“宅基地换房”如何补偿？

【案例背景】 近年来,通过宅基地置换,推动农民集中居住,正在一些地方大力推进。此前有江苏在全省推进的＂农民集中居住＂,近年来则有天津的＂宅基地换房＂和成都的＂双放弃＂——农民放弃＂承包地＂、＂宅基地＂后,可进城买房,纳入社保体系。     

诸暨市全面开展农村宅基地置换工作

为进一步加快城镇化步伐,统筹城乡发展,今年以来,诸暨市出台一系列政策措施,推进农村宅基地置换、鼓励农民进城居住。根据发展实际,诸暨市此次宅基地置换工作的主要包括：经批准已列入农村土地综合整治项目,处于拆迁范围内可以复垦为耕地,有合法宅基地（房屋）且有置换要求的农户;     

把握原则 解决问题 临海宅基地“三统一”试点工作

今年以来,临海市在全省率先开展宅基地“三统一”试点工作。据统计,该市今年对50个行政村开展宅基地“三统一”试点工作,可利用废弃宅基地1200多亩;如按全市998个行政村计算,废弃宅基地可利用的面积达2万多亩。如按每年800亩安排农民建房指标计算,不用安排新增耕地指标,即可解决未来20多年的农民建房难问题。据了解,该市的主要做法有以下几项工作。     

莱芜局实行审批申请制度促农村宅基地跨村安置

为推进统筹城乡一体化发展,促进人口向城镇、农村新社区（中心村）和居民点（基层村）集中,近日,莱芜局制定关于加强宅基地跨村安置管理促进农村人口集中居住的通知,明确要求对农村宅基地跨村安置实行审批申请制度。     

土地整理：圣毅园“民间资本”试水

让58岁的北山镇福田村老村长鲁振国没有想到的是，有一天他会和徐绍史一起站在自家的田间地头，像老朋友一样聊起自家的土地和收入，而后者是现任国土资源部党组书记、部长、国家土地总督察。     

北京：今年将试点农村宅基地发证

日前,北京市农村工作会议召开。从会上了解到,今年该市将试点农村宅基地发证,同时探索集体土地利用、拆迁安置补偿新模式等。会上发布了“全面推进城乡一体化进程的若干意见”。意见表示,北京市今年将加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作,力争用三年时间把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。     

对新农村建设中“农村空关房”现象的思考

随着经济不断发展,为加快城乡一体化步伐打下了一定的物质基础,推进社会主义新农村建设,已经成为从中央到地方各级政府的共识,正在积极制订和实施新农村建设规划,这对解决“农村空关房”问题提供了契机。对此,笔者本着节约耕地,合理利用土地之目的,对“农村空关房”问题作一粗浅思考。     

“四个结合”加强农村宅基地管理

近来,《中国国土资源报》以《批不厂管不住退不出流不动》为题,刊发了某省农村宅基地管理情况的调查报告,在基层引起了强烈反响。农村宅基地管理问题,已成为我国农村生产生活中最复杂、最棘手的问题。     

非法抢占宅基地 市长督阵拔“钉子”

“今天要坚决拔掉这个钉子,否则,要我们政府干什么？要我们这些执法部门干什么？”日前,沁阳市人民政府在制止一起抢占宅基地事件过程中,副市长董红倜的话语铿锵有力。     

“按图索地”促长沙城市科学发展

2011年长沙市住房用地的计划供应量会减少还是增加？政府如何通过加强土地供应的总量、布局、结构、时序管理来调控土地市场？为达到稳预期、促发展的目的，房地产用地供应政策将会做哪些调整？哪些区域将用于建设保障性住房、限价商品房？是否能便利被保障人群的生活和交通出行并有配套建设？土地财政是否会受影响？     

浙江省农村宅基地整理工作中的问题和对策研究

近年来,浙江省按照统筹城乡发展的思路,以村庄环境整治和宅基地整理为载体,大力推进社会主义新农村建设,农村环境面貌显著改善,村庄规模逐步扩大,农民的居住条件也有了明显的提高。但是,一些地方旧村改造相对滞后,村庄内存在着大量的废弃、闲置住宅和空闲地,有新房没新村、     

枣庄市山亭区加强农村宅基地管理和“空心村”治理的思考

根据国家一系列关于农村宅基地管理政策,结合农村住房建设和危房改造工作部署,枣庄市宅基地规范化管理试点逐步启动。枣庄市山亭区以“生产发展,生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”为目标,以宅基地管理为突破口,立足实际,努力改善农村居住环境,全区宅基地管理规范有序,“空心村”治理取得明显效果。     

农村宅基地“划新不丢旧”问题亟待解决

农村宅基地直接关系到农村千家万户的切身利益,是关系社会稳定发展的大事,也影响着新时期新农村建设的进程。但目前由于农村宅基地“划新不丢旧”而形成的“空心村”现象普遍存在,已经影响了社会主义新农村建设,成为亟待解决的问题。     

204个重点村“宅基地问题”调查

为了贯彻党的十七届三中全会精神，落实科学发展观，促进湖南省社会主义新农村建设，提出加强农村宅基地管理，保障农村居民住宅用地节约集约利用的办法和措施，探索农村宅基地管理的有效途径，开展了农村宅基地管理调研工作，问计基层群众，共谋科学发展。通过对204个重点调查村的解剖，对湖南省农村宅基地管理状况有了一个基本了解。     

坚持改革创新力求服务民生--记山西盂县国土资源局着力解决多年来批办宅基地难问题

多年来,山西阳泉盂县国土资源局针对结合城乡统筹发展、城镇低效土地优化利用等方面进行了有益的探索,着力解决了一批村民多年来批办宅基地难的问题。     

汤阴县国土资源局实施农村宅基地“3＋5”管理办法

近年来,汤阴县国土资源局认真学习“4＋2”工作法,领会精神,掌握精髓,创新思路,创新方法,大胆探索,努力实践,因地制宜创造了农村宅基地“3＋5”管理办法,取得了明显效果。     

长沙提升用地效益的“两型”探索

长沙市通过土地开发、整理、复垦补充耕地潜力十分有限,随着经济的高速发展和＂两型社会＂先导区的建设,耕地占补平衡压力将会越来越大,一些好的投资项目苦于没有土地无法落地,＂等米下锅＂、＂无米下锅＂的现象将必然出现并逐渐严重。     

新镇国土资源所：“两图一表”规范宅基地管理

＂每个组哪一年需要几处宅基地,哪一户需要宅基地,什么时间分配到哪一户,村民一看‘两图一表’就知道了。‘两图一表’就是好!＂浚县新镇镇马村党支部书记马俊喜高兴地对笔者说。     

两个“0”和两个“100”——卢氏县农村宅基地管理调查

俗话说：“农村工作两台戏,计划生育宅基地。”农村宅基地管理作为农村社会稳定和农村社会发展的重头戏,不仅涉及农村广大群众的切身利益,而且成为全社会关注和思考的焦点。     

海盐县 农村宅基地登记发证工作立足“六到位”

一是领导重视到位。成立了由各镇（街道）主要领导为组长的农村宅基地登记发证工作领导小组,下设办公室于各镇（街道）国土所。全面组织、协调发证工作,同时抽调精干力量成立外业和内业工作队,由镇分管领导统筹安排,国土所负责统一协调指导。局制定各乡镇（街道）土地登记发证工作制度,保证了各镇（街道）发证工作顺利推进。