农村土地纠纷案件产生的原因及其处理对策

土地既是农民的安身立命之本,也是农民致富奔小康的希望所在。近年来,随着农业税取消、粮食价格提高、农业补贴增加等富农惠农政策的落实,农民种地得到的实惠越来越多,农民的种地积极性大大提高。     

农民超面积建房原因及对策

随着我市农村经济的快速发展,农民的收入逐步增加,农民要求改善居住条件的愿望也越来越迫切。在农村新建、原拆原建住宅成为农民改善居住条件的普遍现象。但是农村农民建房存在使用宅基地大量超标的问题。事态日趋严重,需引起各级各部门的重视和研究。     

章丘市增减挂钩试点工作探析

章丘市严格规范增减挂钩试点程序,积极走群众自主、自愿、自治的路子,突出“四个创新”,实现“四个突破”,坚持“五项制度”,保障农民群众的知情权、参与权、监督权,真正让农民群众得到实惠,实现了拆迁前农民群众同意、拆迁中农民群众高兴、拆迁整理后农民群众满意的目标。     

农村土地整治工作中应重视的问题

农村土地整治是新农村建设及城乡统筹发展的＂助推器＂,是一项＂民心工程＂、＂德政工程＂。好事要办好,要落到实处,就必须要充分尊重农民的意愿,坚持＂依法规范、公众参与＂的原则,充分调动农民的积极性、主动性和创造性,这样才能因地制地推进土地整治,并使广大农民得到更多的实惠。比如在撤村并点、旧村整治、＂空心村＂改造、新居建设、农村基础设施和公益事业建设等方面要提供多种选择方案,让农民事先知情和全程参与,实行＂阳光操作＂,做到整治前农民乐意,整治后农民满意,确保农民真正受益。     

集体土地不宜进入城镇土地市场

我国集体土地权利是受限制的。目前，社会呼吁集体土地权利与国有土地权利平等，允许集体土地进入城镇土地市场，切实保护农民土地利益的呼声日渐增强。笔者认为，土地不同于其它不动产，集体土地是国家无偿分配给农民集体的一种特殊的生产资料，集体土地权利与国有土地权利不能完全平等，集体土地只有经过国家征用才能进入城镇土地市场，政府在制定农民土地利益保护政策时，要统筹考虑城镇居民、城镇周边农民、偏远农村农民的利益，以体现社会公平。     

声音

“在耕地上是一寸都不放，一口都不松，可以说寸步不让。” 2月4日，国务院总理温家宝在广州市白云区江高镇水沥村与四邻八村的农民座谈。温家宝说，现在普遍存在的问题是乱占农民耕地，而农民有意见，甚至由此引发群体性事件。问题的根源在于土地作为农民的财产，这个权利没有得到应有保障。     

立足县情 创新机制：下山搬迁与宅基地整理复垦同步推进

庆元县位于浙江西南部,全县总面积1898平方公里,人口20．1万人,其中农业人口16．6万人。境内山峦重叠,相当一部分农民生活在交通不便、地质灾害多发的高山远山地带。近几年来,庆元县立足县情,创新机制,把村庄整体搬迁异地建设,作为促进农民转移增收和地质灾害避险的重要举措,积极引导和鼓励高山远山、地质灾害隐患区农民进行整体搬迁,实现梯度转移。实践证明,实施村庄整体搬迁异地建设是同步推进农民住房建设和农民异地转移增收的有效模式。     

浙江出台首个省域征地补偿办法 规定被征地农民保障资金未落实的项目不得批准用地

日前,浙江省人民政府正式出台了《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》,并于2010年1月1日起施行。该《办法》对被征地农民如何补偿,如何保障被征地农民的基本生活作了具体规定。     

土地整治中农民集中居住问题探讨

推进农村土地整治并做好农民安置新居建设,有利于土地集约节约利用,并有助于切实改善农民生活环境。以江南圩区为例,分析了土地整治过程中引导农民集中居住的现实问题,对可选择的路径进行了探讨。     

“光明”的前途——土地综合整治的湖南标本——地值回归

土地是中国最为稀缺的资源，农地更是农民赖以生存和发展的基础，是农民问题的核心。随着经济的发展，土地问题已经远远超出了农民和农村的范畴，它是连接农村与城市的纽带，是各方利益的交接点。     

关于金龙村土地流转经营新模式的调查报告

农民经济合作社是当前农村转变生产经营模式,推进农业产业化的有效载体,贵港市桂平南木镇金龙村率先成立农民经济合作组织,通过整合土地资源,优化农业产业结构调整,走出一条土地流转经营模式的新路子,农民人均年纯收入大幅度增长,由2006年的1800元猛增至2008年的3210元,走出了一条农民增收的新路子。     

湖北：不得以任何形式降低被征地农民补偿标准

近日,湖北省国土资源厅下发《关于进一步加强和规范征地管理工作的通知》,要求采取四项措施,进一步加强和规范征地管理。在维护被征地农民权益方面,湖北省要求,征收农民集体土地必须严格履行征地告知、确认和听证程序,切实尊重农民的知情权、参与权、申诉权和监督权,妥善解决被征地农民的合理要求;各类建设用地征地补偿必须严格执行法定标准,     

时政

国务院办公厅发文明确严禁借户籍改革变相占用农民土地 国务院办公厅日前发布《关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》，强调户籍制度改革必须积极稳妥、规范有序推进。《通知》强调，要依法保障农民土地权益，严禁借户籍改革变相占用农民土地。（中国国土资源报）     

农地公平流转：打好防疫三针

自家庭联产承包责任制以来,土地就成为农民最重要的生产要素和最重要的收入来源。十八届四中全会提出,在党的领导下,坚持人民主体地位,维护公平正义,促进共同富裕,旨在建立要素公平交易、收入公平分配和市场公平竞争三大体系。对广大农民来说,就是将可流转农地资源作为重要市场经济要素进行公平自由交易,将农地流转最大化收益作为农民重要收入进行公平分配,让农民作为农地流转的市场主体自由参与公平竞争。     

陕西省农发中灌项目区农民用水协会建设探析

农民用水户协会,是以某一灌溉区域为范围,由农民自愿组织起来的实行自我服务、民主管理的农村用水合作组织。农民用水者协会参与灌溉管理,是建立和完善灌区基层管理体制和运行机制的有效途径,是农村民主政治建设的有机组成部分。针对陕西农业综合开发中型灌区节水配套改造项目,农民用水协会在运行管里中取得的成效和存在的突出问题进行分析,提出对策和建议。     

对余杭区村级留用地发展情况的调查与思考--以创新思维破解留用地发展难题为基点

近年来随着城市化进程的不断加快,土地资源需求不断扩大,大规模的征地拆迁在全区范围内展开。在当地政府支付被征地农民土地补偿款、安置被征地农民多（高）层公寓等多种安置方式不能完全解决被征地农民长远生计的情况下,村级留用地作为一种新型的征地安置途径应运而生。它以其致力于发展壮大村级集体经济,保障被征地农民获得长期、稳定收益的目标在余杭这片土地上发展起来,并一直受到社会各界的关注与热议。     

东明县华航农产品专业合作社推进土地流转探索

推动土地合理流转、实施土地规模经营,是提高农民积极性、发展合作社的有效途径。在土地流转中切实做到坚持保证农民土地承包经营权和流转后的土地农业用途;坚持做到不限定流转时间、不限定流转模式、不强迫农民意愿、不侵害农民利益。在规范管理中,引入现代企业管理制度,执行统一的土地流转操作程序,确保土地流转双方在平等互利的基础上签订书面土地经营权流转合同,明确土地流转形式、面积、年限以及双方的权利和义务。通过土地的合理流转,提升了广大农民的思想观念,把土地自觉地推向农村市场,实施农业产业化发展,最大限度地发挥土地增值效益。     

走出一条不占耕地甚至增加耕地的农民建房路

中央一号文件提出要支持农民建房,农民建房必然要占用土地,在我国耕地资源日渐短缺的背景下,农民建房要走出一条不占耕地甚至增加耕地的路子。     

土地修法新信号

尊重农民的土地财产权、维护农民利益的相对稳定,是中国现代化进程中不应被轻易超越的信念。新《土地管理法》能否担此重责。     

“宅基地换房”如何补偿？

【案例背景】 近年来,通过宅基地置换,推动农民集中居住,正在一些地方大力推进。此前有江苏在全省推进的＂农民集中居住＂,近年来则有天津的＂宅基地换房＂和成都的＂双放弃＂——农民放弃＂承包地＂、＂宅基地＂后,可进城买房,纳入社保体系。