全国人大颁布农村土地承包法、水法修订案、测绘法修订案

8月29日，九届全国人大常委会通过了农村土地承包法和修订后的水法、测绘法、分别自2003年3月1日、2002年10月1日和12月1日起施行。     

如何对待农村土地承包经营权的继承

农村土地承包经营权的继承问题是关系到我国农民切身利益的问题,而且也涉及到农村集体经济组织及其成员间的利益分配。目前,相关法院在受理和审判农村土地承包经营权继承案件时,由于立法太笼统,又无可供操作的司法解释,因而人民法院在审判此类案件时难     

农村土地承包法执法检查启动

日前,全国人大常委会在北京召开农村土地承包法执法检查组第一次全体会议,决定正式启动农村土地承包法执法检查。     

农村土地承包经营权流转市场全面建成并运行

上海在稳定完善农村土地二轮延包承包关系的基础上,农村土地承包经营权流转市场全面建成并正常运行,农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系也已形成,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益。     

对海东地区农村土地承包经营权流转的思考

农村改革30多年来,海东地区二、三产业快速发展,外出务工、经商农民大量增加.与此同时,全区高原现代特色农牧业发展较快,农民专业合作经济组织、种植大户和龙头企业不断增加,农业产业化经营水平日益提高.在此情况下,海东地委行署顺应土地流转的现实需要,及时出台了《关于切实加快农村土地流转促进规模经营的意见》,有力推进了全区农村土地规范有序流转.但土地流转存在行为不规范、流转规模较小、对流转认识不足等问题,有等解决.     

辽宁省农村土地承包经营权流转现状及发展方向

农村土地承包经营权流转是重要的物权变动行为,它是生产力发展的客观要求。加快农村集体土地健康有序流转,对优化土地资源配置,促进工业化、城市化发展,推进辽宁农业现代化进程,打破城乡二元结构,建设社会主义新农村都具有重大现实意义。辽宁省农村土地承包经营权流转现状评价1.省内区域间差异较大。辽宁省内不同区域之间土地流转规模差异明显,沈阳经济区和沿海经济带等发达地区土地流转明显高于"辽西北"欠发达地     

浅谈农村土地承包经营权中ArcGis的应用

建立健全的农村土地确权登记制度有利于保障农民土地权益,规范农村土地承包经营权的流转,减少和化解农村土地纠纷.农村土地承包经营权的建设工作对于新时期我国农村建设发展将会产生重要作用.     

从《物权法(草案)》看农村土地承包经营权

农村土地承包经营权是农村土地制度的核心。由于历史的原因,我国现行的土地承包经营制度存在着一定的弊端,制约了农村经济的发展和土地使用制度的完善。2005年7月10日,《物权法(草案)》由全国人大常委会向全社会发布,广泛征求意见。《物权法(草案)》将农村土地承包经营权定性为     

农村土地流转问题思考

所谓农村土地流转,是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,将土地使用权（经营权）从承包经营权中分离出来,转移给其他农户或经营者,实现规模化经营。从一定意义上讲土地流转是必然的趋势,也是提高其使用效益的一个重要方面。     

人民法院有权解除农村土地承包合同吗？

案例某村共有3个村民小组,1970年,为改造村南盐碱地,3个村民小组在自愿的情况下各组兑出土地45亩,共计土地135亩交村委会建苹果园,并由村委会行使经营管理权至2010年年底。2000年,苹果树老化,村委会将土地复耕后,以承包方式发包给农户承包耕种至2010年9月。2010年9月下旬,村委会在新     

关于农村土地流转问题的分析与探索

土地流转,从严格意义上讲即农用地使用权流转。土地的流转,本质上是农户对所拥有的集体土地承包经营权的交易。目前,各地农村已经实行了第二轮土地延包,土地承包期延长30年不变。但在第二轮土地延包过程中我们也发现,随着农业比较效益的下降,部分农产品市场疲软,价格低迷,出现了为增加收入农村部分劳动力向第二、三产业转移和农村劳动力大规模跨区城流动的新情况,     

遗赠扶养协议能否遗赠家庭承包土地?

正渠某与展甲订立了遗赠扶养协议,协议约定由渠某负责展甲的生养死葬,展甲将其6.06亩家庭承包地的经营权遗赠给渠某。然而,展甲死亡后,渠某与展甲的继承人因该协议发生了纠纷。展甲的弟弟展乙认为该协议无效,渠某无权继承该家庭承包土地经营权;而渠某以其妨碍通过遗赠获得展甲的土地承包经营权为由诉至法院。对此,法律会支持谁呢?     

十三届全国人大常委会第七次会议经表决延长“三块地”改革试点授权期限修改农村土地承包法

为了进一步深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点,更好地总结试点经验,为完善土地管理法律制度打好基础,并做好试点工作和《中华人民共和国土地管理法》修改工作的衔接,十三届全国人大常委会第七次会议决定,将《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定》规定的调整实施有关法律规定的期限延长至2019年12月31日。会议还表决通过了关于修改农村土地承包法的决定。     

应允许农地使用权抵押

正允许农地使用权抵押,对于解决农村融资难题,实现城市化工业化具有现实意义。农地使用权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内,依据承包合同取得的对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。2003年8月颁布的《农村土地承包法》确立了农村土地承包经营权的物权的法律地位,并赋予了土地承包经营者对土地的经营权     

加快农村土地承包经营权流转要妥善处理好几重关系

正农村土地承包经营权流转涉及面广,政策性强,关系到广大农民的切身利益和农村改革发展稳定大局。要解决农村土地承包经营权流转过程中的一系列问题,必须准确理解党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)的有关精神,妥善处理好农村土地承包经营权流转过程中的几重关系。一、妥善处理好农村土地承包权和经营权流转的关系农村土地制度改革,要推进城乡公共资源均衡配置,必须建立城乡统一建设用地市场。一是妥善处理好农村土     

承包地能否自行转包给他人?

编辑同志: 近年村里一些人到外地做生意,自己承包的土地无法耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食,不知国家政策是否允许这样做? 问法 问法同志: 由于农村经济的发展,部分土地承包户除了经营承包地以外,还从事经商、务工或养殖业等,逐渐由经营农业为主转变为经营非农业为主.     

农村土地纠纷案件产生的原因及其处理对策

土地既是农民的安身立命之本,也是农民致富奔小康的希望所在。近年来,随着农业税取消、粮食价格提高、农业补贴增加等富农惠农政策的落实,农民种地得到的实惠越来越多,农民的种地积极性大大提高。     

社会主义新农村建设的现实选择:农村土地承包经营权的流转

随着《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》的实施,以“积极推进城乡统筹发展、推进现代农业建设、深化农村改革、大力发展农村公共事业”为主要内容的建设社会主义新农村的力度不断加大,农业现代化、产业化、机械化、标准化、规模化发展的现代农业建设格局已逐渐成为我国新农村建设的必然要求。但是目前我国“包干到户、地块碎化、分散耕种、小农经营”的现状,严重地制约了新农村建设的快速推进,如何正确引导、规范农村承包经营权流转已成为各级政府和学界关注的热点问题。笔者结合多年基层土地管理工作的实践和对…     

浅析我国土地权利与《物权法》的冲突

随着《物权法》的施行,我国现行有关土地的法律、法规及行政规章与其冲突日益凸显,给实践带来诸多不利影响。本文主要分析《农村土地承包法》、《土地管理法》及《土地登记办法》的相关规定与《物权法》规定的冲突,笔者以此抛砖引玉,期冀引起重视,促使有关方面采取切实有效的措施予以解决。     

农,天下之本--中国的土地问题与粮食安全

在2003年3月召开的第九届全国人民代表大会上,朱镕基在《政府工作报告》中将“增加农民收入,减轻农民负担”列为中国经济的头号问题。而温家宝总理在“中国经济所面临的五大问题”中,农村问题仍位列榜首。