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介绍沈阳市房产测绘信息管理系统(GIS)的立项、设计、测试与应用,该系统是沈阳市房产交易产权管理系统的子系统,包含房产测绘的基本工作内容、系统管理目标、工作流程、房产数据库的建立,已有房屋变更测量数据库更新,实现沈阳房产"测绘前置"。对商品房面积分摊计算和测绘成果资料应用及档案管理实现微机化管理,为沈阳市房产交易、产权管理和信息服务提供基础数据,奠定了沈阳市"数字房产"的基础。 相似文献
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基于多层次事件的三维房产动态表示 总被引:1,自引:0,他引:1
房产管理的产权对象在三维空间中的变化具有显著的多样性与异步性特征.已有的模型以二维地图方式表达建筑物整体的动态变化,很难准确有效地表达真三维建筑多重产权实体变更的不同步性.本文充分利用房产对象的空间层次关联性及产权单元的语义约束知识,定义了从地块到幢、层、户和权属的多层次事件概念.建立了三维房产从外至内动态表示的概念模型,为三维城市空间中建筑物的变迁以及房地产权属异动的准确表达与时空分析奠定了基础. 相似文献
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针对传统的房产交易信息发布系统采用文字形式对房产交易信息、房产地理位置、周边环境等情况进行描述,文字描述抽象、含糊的问题。为了构建一个地理位置可视化、地理位置精确化、提供辅助决策的房产交易信息发布系统,依托基础地理信息服务平台,以天地图为基础底图,叠加房产专题数据,采用Silverlight框架技术,开发建立基于WebGIS的房产交易信息发布系统。系统不仅为大众提供了房产信息文字、图片,而且实现了房产地理位置可视化和地理分析,为大众提供基于地理位置的选房辅助决策。本文通过丹东市房产交易信息发布系统阐述研究成果的具体应用,奠定了丹东智慧选房的空间信息基础。 相似文献
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在对《房产测量规范》中有关丘代码、幢号、界址点号的编排方法及现代房产测量技术分析的基础上,结合现代房产管理的需要,提出了数字房产测量编码原则,研究出了适合现代数字房产测量和便于房产数据库或房产管理信息系统建立的房产测量编码方法。这种房产测量编码,与国家行政区划代码相衔接,具有单一性、一致性、易识别、易扩展、简单实用的特点,并且易于建立层次模型和关系模型相结合的综合模型数据库。 相似文献
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郝金山 《测绘与空间地理信息》2008,31(6)
数字化房产管理商品房买卖合同网上备案子系统中GIS的应用,使商品房买卖合同网上备案的具体情况更为直观,达到了联机备案的目的.利用GIS的功能,既给消费者购买房屋提供权威的数据(如楼盘信息、各户型开间图信息、预警报表信息、楼盘地段图信息等),又为开发商的销售做了有利的宣传. 相似文献
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三维不动产权籍测绘生产关键技术 总被引:2,自引:2,他引:0
随着城市空间利用的复杂化、规模化,传统的二维GIS无法满足三维不动产的精细化、准确化的空间信息管理。本文以满足不动产登记要求为出发点,对三维不动产权籍测绘生产中倾斜摄影实景三维模型建立、三维模型单体化、不动产登记数据整合、三维模型与不动产登记数据关联,以及三维不动产权籍数据库建立的关键技术展开研究,并通过实例得以验证,实现了三维不动产登记信息的精细化管理,有效提升了不动产登记过程中具体业务的工作效率,可以辅助不动产统一登记工作的快速推进。 相似文献
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介绍了在房产测绘市场有限放开以后,通过Internet方式实现不同测绘单位的测绘成果的上传,与网上房地产、产权交易数据库关联,以及相关的审核制度与安全措施.本软件已得到实际应用,为提高计算成果的正确性与透明度,节约数据传送成本,提高数据更新效率,保证产权交易系统安全提供了技术措施. 相似文献
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不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施.目前我国不动产统一登记信息管理基础平台建设顺利开展.不动产登记协同共享平台是不动产登记信息管理基础平台的重要组成部分,支撑国土、住建、农业、林业、海洋等部门相关业务信息实时互通共享.建设不动产登记协同共享平台是各级不动产登记机构的共同任务,要强化部门间协同,保证不动产登记的相关系统、数据与横向相关部门系统、数据之间的紧密衔接,确保登记信息与相关部门信息互通共享,消除"信息孤岛".本文从不动产登记协同共享平台的定位、协同共享机制、协同共享内容、技术方式等方面进行了研究,并以超图公司的不动产登记协同共享平台解决方案为例,介绍了不动产登记中心与住建房产交易部门的共享.实践证明,通过不动产登记协同共享平台的建设,可以明显减少不动产登记的办理时间,有效地规避登记风险. 相似文献