线上线下融合业务异地可办河南加速推进不动产登记"全豫通办"

近日,河南省自然资源厅、省财政厅、省住房和城乡建设厅等6部门联合出台《河南省不动产登记"全豫通办"总体方案》(以下简称《方案》).《方案》要求,全省不动产登记机构在2022年6月底前,实现登记业务异地可办,全面实现"全豫通办".     

不动产登记历史遗留问题处理的思考与实践——以绍兴市为例

随着不动产统一登记制度全面落地实施和不动产登记工作不断深入,各地由于过去分散登记造成的历史遗留问题和疑难问题逐步显现,群众对不动产登记尤其是房屋不动产登记的信访和诉讼也明显增多,给不动产登记工作的提质增效、'最多跑一次'带来了极大的困扰。如何妥善解决历史遗留问题,切实保护群众合法权益,成为当前不动产登记工作亟需解决的问题。     

关于广西土地增值收益分配的调研报告——以广西玉林市、北流市、兴业县为例

<正>为贯彻落实中共十八届三中全会"建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制"、"保障农民公平分享土地增值收益"的改革要求,探索建立公平公正的土地增值收益分配机制,广西国土资源厅对玉林市、北流市、兴业县开展了土地增值收益分配调研,对其土地出让收支、被征地农民所得收益情况和城乡建设用地增减挂钩相关情况开展了调研工作。现将调研情况报告如下:一、基本情况(一)土地出让收支情况2011~2013年,玉林市本级及北流市、兴业县(以     

以《暂行条例》为统领 加快推进不动产统一登记——访国土资源部地籍司司长、不动产登记局局长王广华

明确相关政策和指导意见,尽快全面完成省市县三级职责和机构整合工作记者:如何推动地方加快不动产登记职责和机构整合?王广华:职责和机构整合不仅是不动产统一登记工作的前提和基础,也是不动产统一登记工作依法行政的组织保障。《暂行条例》对不动产统一登记的机构和职责有明确的规定。目前,国家层面不动产登记职责和机构建设基本完成,23个省份完成了省级职责整合,但市     

深入推进不动产登记“最多跑一次”改革的几点思考

正一、概述不动产登记"最多跑一次"是"以人民为中心"的改革,宁波市始终秉持"想群众之所想,急群众之所急"的改革理念,牢牢紧扣群众获得感,于2017年3月27日全面实现不动产登记"最多跑一次"。改革中,登记部门以群众办事类别为依据,科学合理设置办事大厅;以高效便民、减证为民为宗旨,依法依规对登记业务实施流程重塑归并;以"互联网+"智能服务为平台,大力推进多渠道信息检索,多方位线上服务等创新手段;以     

深化"放管服"跑出"加速度"——河南深入推进不动产登记改革提速增效

"脚踏着山林田草地,胸怀着江河湖海域,不动产入一直在努力……"伴随着铿锵有力的旋律,这首《不动产登记之歌》唱出了河南不动产人锐意改革、优化服务、执着奋进的拼搏姿态和不懈努力. 5年来,我们欣喜地看到,河南不动产登记从无到有,全省131个不动产登记机构全部运行"一窗受理"系统,80％以上的机构实现不动产登记、税费征缴、房...     

推进国有地勘单位分类改革的思考——以广西地勘单位为例

正2010年国土资源部下发了《关于促进国有地勘单位改革发展的指导意见》,2011年中共中央国务院下发了《关于分类推进事业单位改革的指导意见》,这标志着新一轮以"定位明确、政事分开、事企分开"为原则的国有地勘单位深化改革的开始。截至2015年底,全国各省(自治区、市)已基本完成国有地勘单位分类改革,只有少数几个省(自治区、市)正积极与省编办沟通协商,处于方案上报、等待批复的阶段。围绕事业单位分类改革工作,各省(自     

如何做好不动产登记司法协助执行工作——以焦作市为例

正随着土地、房产等活动的日益活跃,尤其是人们法律意识的不断增强,不动产领域的纠纷逐渐增多,不动产登记机构的司法协助数量急剧增加。面对复杂的情况,不动产登记机构稍有不慎,就有可能因涉嫌违法而被投诉。因此,对不动产登记机构来说,依法依规做好司法协助显得尤为重要。近年来,焦作市国土资源局从不动产登记司法协助需要出发,找问题、解难点,及时有效地协助了司法机关的不动产查封工作。协助司法执行的基本情况     

对广西集体林地林权证发放与不动产登记工作的思考

正集体林权类不动产登记是不动产登记的重要组成部分,其成果的质量直接影响到产权责任人的直接利益。为规范林权不动产登记行为,纠正集体林地林权证发放存在的错误,发现该项工作中采用的技术手段、调查方法等存在的问题,笔者随机选取了广西区内的5个县区进行调研。在调研基础上,笔者结合林权登记质量检查的要求和工作实际,对广西集体林权类不动产登记工作进行初探。     

老旧小区不动产登记历史遗留问题研究——以菏泽市区为例

随着不动产统一登记工作的开展,各地不动产登记历史疑难问题日益显现,特别是老旧小区的不动产登记历史遗留问题,不仅给群众带来了极大不便,也给不动产登记工作带来了很大困扰,在一定程度上影响了社会稳定,制约了社会经济的发展.因此,为妥善化解矛盾和问题、保护群众合法权益、维护社会和谐稳定、促进社会经济高质量发展,加强对老旧小区不...     

对破解西江经济带建设用地难题的思考——以贵港市为例

贵港市地处广西西江经济带东南部,面向粤港澳,背靠大西南,西江黄金水道由西向东流经境内,长达283.5千米。该市是集水路、公路、铁路于一体的重要交通枢纽,具有东西部产业聚集的区位优势。全市土地面积1.06万平方千米,总人口510万,人均耕地1.07亩。建设贵港市西江经济带是落实《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》和自治区党委、人民政府提出的"打造西江黄金水道促进区域经济协调发展"决策的重要举措,贵港市委、市政府高度重视,坚持     

不动产登记业务中税务联办功能的实现——以盘锦市为例

正在各级不动产登记中心受理的各类不动产登记事项中,大多离不开缴税环节。完成一项不动产权登记事项,如涉及缴税环节,纳税人要多部门间往返,重复报送资料。为了全面提升政府部门办事效能,打造良好营商环境,打破部门之间信息壁垒,辽宁省盘锦市不动产登记中心按照"简化程序、提高效率、信息共享"的原则,与地税、金融等部门通力合作,共同致     

不动产统一登记制度下登记机构的审查义务探析——以不动产抵押登记审查为例

<正>2014年12月22日,国务院颁布第656号令,《不动产登记暂行条例》正式公布,并于2015年3月1日发放了全国第一本不动产权证,标志着不动产统一登记工作正式全面开展。2016年3月16日,许昌县不动产登记中心发放河南省第一本证书,标志着不动产统一登记制度在河南省开始全面贯彻落实。开展统一登记之后,登记机构由原来分散于土     

啃下"硬"骨头做好"快"文章——广西自然资源系统以不动产登记优化营商环境纪实

正速度和效率,是不动产登记的关键词。截至2018年底,全区不动产一般登记办理时间平均压缩至10个工作日以内,抵押登记压缩至3个工作日以内,办理时限相比2017年(一般登记平均15个工作日、抵押登记平均5个工作日)实现了大幅提升。不动产登记的快与慢,关系到营商环境的好与坏。过去的一年,广西自然资源管理部门积极落实优化营商环境的各项政策措施,大胆探索     

浅析农村信用社改制中土地、房屋不动产登记问题及对策——以辽宁省为例

正农村信用社是中国农村金融体系的基础,深化农村信用社改革,改进农村金融服务,关系到农村信用社的稳定健康发展,事关农业发展、农民增收、农村稳定的大局。农村信用社改制为农商银行本质上是适应政策走向、适应经济发展、适应市场需求,形成新的发展模式。农村信用社改制现状农村信用社是经中国人民银行批准设立,由社员入股组成,实行     

对促进城镇协调发展的土地差别化政策的思考——以贵港市为例

正一、贵港市城镇化发展的基本情况近两年,贵港市为促进城镇协调发展,坚持以科学发展观统领全局,以建设西江流域核心港口城市为目标,实施港口、城建、园区、农业、民生等重点工作三年发展目标任务行动计划,通过把经济社会发展任务实行项目化管理,靠项目的攻坚,带动经济社会又好又快发展。2012年,贵港市市区城镇化水平达到43.73%,建成区人口38.41万人,建成区面积66.51平方千米。三     

对农村集体土地确权登记发证工作的探讨——以广西临桂县为例

正农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证,是推动农村土地管理改革的重要举措。开展此项工作有利于明晰农村土地产权,依法保护土地权利人的合法权益,促进城乡统筹发展。近年来,临桂县在开展农村集体土地确权登记发证工作中进行了一些探索,取得了明显成效,但在实际工作中也遇到了一些问题。如何破解确权登记发证工作的难题,确保农村集体土地确权登记发证工作顺利完成,对此,笔者结     

对土地整治促进乡村振兴的思考 ——以南宁市武鸣区双桥镇、贵港市平南县寺面镇为例

文章对南宁市武鸣区双桥镇、贵港市平南县寺面镇在乡村振兴中的实践情况进行了调研,总结"土地综合整治+"模式在乡村振兴中的做法及成效,探寻制约乡村振兴的难题,探究以土地综合整治、村庄规划等手段促进乡村振兴的解决路径。     

浅谈新形势下不动产登记类信访的现状、问题和对策建议——以嘉兴市秀洲区为例

正不动产登记直接涉及群众切身利益,是人民群众最关心、最直接、最现实的民生问题。嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局高度重视不动产登记工作,针对当前群众反映突出的带有普遍性、典型性的不动产登记问题,认真分析研究,查找问题原因,主动与住建、乡镇等单位会商,并报区政府研究,按照"依法依规、尊重历史、利民便民"的原则,提出解决方案,妥善处理不动产登记问题,