重庆市小城镇集体非农建设用地流转研究

近年来,集体非农建设用地使用权的流转和交易行为在重庆市绝大多数小城镇隐形地进行。为推动该市小城镇的健康、持续发展,文章分析了小城镇集体非农建设用地流转的多层次、多样化、管理不规范的现状特征,并对小城镇集体非农建设用地流转的优势与劣势进行了影响评价。最后,提出了加强和完善小城镇集体非农建设用地流转管理的政策措施。     

中国小城镇镇区土地利用结构特征

小城镇镇区土地利用结构是小城镇社会经济发展的基本空间映射,是小城镇规划管理的关键问题之一,合理的空间结构能够促进小城镇功能的发挥和用地效益的提升。当前该领域的研究主要侧重某一区域或者某一类型的研究,全国层面的调查研究较少,造成当前理论研究结论的普适性和可推广性较低。采用2016年住房和城乡建设部全国121个镇的调查数据,对中国小城镇镇区土地利用结构特征进行深入分析并揭示其特征形成机制。研究发现:①由于镇区人口少、规模差异小,不同人口规模小城镇之间的土地利用结构有差异,但是不突出。②多数小城镇受镇区产业空心化影响,用地结构的居住服务功能较为显著。③小城镇镇区用地结构与区域经济发展水平、工业化发展水平密切相关,经济发展水平高的地区,工业用地占比高。④受大城市辐射和虹吸作用影响,近郊小城镇土地利用结构的城市化现象明显。⑤土地所有制与用地结构密切相关,国有土地占比高的镇,公共设施用地比例高。本研究对于丰富和完善中国小城镇理论研究具有重要的理论价值,对于指导小城镇规划建设具有重要的实践价值。     

小城镇土地利用问题与对策研究--以深圳市坪地镇为例

主要探讨了以下几个问题：一是城市建设用地规模巨大,乡镇企业占地比例过高;二是城镇发展过程中侵占耕地数量大,且发展速度快;三是在土地高速的开发利用过程中,非农建设用地的利用率低,存在严重的土地资源浪费现象;四是在非农建设用地发展过程中,违法使用土地的现象十分普遍。并提出了科学编制土地利用总体规划、开展土地分等定级估价工作、加强土地管理及完善土地立法等建议。     

城市合理用地规模的系统分析

城市合理地规模的目标确定，是城市土地利用总体规划的一个重要方面。应用”可能－满意度“方法，通过对影响城市用地规模因素的系统分析，得出２０１０年杭州城市的合理用地规模。     

产业群理论与小城镇特色产业园区建设

文章对产业群理论及其研究进展进行了分析，对我国已经出现的产业群类型进行了总结，并阐述了产业群重要类型之一的小城镇特色产业群的重要性。认为，建设小城镇特色产业园区，是政府应用产业群理论，引导推动小城镇特色产业群健康发展的重要举措。最后，针对特色产业园区建设提出了几点建议。     

小城镇供地模式改革的方向 --以重庆市为例

如何优化小城镇土地供给模式已成为当前一个迫切需要解决的战略问题。传统的土地供给模式具有计划供给、需求引导，无偿划拔、市场化程度低和体制僵化、制度不健全的基本特征。文章分析了传统土地供给模式的负面效应，指出传统供给模式下土地利用效益低下，导致了外延扩展、城镇用地布局混乱，阻碍了城市化进程。论证了传统供地模式改革的方向应该主要走供给引导需求、走内涵发展的道路，充分发挥市场在土地资源配置中的基础性作用。     

辽宁省小城镇建设与农业产业化

农村的小城镇建设和农业的产业化发展,是我国农村经济两大发展方向。小城镇是农村中农业经济要素最活跃的场所它的发展必然会影响农业产业化的进程。文章通过分析辽宁省小城镇建设的现状和农业产业化发展的特点,剖析了城镇化进程对农业产业化的影响,并研究在农村应当着重发展乡镇企业和专业化经营市场,以此带动农村经济全面发展的战略。     

基于地块图斑单元的湖南省土地生态承载力评价

从人口、资源、环境、发展之间的关系入手,充分利用土地调查、地质调查、水文地质、环境地质调查、土壤普查、农业普查等成果和资料信息,以地块图斑为分析单元,以地理信息系统、遥感技术以及数学模型分析为手段,采用层次分析法和综合指数法对湖南省土地生态承载力进行分析和评价.研究表明,湖南省土地生态承载力地域差异明显,整体处于由低层次的不均衡逐渐向高层次的均衡方向发展.     

河北省乡镇企业布局和小城镇建设

分析河北省乡镇企业布局现状，探讨今后一段时期乡镇企业布布拓展方向和小城镇发展思路。     

外向型经济地区小城镇土地利用特征及体制性障碍--以东莞市寮步镇为例

以东莞市寮步镇土地利用为例进行研究,认为外向型地区小城镇具有城镇建设用地扩张迅猛、工业用地需求大增的需求特征和土地供给主体多元化、供给方式多样化、土地收益高等供给特征;而且在这些地区存在土地批租出让超前、土地闲置、土地利用粗放等土地市场供需体制问题和违法用地、土地规划管理不力等管理体制问题.文中从土地的供需体制和管理体制方面对产生以上问题的原因进行剖析,并对土地利用体制改革问题提出相应的对策和建议.     

湖南省耕地安全与可持续利用探讨

湖南省是全国的农业大省之一,但在耕地安全上面临着不少压力,如耕地资源减少、耕地污染日趋严重、耕地质量下降、水土流失加剧等.产生压力的主要原因是,非农建设与人口城镇化的发展对耕地的冲击,耕地生产结构的调整以及管理与政策上的不完善和疏漏等.文中对湖南省未来耕地资源及人均耕地量作了预测.为实现湖南省耕地安全与持续利用,应加强全民耕地安全意识,加大对非农产业及城镇建设占用耕地的管理,建立复合高效农田生态经济系统,以及加快调整农业产业结构,合理开发后备耕地资源.     

湖南省耕地动态变化与可持续利用对策研究

根据湖南省各地、市近50年长序列耕地统计资料、近10多年土地利用调查数据及相关社会经济资料,重点从耕地的数量变化、耕地变化的空间差异等方面,宏观分析湖南省耕地动态变化趋势和规律.应用相关分析和主成分分析相结合的方法,定量诊断耕地变化的驱动因子,揭示耕地变化的驱动机制.运用多元回归分析构建耕地变化回归模型,预测出2010和2025年的耕地数量,在此基础上提出一系列耕地可持续利用对策.     

土地节约与集约利用评价研究——以湖南省为例

土地节约与集约利用是发展循环经济和建设节约型社会的必然要求。首先明确提出土地节约和集约利用评价方法与指标选取原则，完善节约和集约用地的评价指标结构层，特别是农用地和农村宅基地等土地利用类型的评价指标，建立区域和土地利用分区的节约与集约利用土地评价指标体系，以湖南省为例，运用层次分析法，得出湖南省土地节约与集约利用水平的动态变化发展趋势以及农用地集约利用的效益，最后利用加权求和的综合方法，计算出湖南省农用地集约利用水平的综合评价值。     

土地利用规划中用地平衡表自动化生成方法探讨

土地利用总体规划是对土地资源开发，利用，治理，保护进行统筹安排的战略性规划，是国家，各省（市）全面，统一，合理利用区域土地资源的宏观措施，而用地平衡方案的确定是编制土地利用规划过程中的核心问题之一。快速而合理地进行用地平衡是规划顺利进行的一个基本前提，文中提出一套用地平衡方案编制的方法，并利用程序设计语言实现这一过程的自动化，取代传统的手工编制方法，大大提高了效率，也为进一步编制土地利用规划信息系统提供了一个核心工具。     

民勤绿洲地区土地资源结构及其合理利用

对干旱区内陆河流域下游具代表性的民勤绿洲地区土地资源结构进行了系统研究分析,得出了民勤绿洲各级各类土地资源的数量。就限制绿洲土地生产潜力的因素及强度进行了研究,其中水分限制占30.87%,土质限制占25.74%,盐碱限制占15.96%,肥力限制占8.96%。最后就土地资源结构与土地利用的合理匹配问题提出了两点建议:一是要加强农业部门结构和地域结构的优化调整;二是搞好水土资源结构平衡。     

湘中国土环境整治研究

湘中国土资源丰富,是发展经济的重点开发区,但目前工业污染严重、森林植被破坏、水土流失加剧,生态系统自我调节的功能衰退,问题突出。针对这种现实,本文提出国土整治目标和整治的重点,并采取相应的整治政策和措施。     

浙江省衢州市土地资源的合理利用

衢州市是浙江省重要的农林牧副渔全面发展的综合农区之一,也是全省第二商品粮基地的重要组成部分。但存在着土地资源利用不当,地区优势未能充分发挥等问题。对此根据该市土地资源特点及利用中存在的问题,分别就岗地丘陵和中低山地的合理利用,加强商品基地建设以及发展水产养殖等提出了具体建议。     

城市化进程中的土地资源优化配置研究——以湖南省为例

土地资源的优化配置足目前中国城市化进程中面临的重要问题.运用定量与定性相结合的方法,明确了城市化与土地资源优化配置两者良性的互动关系,在促进"中部崛起"的战略背景下,以湖南省为例,探讨其城市化发展水平落后的现状特征和土地利用中存在的主要4个问题,最后提出了湖南省在城市化进程中土地资源优化配置的四大对策,即制定科学的综合规划体系,重视区域与城乡协调发展,构建合理的城镇体系;注重城市内涵发展,提高城市土地利用集约度;控制城市建设用地,切实保护耕地;重视生态环境保护,树立可持续性利用土地的理念.以确保城市化进程中土地资源的优化配置.     

湖南省耕地变化态势分析与预测

首先利用统计资料揭示了８０ 年代以来湖南省耕地减少的状况： ①年均耕地减少呈增长趋势;②耕地减少以非建设占用为主, 但其所占比重逐步下降; ③耕地建设占用以国家建设占用为主, 并呈快速增长趋势; ④耕地减少地区分布不均。进而运用相关分析、主成份分析和多元回归分析等方法,对湖南省耕地减少的原因进行系统分析与探索, 得出湖南省耕地建设占用主要是由于市镇人口增长、居民消费增长、地方财政基本建设支出扩大和经济发展等造成的。然后根据市镇人口对耕地减少的趋势进行预测, 指出到２０１０ 年如果将湖南省市镇人口控制在３ １５０ 万人以内, 并开发全部宜耕荒地１９ ×１０４ ｈｍ ２ , 则湖南省耕地将比１９９６ 年净增３７６ ×１０４ ｈｍ ２ 。最后提出了控制耕地减少的措施     

晋西北土地沙漠化问题的研究

根据野外调查和室内实验样品的测试分析，认为晋西北地区现代土地沙漠化是在脆弱不稳定的自然因素基础上产生的自然沙漠化过程和人为不合理的经济活动导致的人为沙漠化加速过程的迭加结果，它是人类不合理的、过度的土地利用与脆弱的生态环境间不相协调的产物。并指出，该区土地沙漠化的未来发展趋势主要取决于自然因素和人为因素的发展趋势。