象山县宅基地管理工作出新招

一是创新审批机制。改革农村宅基地审批办法,把宅基地审批权限下放到各镇乡（街道）,并严把宅基地审批关。对新宅基地申请多的村进行合理指导,鼓励有条件的村在符合条件的建房户中以拍卖的方式安排宅基地,所得收益为村集体所有,实现宅基地资源的合理配置,同时使农村土地价值得到体现。二是盘活存量资源。逐步清理一户多宅、应退未退的宅基地资源,结合新农村建设,对退出和闲置的宅基地按照“宜耕则耕、宜建则建、宜绿则绿”的原则进行整治,通过基础设施配套和完善后作为新的宅基地推出,或直接用于村公益设施建设。     

临海市严格农村个人建房管理

临海市市区一分局在积极服务新农村建设的同时,结合本地农村个人建房要求和经济社会发展的现状,不断严格用地管理,促进节约集约发展,有效减少违法用地的发生。一是按照规划建设。会同规划部门做好村庄整体规划,特别是示范村,确定科学发展规模。二是把好建房审批关。严格执行土管法规定农村个人建房“一户一宅”的标准和临海市政府规定农村个人建房的大、中、少户用地限额标准,实行五不批：原有宅基地超过法定面积的不批;出卖或出租住房的不批;分户后达到法定面积的不批;     

一户多宅腾空1000余亩土地百姓乐享拆出的甜头——桐庐县开展一户多宅清理整治纪实

<正>今年以来桐庐县以省"三改一拆"行动为契机,以创建全省"无违建县"活动为载体,坚持"源头治理、政府主导、拆用结合、为民惠民"的原则,全面动员全县党员干部和人民群众积极参与,扎实有序地推动"一户多宅"清理活动开展。目前,全县共拆除农村非法"一户多宅"6973户,拆除一户多宅建筑面积114万平方米,占地面积695944平方米,折合土地1000余亩,且已初步规划,300亩可利用土地用于农民建房,350亩用于复耕,350亩用于村道、公园、绿化等公共服务设施建设,百姓乐享拆除的甜头。     

宜春:规范农村住房建设管理

2015年3月,江西省宜春市国土资源局在依法依规的前提下,做实"引"、"保"、"问"三字工作法,加大规划管控,全面规范农村住房建设管理。一是规划"引"建。即合理预留建房空间,规划引导源头管控。科学安排农民建房新增规模,保障好"一户一宅"农民建房的刚性需求。对一些边远山区自然村无法进行新村规划     

天门:“五项举措”强化农村建房管理

2013年以来,湖北省天门市国土资源局采取五项举措,加强农村宅基地管理,规范村民建房用地行为。一是严审用地条件。对申请建房农户,严格按照土地管理法有关规定,依照用地条件逐项审查,确保"一户一宅"。二是严格用地规划。结合新农村建设,主动介入,认真做好村庄规划和农民建房选点。对不符合规划的用地,调整选址。加强拆旧建新工作,节约集约用地。     

加大依法治理力度规范农宅管理秩序

近年来,淇县农村宅基地管理秩序比较混乱,越权批地、违法占地、超占面积、一户多宅,甚至抢占宅基地和影响规划建房的现象相当普遍.     

建议开建农村公寓节约耕地资源

正编辑同志:当前,农村村民建房不按照规划选址、超面积建房、一户多宅、孔占耕地、未批先建、批少占多、批东占西等倾向性问题,如不引起高度重视、及时加以规范,势性影响乡村     

临颍县集中整治农村侵占集体土地和“一户多宅”问题

<正>为解决长期以来农村存在的侵占集体土地和"一户多宅"、建设无序、村庄空心化严重等问题,日前,临颍县专门做出决定,在全县集中开展整治农村侵占集体土地和"一户多宅"专项行动。这次集中整治行动,按照"堵住当前、清理过去、堵疏结合、着眼长远"的工作方针,坚持以村为主、乡镇指导、宣传先行、阳光透明、依法依规、因地制宜、收益归村的原则,集中力量,每年整治120个左右的行政村,利用3年时间,全面解决农村存在的侵占集体土地和"一户多宅"问题,     

开展私人建房专项清理加快农村现代化进程

党的十六大指出，全面繁荣农村经济，加快城镇化进程是事关全局的任务。为进一步加强农村宅基地管理，切实有效地推进我市农业农村现代化建设，早在2002年6月份，诸暨市国土资源局就在阮市镇进行了农村私人建房专项清理活动试点，重点针对历年来农村建成新房后仍遗留的闲置旧房进行集中清理整治，认真贯彻落实《土地管理法》关于农民“一户一宅”实施拆旧建新的规定。通过半个月的集中行动，试点工作取得了预期效果。在认真总结试点经验的基础上，于2003年5月下旬开始，在全市范围内分批开展专项清理工作。     

东阳市大力实施危旧房治理改造“零增地”破解农民建房难题

正为有效解决无房户和危房户住房问题,东阳市大力实施危旧房治理改造,通过"盘存量、优规划、重安置、严监管"等举措,以"零增地"破解农民建房难。截至目前,全市盘活农村宅基地9000余亩,优化村庄规划825个,完成无房户和危房户审批36000户,2019年底前全面解决无房户和危房户问题。一、坚持内涵挖潜,有效盘活存量面对用地指标日益紧张的形势,东阳市把盘活存量作为解决农民住房难的一项基础工作来抓,在保增量的同时,最大限度挖掘用地潜力。     

加大依法治理力度 规范农宅管理秩序

近年来,淇县农村宅基地管理秩序比较混乱,越权批地、违法占地、超占面积、一户多宅,甚至抢占宅基地和影响规划建房的现象相当普遍。因宅基地问题引发的信访和治安案件日益增多,已成为制约农村经济发展、影响基层政权稳     

留坝:规范村民建房用地管理

<正>近日,陕西省留坝县国土资源局采取3项措施,进一步规范村民建房用地管理。一是严格审查标准,明确了"四个不批"。即:选址不符合土地利用总体规划或其他行业规划的一律不批;所有建房尽可能纳入陕南移民搬迁安置范围,除原宅翻建以外的原则上一律不批;不符合"一户一宅"要求,或者超面积的一律不批;不是本村村民或分户不符合政策规定的一律不批。     

盘存量 优规划 重安置 严监管 全力破解农民建房难题

正近年来,东阳市上下高度重视农村住房问题,通过危旧房治理改造、"三改一拆""一户多宅"空心村整治、农村土地综合整治、地质灾害搬迁等工作,农村住房条件和人居环境得到一定改善。但农民建房的需求和向往依然很大,农村居民点布局和村庄规划有待进一步优化,农村节约集约利用土地水平有待进一步提高。如何加快农村住房改造建设,彻底改变     

桐庐县《农村宅基地管理细则》出台

近日,桐庐县出台《农村宅基地管理细则》,规定农村建房实行挂牌施工,张榜公示批准用地面积、原宅基地处理等情况,进一步规范农村宅基地管理,巩固“三改一拆”和“一户多宅”清理整治成果。《细则》强调了村民委员会、乡镇（街道）和相关部门的宅基地管理职责,要求严格落实村民建房挂牌施工制度,张榜公示内容包括审批户主、家庭成员、原有宅基地处理情况、建房批准位置、占地面积、建造层次、承建工匠、批准时间和有效期限等。     

土改收益归农民

正1月10日,国土资源部部长姜大明表示,农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的所谓"逆城镇化"行为。此言一出,非议四起。难道农村宅基地不能自由买卖吗?难道农业不需要来自城市的大资金支撑吗?姜大明先生说了前半句话,没有说后半句,没有解释清楚不许城里人到农村买地建房是为什么。笔者支持暂时不能由城里人购买农民宅基地,这不是歧视农民,而是保护农民的利益。目前,农村宅基地确权工作尚未完成,农民户均拥有宅基地尚在变化之中,所有权不明晰,谈不上稳定的交易。即使允许交易,拥有实力的必定是城市居民与少数     

马孬三让宅基地

该村共有105户，按照统一规划，一户一宅，现有闲置宅基地32处，都编有顺序号，20年不需占用耕地。他这次建房，挨着原属马孬的“老业”。人家没说啥，他心里老在琢磨：马家户大人多，县、乡、村都有人干事，就怕对方心里不舒服，以后给“小鞋穿”，一直发愁，吃饭不香，睡觉不甜。     

沁阳魏村“空心村”整治腾退土地6500平方米

正今年3月以来,沁阳市西向镇魏村大力开展"空心村"整治,截至8月底已腾出土地6500平方米,共拆除房屋120多幢,调整安置宅基地25处,预计到今年年底拆旧工作全部完成。魏村有10个村民小组,共3284人,耕地面积233.67公顷。由于多种因素,该村"一户多宅"现象比较严重,大量土地闲置浪费,影响村庄规划的实施和村容村貌的改善。与此同时,因为没有建房用地,村民合理的建房需求得不到满足,村里已6年多没有划过宅基地。今年3月,村两委决定整治"空心村",村干部、党员带头退出空闲宅基地,使"空心村"整治得到了群众支持。     

农村宅基地整理工作的问题与对策

改革开放以来,农村经济迅速发展,农民收入显著增加,村镇建设发展很快,农民的居住条件得到了明显改善.但是,农村住房建设和宅基地管理中存在着不少问题:如村镇建设规划滞后,建房选址混乱;未批先建,少批多建,违法占地建房屡禁不止;建了新房不拆旧房,村庄规模不断扩张,宅基地面积严重超标,有的甚至一户多宅;"空心村"现象在一些地方较为普遍,不但占用了大量的耕地,而且也助长了农村居民建房盲目攀比、讲排场、比阔气的不良风气.根据统计,龙泉市现有人口27.4万人,宅基地面积3405ha,人均占地达124.3m2.如果按村庄建设用地规划标准上限100m2/人计算,超占了近一万亩,相当于该市5年多建设用地总量.因此,加快农村宅基地整理,提高土地利用率,是我们国土资源管理部门亟待解决的问题.     

农村宅基地节约集约利用的思考与建议

正目前,我国农村普遍存在村落零散、宅基地闲置和"空心村"等现象,但人均宅基地面积不减反增,闲置问题突出。对此,必须严把规划、审批、监管等环节,鼓励宅基地的退出与流转,促使土地的节约集约利用。     

无棣县农村宅基地专项整治活动成效显著

自2006年3月以来,针对农村宅基地管理中存在的建新不拆旧、一户多宅、超标准占地、利用集体土地进行房地产开发等现象,无棣县国土资源局按照滨州市国土资源局的统一部署,开展了大规模的农村宅基地集中专项整治活动。截至2006年12月底,整个活动已基本结束。全县共清理各类宅基地35000宗,其中各类非法宅基地15926宗,占地面积422.59公顷,其中符合规划的15633宗,面积415.92公顷,不符合规划的293宗,面积6.67公顷。对调查摸底中清理的违法违规宅基地,进行了张榜公布,公开监督确认,逐宗逐项分类登记造册。在全面清查摸底的基础上,该县对违法违规宅…