基于GWR的湖南省集体土地拆迁补偿的物价驱动分析

通过对湖南省14个地市州的集体土地房屋补偿价格和物价指数的调查,利用Moran指数和地理加权回归(GWR)模型,探讨了二者的联动关系。结果表明,湖南省房屋价值补偿存在明显的空间异质性。GWR模型对物价驱动的拟合优于典型OLS。房屋价值补偿与物价指数存在空间上的关联性,且物价指数在空间上显示了对房屋价值补偿的非平稳性,具有空间差异性特征,UCPI、RCPI、PPI呈负向影响效应,而CPI、RPI呈正向影响效应。RCPI与PPI对集体土地拆迁补偿价格的影响较其他物价指数更为显著。     

重庆市国土资源和房屋管理法规规章规范性文件起草报批规定

第一章 总则 第一条(目的与依据)为规范国土资源和房屋管理地方性法规规章和规范性文件的起草报批程序,提高政策法规质量,根据有关法律法规和本市实际,制定本规定。 第二条(适用范围)土地、地质矿产和房屋行政管理地方性法规、市人民政府规章及规范性文件的立项、起草、修改论证、审查决定或报送审查、解释与备案适用本规定。 第三条(释义)本规定所称规范性文件是指以市人民政府及其办公厅或以重庆市国土资源和房屋行政主管部     

GIS在城市房屋拆迁管理中的应用

本文介绍了GIS在城市拆迁中应用的作用和意义，以厦城市房屋拆迁GIS的数据组织、功能组织，并重点指出了GIS在城市房屋拆迁管理中的重要作用。     

丰宁：征地补偿费全部足额按时发放到位

近日，丰宁国土资源局对征用15宗集体土地补偿费使用情况进行了检查。检查发现，被征用地集体土地，征地补偿费全部、足额、按时发放到位，很好地维护了被征地农民利益。[第一段]     

三维全景信息技术辅助房屋拆迁管理的应用研究

依托浙北-福州1 000kV特高压输电线路工程开展三维全景信息技术辅助房屋拆迁管理的应用研究,通过在施工前开展无人机航摄作业,并结合设计院提交的房屋拆迁分布图和施工现场信息构建房屋拆迁管理系统,有助于提高电网建设水平,对实现精益化管理具有重要意义。     

农村宅基地信息管理系统的设计与开发

农村宅基地信息管理在城市发展中具有重要的地位。在征地、房屋拆迁补偿方面涉及各方的利益。基于MapX控件,对农村宅基地房屋、属性信息进行管理,并提供与征地拆迁赔偿相关的统计分析功能。主要介绍了该系统的设计与开发技术。     

小产权房问题解析

"小产权房"是近期社会各界广泛关注的热点问题。所谓"小产权房",是指在农民集体土地上建设的,由本集体经济组织以外的单位或个人购买的,没有取得合法房产证明的房屋。之所以叫"小产权房",是相对于"大     

浅谈拆迁赔偿中房屋面积测绘应把握的若干要点

介绍了房屋拆迁中房屋面积测绘需要把握的要点。     

国土资源部关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局): 为深入贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),强化耕地保护机制,调动广大农民自觉保护耕地的积极性,加强农村土地产权制度建设,依法保护国家和农民集体土地权益,维护农村社会稳定,部决定在已有集体土地所有权登记发证工作的基础上,进一步加大力度,全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。现将有关事项通知如下:     

权威发布

审计署14市县违规征地22万亩审计署4月20日发布《24个市县2009年至2010年土地管理及土地资金审计结果》,列举了24个市县在土地出让、征用及相关资金管理使用中存在一些不合规、不规范的问题。审计发现征地不规范、违反招拍挂制度、保障房供地不达标、部分土地撂荒、不规范减免土地资金、土地出让收入未纳入基金预算管理、违规使用土地出让金等7类问题。14个市县有22.35万亩土地征用等不符合相关规定。其中,沈阳市、齐齐哈尔市、佳木斯市和辽阳县4个市县的51家企业"以租代征"占用集体土地2809.8亩,用于工业、房地产等非农项目建设。     

浅谈ArcGIS在农村集体土地所有权确权登记发证中的应用

介绍将乐县农村集体土地所有权确权登记发证生产过程中,利用ArcGIS软件进行数据采集、面积量算、宗地图和地籍图的制作等,确保将乐县农村集体土地所有权数据成果界址清楚、面积准确,达到规范农村土地管理、保护农民合法土地权益的目的,为今后实施征地拆迁补偿提供可靠的权属依据。     

倾斜摄影测量技术在旧改征拆迁测绘中的应用

传统的征拆迁测绘方法通过入户调查方式测量房屋,不仅效率低,而且难以获得历史房屋数据,无法满足现今复杂地块征拆迁工作的需要。本文提出基于倾斜摄影测量技术的旧改征拆迁测绘工作模式,充分利用我院丰富的历史航飞影像资料,构建多时期倾斜摄影三维实景模型,为征拆迁工作提供具有时间节点的依据,有效推动旧改工作的进程。     

国土资源部办公厅关于开展地质资料清理、保护工作的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局)、全国地质资料馆、国土资源部矿产资源储量评审中心: 根据《地质资料管理条例》(以下简称《条例》)第二十四条的规定,国土资源部决定对成果地质资料开展清理、保护工作。现将有关事项通知如下:     

征用土地公告办法

第一条 为规范征用土地公告工作,保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益,保障经济建设用地,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。 第二条 征用土地公告和征地补偿、安置方案公告,适用本办法。 第三条 征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 第四条 被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征     

国有土地上房屋征收与补偿条例

第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。     

关于印发《非法采矿、破坏性采矿造成矿产资源破坏价值鉴定程序的规定》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局:为了规范非法采矿、破坏性采矿造成矿产资源破坏的价值鉴定工作,依法惩处矿产资源违法犯罪行为,维护矿产资源管理秩序,促进依法行政,现将《非法采矿、破坏性采矿造成矿产资源破坏价值鉴定程序的规定》印发给你们,请遵照执行。附件:非法采矿、破坏性采矿造成矿产资源破坏价值鉴定程序的规定非法采矿、破坏性采矿造成矿产资源破坏价值鉴定程序的规定第一条为了规范非法采矿、破坏…     

改进和完善征地补偿制度 切实保障农民的土地权益

近年来,随着江苏省工业化和城市化进程的加快,不可避免地征用了大量农村集体土地。各级政府认真执行土地征用的政策法规,努力做好征地补偿安置工作,保证了经济建设的用地需求。但也有一些地方征地补偿安置不到位,损害了被征地农民的利益,由此引发群众上访事件时有发生,影响了社会稳定,引起了各级领导的高度重视和社会的广泛关注。切实做好征地补偿安置工作,维护农民的     

无人机遥感提取输电线路走廊信息

为了快速提取因输变电线路工程施工造成的走廊内原有地理环境的变化,以锡盟—山东1000kV特高压交流输变电工程为例,借助遥感变化检测技术,对获取的输电线路走廊设计阶段航空影像和施工阶段无人机影像进行变化检测分析;并结合植被覆盖范围和房屋拆迁图快速提取了施工通道内植被变化、房屋拆迁等信息,可为施工现场规范化管理工作提供参考。     

国土资源部关于印发试行《土地分类》的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),新疆生产建设兵团土地管理局,解放军土地管理局: 根据《中华人民共和国土地管理法》第四条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十条、第十四条的规定,为适应社会主义市场经济发展和实施土地用途管制制度的需要,有效实施     

惠民工程可创“双赢”——四川省隆昌县北关片区危旧房改造惠民工程拆迁工作经验及启示

房屋拆迁工程,历来是让各地政府最为头疼的问题。有些群众难以理解政府推进城市化进程、帮助群众改善生活环境、加快经济发展的苦心,上访告状、阻工示威甚至大打出手。面对激愤的群众,怎样权衡政府、开发商和群众三者的利益,促使拆迁工作的顺利进行,四川省隆昌县北关片区危旧房改造惠民工程的拆迁工作实践,为我们提供了一个学习的范本。