“互联网+”背景下的不动产登记信息服务研究

在不动产登记制度实施过程中,存在企业和百姓办事时间长、手续繁琐、材料多等难点问题。从不动产登记信息协同、信息共享、信息服务及信息安全四个角度,在保障权利人合法权益和提速增效双重条件下,探讨如何运用"互联网+"理念,利用云计算、大数据、移动互联等技术实现登记信息的互通共享,从而消除政府部门间的信息壁垒,提高不动产登记办事效率和透明度,构建高效、多样、便捷、安全、可靠、现势的不动产登记基础信息服务平台,对满足新时期不动产登记工作社会需求,建立全新不动产登记智能化政务服务体系具有重要意义。     

不动产信息共享交换平台的研究与实现

为了实现国务院提出的深化放管服改革和优化营商环境的总体要求,不动产登记也在积极推进“互联网+”便民化服务,逐步改变以往办理登记需奔走不动产交易、税务、公积金等部门及等待发证时间较长的状况,部门间的信息共享、实时交互成为达到这一目标的难点和关键所在。本文以目标需求为导向,以部门信息共享交换为宗旨,从内部信息的共享到外部信息的接入、聚合、转发、权限控制,并以高内聚、低偶合的设计理念,达到零码组装即可实现服务的接入和信息的共享,最终实现不动产信息的便捷共享交换,为持续推进“互联网+”不动产便民服务打下坚实基础,也为其他政府部门信息共享、资源整合、联合审批提供了经验。     

南京市不动产登记数据整合方法研究与实践

完整、准确、一致、规范的数据是实施不动产统一登记的重要基础,是建设不动产登记信息平台、开展信息共享查询的基本前提.土地和房屋作为不动产的主要组成部分,其中数据整合是最为关键的环节,时间紧、难点多、工作量大且涉及面广.本文以南京市为例,在分析业务和数据现状的基础上提出了"标准统一""急用先行""整用结合""联动更新"的整合要求,统筹规划,分步实施,逐步建成了不动产登记数据库,为实现不动产统一登记科学管理、交易安全和数据共享服务提供数据支撑.     

互联网+不动产应用及网络安全建设的研究与实现

不动产是目前百姓最重要的财产之一,为了积极推进国务院关于互联网+便民化服务总体要求,进一步深化放管服改革和优化营商环境,互联网+不动产应用受到社会的高度关注。本文以互联网+不动产应用为宗旨,以不动产网络安全为基础,以CA认证和实名认证为入口,以电子签名、电子签章为手段,以不动产安全共享控制平台为关键,最终实现互联网+不动产应用及网络安全建设,提升不动产登记能力、网络安全和服务水平,为其他行业的互联网+便民化服务提供了经验。     

不动产信息共享与查询服务模式的探讨

随着不动产登记工作的不断深入和完善,信息系统在不动产登记中的应用已经扩展到整个工作全过程,要保持各部门协调联动,保持不动产登记信息化之间及与横向相关部门信息化之间的紧密衔接,确保信息实时互通共享,消除"信息孤岛",就必须建设共享查询分析系统。旨在探讨不动产共享与查询的服务模式,进而促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠,保证不动产交易安全。     

“互联网+不动产登记”一体化平台设计与实现

为深化“放管服”改革,压缩不动产登记办理时间,全面促进不动产登记、交易和税务的无缝对接,本文在原有不动产统一登记信息管理基础平台建设成果的基础上,利用“互联网+”、人证比对、生物识别以及OCR识别等先进技术,构建不动产登记一体化大数据库,开发“互联网+不动产登记”一体化平台,打通与住建、自然资源、税务、法院、公安等部门的业务协同,从而建立不动产从登记、办理、缴费到快递送证“全流程不见面交易”的管理新模式。实践证明,平台的启用为办理不动产登记的个人、银行和开发商等用户提供了足不出户、方便快捷的服务,全面提升了不动产登记工作效率与质量。     

宁波市不动产登记信息管理平台设计与初步实现

建立集不动产权籍调查成果管理、登记业务管理、登记档案管理、登记信息汇交与监管、登记信息共享等功能为一体的不动产登记信息管理平台和标准统一、分布合理、实时共享的不动产登记数据库体系,既有利于方便群众办证,提高办证效率,还有利于保障不动产交易安全,保护群众合法权益.本文以宁波为例,简要阐述了宁波市不动产登记信息管理平台总体设计和系统建设相关内容,对当前全面实施不动产登记,实现“四统一”的目标进行了一些探索.     

不动产登记协同共享平台建设研究

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施.目前我国不动产统一登记信息管理基础平台建设顺利开展.不动产登记协同共享平台是不动产登记信息管理基础平台的重要组成部分,支撑国土、住建、农业、林业、海洋等部门相关业务信息实时互通共享.建设不动产登记协同共享平台是各级不动产登记机构的共同任务,要强化部门间协同,保证不动产登记的相关系统、数据与横向相关部门系统、数据之间的紧密衔接,确保登记信息与相关部门信息互通共享,消除"信息孤岛".本文从不动产登记协同共享平台的定位、协同共享机制、协同共享内容、技术方式等方面进行了研究,并以超图公司的不动产登记协同共享平台解决方案为例,介绍了不动产登记中心与住建房产交易部门的共享.实践证明,通过不动产登记协同共享平台的建设,可以明显减少不动产登记的办理时间,有效地规避登记风险.     

武汉市不动产测绘若干问题思考与实践

不动产测绘是实现我国不动产登记的重要基础。本文详细探讨了武汉市"不动产登记管理信息平台",重点阐述了关键技术路线与方法、创新实用及现势作业流程等,高效地完成了不动产测绘数据的一体化处理和最终成果入库提交,并与已发证的历史资料进行整合,建立现势统一的不动产测量数据库,为武汉市不动产登记的统一管理提供有效的基础地理信息数据支撑及服务保障。     

基于互联网+不动产登记便捷受理探讨

基于当前不动产登记工作的现状和未来,本着"便民、高效"的服务原则,着眼解决申请人弄懂难、备齐难、排队难、受理难、办结难等问题,本文提出基于互联网+不动产受理模式,将不动产登记服务延伸至申请人手里,有效减轻登记中心受理现场的办理压力,实现由申请人自助完成业务受理的基本信息录入、要件扫描上传、材料分类归档等烦琐工作,有效提高登记中心业务受理准确度和受理量,进而破解不动产登记工作中的效率瓶颈,为申请人提供便捷高效的优质服务,打造未来不动产登记业务受理的新常态。     

不动产登记多源数据融合技术研究

针对不动产登记数据建库过程中出现的数据多源化、自动化程度较低、数据融合和自动识别及挂取效率低、业务不规范等问题,本文以成都市新津县不动产登记为例,探究多源数据融合、统一登记建库的流程技术,从而提高不动产登记建库效率,为今后规范、高效地开展不动产登记业务提供参考,也可供其他多源信息高效融合工作参考。     

东莞市不动产登记业务整体提升项目技术研究

围绕权籍数据质量导致的不动产登记业务开展及支撑存在不足,不动产登记业务"一网通办""并联审批"等推进不完全,不动产业务信息数据使用及房产交易过程监管有待加强,业务系统使用灵活性、便捷性仍有待进一步提升等问题,通过分析研究东莞市不动产登记业务办理模式,为推进"互联网+不动产登记""虚拟窗口""一窗受理、并行办理""不动产...     

不动产登记信息共享方案与实施路径设计

以广东省为例,采用文献资料分析、调研访谈和对比分析相结合的方法,提出了构建省级不动产登记信息共享的总体方案、实施路径和监管措施,并详细设计了不动产登记业务协同部门与服务部门的信息共享实施路径。研究结果表明,共享方案和实施路径符合广东省不动产登记信息共享工作的实际需求,可为不动产登记系统平台的建设和其他地区不动产登记信息共享工作的开展提供支撑和借鉴,具有重要理论价值和实践意义。     

使用多源数据的不动产登记基础平台

针对不动产统一登记平台建设问题,该文以江西省,不动产登记平台建设为例从多源不动产登记信息数据的整合、不动产统一登记平台设计与实现两个方面开展。对土地、房产、草原、林地、海域等多行业的数据进行整理、整合,形成统一的不动产登记数据库。平台总体框架由基础保障系统、不动产历史数据库、共享服务平台、数据管理平台、政务基础平台、登记信息管理平台、登记信息公示平台7部分组成。     

不动产权籍调查与登记“一张图”建设技术研究

存量登记数据整合是真正实现不动产统一登记的关键。建立和实施不动产登记制度,是我国实施机构改革和政府职能转变的一项重大改革任务,也是深化"放管服"改革的重要内容,党中央、国务院高度重视,全社会广泛关注。推进不动产登记存量数据整合工作,全面清理整合土地、房屋、林权等各类不动产存量数据,是完善不动产登记系统,实现全国不动产登记信息共享互通的关键环节,也是当前不动产登记工作的重要内容。通过分析各地不动产数据管理现状,详细探究了不动产权籍调查与"一张图"登记建设的关键技术。     

市级统一的不动产登记信息平台构建研究——以宁波市为例

不动产登记信息平台是落实不动产统一登记制度和信息查询的重要技术支撑,对于规范开展不动产登记业务,提升业务办理效率和实现信息共享具有重要意义.以构建全市统一的不动产登记信息平台为目标,基于统一的数据库标准,设计了市级集中的不动产登记数据组织结构、信息平台功能和应用部署架构.以宁波市为例,详细分析了不动产登记信息平台建设的主要内容和应用实例,较好满足了全市不动产统一登记和信息共享的需要.     

不动产统一登记信息平台建设探讨

不动产统一登记信息平台的建立是不动产统一登记工作实现信息实时更新和共享的基础。以构建不动产统一登记信息平台为主线,提出了以土地为核心的不动产单元构建方法,构建了以不动产单元为基础的不动产权利登记体系,分析了不动产登记业务与不动产管理其他相关业务的关联。在此基础上,明晰了不动产统一登记信息平台在国土资源信息化总体框架中的定位,以徐州市为例,给出了市(县)级不动产统一登记信息平台建设的主要内容,对当前不动产统一登记信息平台的建设进行了有益的探索。     

西城区不动产登记预约和信息发布系统建设

从不动产登记现状出发,为满足北京市西城区智慧服务大厅的建设需求,依托微信平台和信息化大屏,采用超文本标记语言的最新修订版本5.0(HyperText Markup Language 5.0,HTML5)、"互联网+"、网闸等主流技术,搭建了"北京西城不动产登记"微信公众号、大厅信息发布管理系统,并对大厅现有的自助预约、自助取号、叫号等系统进行升级改造.系统的建成和应用简化了大厅办事流程,提供了多元化与便民化服务,助力了北京市营商环境的改善与优化.     

基于ArcGIS与FME的不动产登记数据整合与建库方法

不动产登记数据整合是开展不动产统一登记的核心工作。针对不动产数据的现状问题,研究了不动产登记数据整合与建库的流程和方法,并以土地和房产数据为例,在收集原有资料、分析原有数据库结构的基础上,使用ArcGIS结合FME软件进行产权登记数据的迁移、空间数据的转换以及必填属性信息的完善。最终整合建成符合标准的不动产登记数据库,为不动产统一登记工作提供数据支撑。     

基于GIS的省市级不动产登记信息管理平台建设思路

近年来,房地产行业已成为国民经济的支柱行业,房地产监管、房价调控、房产税、反腐等都迫切要求建立全国统一的不动产登记信息管理平台。由国务院颁布并于2015年3月1日正式实施的《不动产登记暂行条例》规定,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台[1]。各级不动产登记机构的登记信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县登记信息的实时共享。不动产登记信息管理平台覆盖全国,对于全面履行不动产统一登记职责,促进不动产登记信息完备、准确、可靠,保障不动产交易安全,更加有效地服务社会具有重要意义。