中国土地规划管理及其改革

2014年7月2日下午,上海市地质调查研究院副总工程师李勤奋教授、上海市地质调查研究院总工程师办公室副主任兼《上海国土资源》编辑部主任龚士良教授专程赴北京拜访了中国社会科学院农村发展研究所宏观经济研究室主任党国英研究员,并代表《上海国土资源》期刊作了专题访谈。党主任深刻剖析了中国现有土地制度存在的不足,指出土地制度的改革应以土地要素的市场化为导向,体现效率、平等、稳定和可持续,统一城乡建设用地市场。现有的国家土地规划管理体制存在弊端,应简政放权,详规下沉到最基层;要坚持以人为本,切实降低公共空间的占地面积,努力提高公民的居住空间与生活品质。     

土地规划之变

现在既面临五千年未有的民族生存的大挑战，同时也是一个千年一遇的重整山河的时机。如果抓住这个时机，重整山河，可以再造秀美山川。     

如何确保广西土地规划有效实施？

2009年9月28日,《广西壮族自治区土地利用总体规划（2006～2020年）》（以下简称规划）获国务院正式批复实施,这标志着广西土地利用规划与管理工作迈入了新的阶段。规划实施一年来,     

如何切湖南土地规划这块“蛋糕”

12月26日，湖南省召开省政府常务会议，决定通过《湖南省土地利用总体规划（2006-2020）》。会议认为，由国土资源厅牵头制定的《湖南省土地利用总体规划（2006-2020）》，听取了多方意见，进行了深入调查研究和科学论证，体现了国家要求，符合湖南实际，尤其是符合“一化三基”战略需求，符合湖南经济发展的需要。会议强调，要制定好《规划》，实施好《规划》，在规划中体现湖南总体发展需要，体现“长株潭城市群两型社会配套改革实验区”发展的需要，特别是3＋5城市群建设的需要，要通过制度创新，宏观调控保障重点工程用地需要，保障基础设施、基础产业用地需求，同时要落实好最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，处理好供需矛盾的问题。     

让规划发挥更大的作用——加拿大安大略省土地利用规划制度及启示

安大略省是加拿大的金融和政治中心,省会多伦多是全国最大的都市圈,加拿大首都渥太华也位于安大略省。从土地权属关系上看,包括国家所有、土著部落所有和私人所有三大类。笔者重点考察了安大略的土地利用规划制度。     

土地规划中公众参与的行为选择及其因素分析

土地规划是我国社会经济发展的一种重要规划,它不仅关系到城市化进程。也关系到人民群众的切身利益,受到传统观念及思维的影响,公众对土地规划的参与程度还比较低,这在一定程度上影响了土地规划的科学性、合理性。本文根据现有的研究资料详细论述了公众参与行为,运用公共管理学和土地经济学理论,对影响公众行为选择的因素进行了详细的分析,指出法制的完善度、经济发展水平等是影响公众参与行为选择的主要因素,针对这些因素提出了相应的对策建议。     

土地规划的荷兰启示

荷兰几个世纪前就开始重视土地规划，在世界上首屈一指，这得益于它独特的历史和社会背景。荷兰把农业区、自然保护区归入“绿区”，工业区、城市区、各种基础设施用地归入“红区”，功能分明，并且严格防止后者对前者的侵占。     

土地质量地球化学评估在土地规划和管理中的应用

论述了土地规划及土地评价的内容、方法,着重阐述了土地评价中土地质量地球化学评估的定义、原则、任务、工作程序和技术方法.通过实例说明了土地质量地球化学评估在土地质量评价、农业用地分等定级中的应用.认为土地质量地球化学评估为土地质量评价和土地规划与管理提供了重要的依据.     

土地规划“合规性”问题探析

一、“合规性”的内涵 本文所指的“合规性”,是指在国土资源管理工作中,对各地块开发利用意向或现状是否符合土地利用总体规划（以下简称土地规划）进行审查的结果。若该地块土地利用意向或现状与土地规划的目标取向是一致的,则判定为符合土地规划;反之,则判定为不符合土地规划。因此“合规性”审查标准既是土地规划内部管理的“尺度”,也是对外宣传的口径,其实质是对土地规划要素进行解释的标准,标准不同,审查的结论就会大相径庭。因此,合理地制定土地规划“合规性”审查标准对正确实施土地规划,依法依规利用土地具有十分重要的意义。     

测绘地理信息技术在城市土地规划和管理中的应用探讨

为了全面提高我国城市土地规划和管理工作开展的科学性与合理性,本文有效结合我国某地区一处土地资源综合利用规划工作方案展开全面分析和研究,重点针对测绘地理信息技术在城市土地规划和管理工作当中的应用策略展开深入探索,充分发挥出测绘地理信息技术的应用优势,有效提高该地区城市土地规划和管理工作质量与科学性,避免产生大量土地资源浪费问题,推动城市化建设不断朝着更高目标上发展,同时也对我国相关土地规划与管理工作提供出必要的参考和借鉴。     

贵州喀斯特地貌分区

贵州喀斯特地貌发育、分布广泛、类型多样,素以＂喀斯特博物馆＂著称;本文根据前人的研究成果和参加《贵州环境地质研究》项目,对贵州喀斯特地貌形成条件进行了分析,按成因和组合形态特征将贵州喀斯特地貌分成三大成因类型和十六种形态组合类型,并以主体地貌形态为依据将贵州连片区域喀斯特地貌划分为三个喀斯特地貌区,并对各喀斯特地貌区的...     

江苏土壤地球化学分区

土壤地球化学分区的实质就是依据不同地区土壤中元素含量等差异及其分布规律,划分地球化学特征一致或相似的土壤分布范围.以江苏1:25万区域生态地球化学调查新获得的大量土壤样品元素含量等测试数据为基础,从全省土壤元素含量等分布不均匀的现状出发,根据土壤中的元素组合、特殊元素含量差异、酸碱度差异等,并结合各地第四纪地质作用特点...     

江苏土壤地球化学分区

土壤地球化学分区的实质就是依据不同地区土壤中元素含量等差异及其分布规律,划分地球化学特征一致或相似的土壤分布范围。以江苏1:25万区域生态地球化学调查新获得的大量土壤样品元素含量等测试数据为基础,从全省土壤元素含量等分布不均匀的现状出发,根据土壤中的元素组合、特殊元素含量差异、酸碱度差异等,并结合各地第四纪地质作用特点等要素,将江苏土壤划分为3个地球化学区、24个地球化学亚区,指出了部分土壤地球化学亚区的特殊用途,为江苏土地资源保护与利用提供了新的线索。     

贵州地质灾害发育分区

本文以地质灾害发育度为依据,对贵州省进行了地质灾害发育程度分区。阐述了发育分区的技术方法、分区结果及分区特征。在分区结果的基础上,对贵州省地质灾害发育分布规律进行了讨论,并提出了发育分区下的地质灾害防治建议。     

土地规划编制市场迷局——隐性市场生存

按照土地学科的定义，土地规划指一国或一定地区范围内，按照经济发展的前景和需要，对土地的合理使用所作出的长期安排。目前，人们了解较多的是土地利用规划，其指的是在一定区域内，对土地的开发、利用、治理和保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。     

湖南土地规划服务价格标准或年内出台

在谈到当前湖南土地规划行业管理时，湖南省土地学会副理事长、秘书长卢应群表示：“国土资源部门是行政序列中最年轻的部门，土地规划行业同样是个新兴的行业，决定了我们的一切管理制度和实际操作的方式方法都要从头起步。”     

长春市区浅层地温能开发利用方式适宜性分区评价

浅层地温能开发利用方式适宜性分区受地质条件、水文地质条件、岩石的导热性等因素控制。 依据长春市地层岩性特征、含水层分布及富水性和岩石导热性,将长春市区划分为3个地层结构区:贾家洼子－八里铺－兴隆沟基岩裂隙含水带以西区（1区）,贾家洼子－八里铺－兴隆沟基岩裂隙含水带及其以东到伊通河西岸阶地陡坎区（2区）和伊通河谷地区（3区）。各区的综合导热系数实测值分别是1.168、1.401和1.612。对影响适宜性分区的相关因素进行分析,建立了地源热泵和地下水源热泵适宜区的评价指标体系,并提出了适宜区、较适宜区和不适宜区的划分标准。采用模糊综合评判法对3个地层结构区进行了适宜性评价。评价结果是1区适宜采用地源热泵开采浅层地热资源,2区和3区均适宜采用地下水源热泵开采浅层地热资源。     

广东省地质环境分区研究

1引言广东省位于我国的南部。毗邻港澳,东连福建、北和江西与湖南为邻,西同广西交界,西南与海南隔海相望。地理坐标东经109°39′48″~117°21′02″,北纬20°13′30″~25°31′05″,陆地面积约179766km2。气候特点是夏长冬短、雨量充沛,属亚热带季风气候区,多年平均气温在18·0~23·1℃,由粤北向南逐渐升高;每年的4~9月为雨季,雨量丰富,且多台风暴雨,多年平均降雨量1500~2000mm。地质环境是指与人类生存、发展有相互影响的自然地质条件的总和。通过多年对广东省地质环境的研究,根据人类工程活动对地质环境的影响,综合考虑了地貌、地质、水…