全流程视角下的建设用地监管系统设计与实现

针对建设用地全流程监管较为困难的问题,提出以建设用地业务流为驱动,设计了建设用地全流程监管系统。以建设项目"批、供、用、补、查"为监管对象,从全流程视角构建数据治理模型,重构数据关联,形成了全流程数据成果。通过构建监管监测评估指标模型,实现了建设用地全流程的数据串联、查询统计和动态监测。     

我省建设用地动态监管系统荣获科学技术奖二等奖

日前,国土资源部公布2009年度国土资源科学技术奖获奖项目,我省建设用地供应动态监管系统荣获二等奖。2006年,为推动建设用地批后监管制度的改革与技术平台的创新,我省在全面研究建设用地供应和开发利用监管业务需求的基础上,积极开展了浙江省建设用供应动态监管系统的开发与应用。该系统于2007年通过工作验收与技术评审。     

浅谈“一张图”建设意义及思路

7月10日,国土资源部办公厅下发了《关于加快推进国土资源遥感监测“一张图”和综合监管平台建设与应用的通知》,各地正在积极贯彻落实。     

我省“一张图”综合监管平台建设设想

本文为上期刊登的《我省＂一张图＂综合监管平台建设分析》的姐妹篇,作者提出一种很值得探讨的设想,读者可结合起来研读。     

县级国土资源“一张图”综合监管平台建设的思考及实践

自2009年国土信息化工作会议明确提出将国土资源“一张图”建设作为国土资源信息化建设的八项重要任务之一以来,国土资源“一张图”工程在全国各地迅速展开,成为近年来国土资源信息化建设的主旋律和代名词。但是,从全国各地的建设情况来看,许多国土资源管理部门重结果监管、轻流程关联,这对上级国土资源管理部门十分有利,而对基层的县级国土资源管理部门效果并不明显。本课题针对县级国土资源管理的特点,结合调研,谈谈“一张图”综合监管平台建设实践中的基本思路。     

成武县建设用地批后监管的分析探讨

建设用地供应审批之后,加强对其开发利用情况的跟踪监管,是落实节约集约用地政策、遏制违法违规用地的重要途径。成武县对新增建设用地严格规范出让合同的内容,加强对土地开发利用的监管;对已批存量建设用地,通过存量盘活、资源整合等一系列监管措施,有效促进了已供土地及时按规定开发,保证了各类住房及时建成,切实提高了土地供应和开发利用效率。     

我省“一张图”综合监管平台建设必要性可行性分析

一、概念及建设背景 （一）概念 “一张图”是指以第二次全省土地调查数据成果为基础,汇集其他各类土地、矿产资源、基础地质和地质环境等信息,建立的国土资源核心数据库。根据“提升素质、提升形象”工程任务分解和4月9日厅务会议提出的要求,由省厅地籍管理处牵头组织开展的“一张图”监管平台建设课题主要指土地部分,因此,如无特别说明,本文以下涉及到的“一张图”均指“土地一张图”。     

德阳建国土资源“一张图”监管平台

四川省德阳市利用MapGIS建立国土资源“一张图”综合监管平台,实现了对德阳市国土资源数据的集中统一管理。借助国土资源主干网和金土工程及“一张图”工程的支持,保证了国土资源数据成果充分应用于国土资源管理日常业务,为土地资源宏观规划和管理决策提供了快速、准确、翔实的基础数据。     

以监管履行《国有建设用地出让合同》为突破口加强出让国有建设用地的批后监管工作

出让国有建设用地的批后监管工作，是土地管理中的一个重要环节，是推行集约节约用地，加速“两型社会”建设的一个重要举措。为从根本上扭转长期以来存在的重审批轻监管局面，有效解决土地批后管理当中存在的问题，笔者从监管《国有建设用地出让合同》履行切入，提出了依据出让合同条款确定监管的内容，按照出让合同的要求，创新监管工作机制，为监管履行出让合同努力提高自身监管能力的思路和对策。     

泰安市国有建设用地批后监管工作探索

批后监管工作一直是国土资源管理的薄弱环节,＂重审批、轻监管＂是导致土地闲置低效利用的原因之一。泰安市国土资源局按照上级要求,结合自身实际,对批后监管工作进行了有益探索,出台了规定,建立了制度,形成了长效机制,促进了土地的节约集约利用,产生了良好的社会效益和经济效益。     

国土资源部下发通知：加强房地产用地供应和监管

近日,国土资源部下发《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。这是国土资源部自成立以来加强对房地产用地监管最大力度的规范性文件,也是国土资源管理部门在住房用地供应上保民生、在宏观调控上保持市场稳定的重要举措。     

国有建设用地使用权出让合同监管机制研究

以当前强化市场配置土地资源和加强土地宏观调控为背景,客观分析国有建设用地使用权出让中合同管理存在的问题及成因;根据新的管理要求,针对土地合同履行,总结近年上海合同监管工作经验并借鉴其他省市做法,探索土地批后监管体制和机制的建立与完善,以促进土地资源的集约高效利用.     

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）,副省级城市国土资源行政主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局：     

国土资源部：完善措施，加强监管严格落实房地产用地调控政策

国土资源部日前发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》,要求密切关注房地产市场走势,严格落实房地产用地调控政策,严格执行招拍挂出让制度和操作程序,加强房地产用地监管,促进土地市场健康发展。     

安徽：实现用地批后在线监管

近日从安徽省国土资源厅了解到,安徽省建设用地批后实施在线监管系统已通过省国土资源政务专网正式运行。从而实现了对全省建设用地批后实施情况的在线监管,有利于监管工作的进一步科学化、规范化。根据安徽省建设用地批后实施在线监管系统要求,各市、县（市、区）国土资源局应在获取建设用地批复后6个月内进行征地,并按照在线监管系统的要求,及时将征地实施情况等信息,通过国土资源政务专网录入,在线反馈至省国土资源厅。对征收工作不及时的,系统将提出预警;对不按规定征地的,系统会自动生成催办通知书,以便省厅及时采取相应措施。     

湖南省县级“一张图”综合监管平台建设设想

本文介绍了湖南省县级“一张图”综合监管平台建设的总体思路,再此基础上提出意见和建议。     

长沙市局严格国有建设用地使用权出让监管

为加强对全市国有建设用地使用权出让工作的监管，进一步规范土地交易秩序，长沙市出台《国有建设用地使用权出让监管办法》，并于近日下发实施。     

强化建设用地审批监管 促进经济社会科学发展

加强建设用地审批监管,是深入贯彻落实科学发展观,加快经济发展方式转变的重要举措;     

多管齐下强化建设项目用地批后监管工作

长期以来,由于重报批轻监管的管理理念和方式未得到根本转变;同时缺乏动态监管的有效途径和技术平台,造成土地转而未供、供而不用、低效利用甚至违法违规等现象时有发生,有的地方还比较严重。因此,大力推进土地节约集约利用,实现土地利用效益最大化,促进经济社会又好又快发展,必须多管齐下强化建设项目用地批后监管工作。     

湘潭用地批后监管机制“三转变”

2008年4月，同土资源部和国家工商行政管理局颁布了《国有建设用地出让合同》。与之前的规定相比，《出让合同》的变更，反映了国家法律政策的变化，反映了土地管理改革的深化，反映了土地市场建设的规范与完善。因此，监督履行《出让合同》也要应时而变，从三个方面进行突破。