”

2010年10月中旬的一天,沁阳市覃怀区国土资源所所长张伟接到村民举报电话,反映辖区西武庄村有四户村民在村北的工业路边私建住宅,正在埋桩拉线。放下电话,张伟心里一沉,感到事情不对头。     

淳安县出台以村为主的闲置宅基地管理办法

《办法》依据村民自治原则,确定以村为责任主体,建立闲置宅基地管理制度,并以村规民约形式予以明确。按照一户一宅的原则,认定闲置宅基地,闲置宅基地有偿调剂具体价格和宅基地管理基金提取标准由村级集体经济组织（村民委员会）制订,经村民大会或村民代表大会讨论通过。有偿调剂价格不超过90元,平方米。村宅基地管理基金按有偿调剂总价款5％以内的标准提取,专项用于本村宅基地管理。促进土地节约集约利用。     

“开心农场”的双赢攻略

“西塞山前白鹭飞,桃花流水鳜鱼肥。”唐朝诗人张志和描述的美景存娄底近郊得以重现。这个村庄名叫中阳村,位于娄底经济开发区大埠桥办事处。中阳村交通十分便利,距娄底市中心城区不足10公里,与规划中的益娄衡高速公路娄底东互通不足5公里,是湖南省的新农村建设示范村,自然生态保存极好,四季风光秀丽。     

柯城区土地资源开发在“互看互学”中推进

柯城区委、区政府一直以来非常重视土地资源开发工作,今年已立项15个项目,共计3644亩,已完成政策处理1860亩。为进一步激发狠抓项目建设的干劲,营造比学赶超的浓厚氛围,柯城区开展了土地资源开发＂互看互学＂活动。     

洪水无情人有情

“停车!快看!” 一行人顺着固始县方集国土资源所所长易志强手指的方向看去,只见通往方集镇二道河村冲口村民小组的河湾里,凶猛的山洪咆哮而下,河湾中有两个人死死抱着一棵树,洪水把那棵树冲得向下游倾斜,水位已经淹至两人胸部,情况万分危急。