浅谈土地登记办法的意义

《土地登记办法》（以下简称《办法》）于2008年2月1日起正式实施,作为《物权法》实施之后的一部有关不动产登记的部门规章,该《办法》的出台广受社会瞩目。     

国土资源部发布《土地登记资料公开查询办法》

近日,国土资源部发布《土地登记资料公开查询办法》,将于2003年3月1日起施行。《办法》根据《土地管理法实施条例》的有关规定,对可查询的土地登记资料的范围、查询机关、查询人以及查询程序等作了明确规定,目的就是服务社会、护民便民。《办法》的出台,进一步完善了我国     

土地登记办法

第一条为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。     

规范登记制度落实土地权属——国土资源部有关负责人解读《土地登记办法》

据国土资源部透露,《土地登记办法》(以下简称《办法》)将于2008年2月1日起正式实施。作为《物权法》实施之后的一部有关不动产登记的部     

预防监管并重促进节约集约——国土资源部政策法规司司长王守智就《闲置土地处置办法》修订发布答记者问

日前,国土资源部以第53号部令发布《闲置土地处置办法(以下简称《办法》)》,并于7月1日起施行.《办法》就闲置土地处置相关热点、焦点、难点问题明确了政策界限和要求,为加快盘活利用闲置土地、促进节约集约用地提供了重要法律支撑.《中国国土资源报》记者就此采访了国土资源部政策法规司司长王守智. 记者:国土资源部1999年发布实施了5号令《闲置土地处置办法》,这次修订基于哪些考虑? 王守智:近年来我国经济快速发展,土地管理形势发生了较大变化.1999年的5号令在执行过程中遇到一些新的情况和问题,主要表现为:闲置土地处置涉及当事人重大财产权益,但现行处理方式缺少与当事人协商环节,处置难度较大;闲置土地的认定标准、处置主体等缺乏处置程序性规定,需要进一步明晰;因政府原因导致的闲置土地占了较大比例,需要妥善处置盘活利用等.     

深圳：土地闲置费正式开征

据广东省深圳市国土资源和房产管理局介绍,深圳市政府于1月3日发布了《关于印发深圳市土地闲置费征收管理办法的通知》,这标志着深圳市土地闲置费征收管理办法正式颁布实施。《深圳市土地闲置费征收管理办法》（以下简称《办法》）指出,颁布实施该《办法》的目的是为了加强闲置土地处置管理,盘活存量土地,同时明确规定土地闲置费要全额上缴市财政专户,实行收支两条线管理,专款用于土地保护、开发和管理。该《办法》明确了土地闲置费征收工作由市政府土地管理部门负责,并对缴纳土地闲置费的主体、土地闲置费征收范围、征收基数、征收额度、征收程序、计算的起止时间以及收支管理等作出了明确的规定。     

《广西土地登记办法》与《土地登记办法》的衔接

一、关于制定的法律依据国土资源部颁布的《土地登记办法》(以下简称部《办法》)第一条规定:"为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中     

无棣县西小王乡土地管理实现规范化

在当前土地资源日益紧缺、土地纠纷相对集中的情况下,无棣县西小王乡党委政府针对农村实际情况采取以情理说服入、以法律约束人的做法,土地管理取得了明显成效,实现了土地纠纷总量减少,社会秩序稳定的良好局面。西小王乡党委政府依据《中华人民共和国土地管理法》及有关政策和法律法规,结合西小王乡实际出台了《西小王乡农村宅基地管理办法》、《西小王乡土地违法案件查处办法》等10余项办法、规定,制定和完善了一整套土地管理制度,实现了土地管理工作有法可依。     

《土地登记办法》正式公布 从2008年2月1日起施行

国土资源部部长徐绍史于2007年12月30日签发国土资源部第40号令,《土地登记办法》正式公布,于2008年2月1日起施行。《土地登记办法》共十章78条,分别从总则、一般规定、土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记、土地权利保护、法律责任、附则等方面,对《土地登记办法》的相关规定进行了细化。《土地登记办法》明确规定,土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地登记实行属地登记原则。     

细化落实条例规定 加快推进土地复垦——《土地复垦条例实施办法》解读

土地复垦是新形势下落实生态文明建设、重塑美丽国土、统筹保障发展与保护耕地的重大举措。继2011年3月《土地复垦条例》正式施行后,2012年12月27日,国土资源部又发布了《土地复垦条例实施办法》(以下简称《办法》),该《办法》2013年3月1日起施行。目前广西已批复土地复垦方案的项目中,90%已进入土地复垦期,30%已进入竣工验收期。《办法》的出台为广西国土部门监督验收复垦土地提供了制度保障,增强了可操作性。为了让广西国土资源系统干部职工更好地了解《办法》,进一步推进土地复垦工作,本期刊发记者就出台背景、特点以及广西如何贯彻落实等方面采写的解读文章。     

桐乡市出台闲置工业用地处置工作实施意见

为加快闲置工业用地清理处置工作步伐，进一步优化配置土地资源，桐乡市结合本市实际，于9月1日制定了《桐乡市闲置工业用地处置工作实施意见》。《意见》指出闲置工业用地的具体内容并规定了处置程序。《意见》还规定了处置办法。一是对出让合同生效日起已满二年，整个出让宗地全部被闲置的，一律收回土地使用权。二是对出让合同生效日起已满二年，虽已动工建设但仍有部分土地被闲置，且被闲置土地符合重新安排项目独立建设条件的，收回被闲置土地的土地使用权。     

嘉善县关于盘活存量土地提高土地利用率的若干意见（试行）

为盘活存量土地,进一步提高土地利用率, 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《闲置土地处置办法》和《浙江省人民政府关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知》(浙政发[2004]37号)等有关法律法规、政策的规定,结合嘉善实际情况,提出如下意见。以党的十六大、十六届三中全会精神为指导,认真贯彻落实《国务院关于深化改革严格土     

《广西土地登记办法》与《土地登记办法》的衔接(续篇)

五、具体条文衔接关于《广西土地登记办法》与《土地登记办法》的具体条文衔接,在前面内容中已归纳了部分,这里只对没说到的作补充:     

论土地权属调查与地籍测量

1986年《中华人民共和国土地管理法》颁布以后，结束了多年来无偿占用土地和以言代法的不正常现象，走上了以法管地、有偿使用土地和科学管理土地的轨道，同时也对土地权属调查和地籍测量工作有了更高的要求。规范、正确、高质量的土地权属调查和地籍测量是保证国家行使地政管理、土地税收等工作顺利进行的基石，是保护土地使用的合法权益不受侵犯的依据。     

11年的探索与实践——我国土地储备制度建设的现状与发展

储备时代的来临不久前下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》提出,要充分发挥市场配置土地资源基础性作用,完善建设用地储备制度。此前,第一部规范我国土地储备工作的全国性法规——《土地储备管理办法》正式发布实施。《办法》首次对市、县政府储备土地的主体、范围、程序和管理进行了规范,这标志着中国土地供应储备时代的来临。     

加强土地管理 严格土地执法

中共中央纪委、监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部联合公布了《违反土地管理规定行为处分办法》（以下简称《处分办法》）,将于今年6月1日起施行。     

宁海县出台《关于加强土地注销登记的有关规定》

为进一步加强土地登记标准化管理工作,规范土地注销登记行为,保障土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《土地登记办法》《浙江省土地登记实施细则》等法律、法规的规定,宁海县国土资源局出台了《关于加强土地注销登记的有关规定》。     

湖南省浏阳市“以奖代投”鼓励土地开发

湖南省浏阳市积极探索补充耕地开发项目"以奖代投"方式,日前出台《社会主体投资土地开发项目奖励办法》(以下简称《办法》),鼓励民间资本进入,拓宽土地开发项目投资渠道,确保耕地占补动态平衡,拓宽建设用地空间。《办法》从项目申报立项条件、程序,实施管理、验收确认、栽种落实、后期管护、资金管理六个方面全面规     

全国宗地统一代码电子文件管理试点工程项目启动

8月9日全国宗地统一代码电子文件管理试点工程项目启动会在长春举行,国土资源部介绍了试点工程的进展情况。宗地是土地登记的基本单位,以往我国城乡宗地采取不同的编码方式,容易导致代码的重叠。此次宗地统一代码则是国家为实施土地和城乡地政统一管理,实现全国宗地编码的标准化,     

垦利县抓好建制镇变更地籍调查工作

建制镇变更地籍调查工作是一项涉及面广、政策性强、技术要求高的综合性工作,涉及各土地权利人的切身利益,垦利县国土资源局为搞好建制镇变更地籍调查工作,针对实际情况制定了《垦利县建制镇变更地籍调查技术方案》、《垦利县城镇土地登记实施细则》、《垦利县城镇日常地籍管理办法》、《垦利县关于变更土地登记的若干规定》、《垦利县城镇土地统计制度》、《地籍档案管理制度》、《土地登记资料公开查询制度》、《国有土地使用权登记工作流程图》、《土地权属争议调查处理流程图》、《土地数据统计流程图》等相关的规章制度及办事流程,使工…