国务院法制办、国土资源部负责人就《暂行条例》答记者问

正2014年11月24日,国务院总理李克强签署国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。日前,国务院法制办、国土资源部负责人就《不动产登记暂行条例》的有关问题回答了记者提问。问:为什么要制定出台《不动产登记暂行条例》?答:整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建     

关于不动产统一登记的几个问题

一、开展不动产统一登记的背景土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,是当前一项重点改革任务。不动产登记是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,也是贯彻落实十八届三中全会提出的"完善产权保护制度""赋予农民更多财产权""健全自然资源资产制度"的一项基础性工作。对于保护不动产权利人合     

“领跑者”的探索之路——徐州、济南不动产统一登记工作的启示

<正>整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是政府机构改革和职能转变的重要内容,也是完善市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。2016年11月22日,许昌市国土资源局派出调研组,深入徐州、济南两地就不动产统一登记等工作进行了调研。两地不动产统一登记工作的主要做法徐州、济南两地分别于2015年3月和2015年12月开始实施不动产统一登记工作,都呈现规模大、标准高、推进     

防城港:全面实现不动产统一登记"新开旧停"

2016年6月28~30日,上思县和东兴市分别正式启动不动产登记业务,这标志着广西防城港市全面实现了不动产统一登记工作"新开旧停",成为全区首批4个率先全面实现不动产统一登记工作"新开旧停"的城市之一.     

不动产统一登记:初心不改 拾级而上

<正>市场经济是产权经济,产权保护是市场经济的基石。党的十八大以来,在全面深化改革的大格局中,不动产统一登记作为一项基础性和前置性改革,成为政府对人民的庄严承诺。几年来,不动产统一登记以登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"为目标,坚持便民利民初心,按照既定路线图和时间表,一步一个脚印、一年一个台阶砥砺前行,改革红利惠及社会大众。从分散走向统一,不动产登记制度全面落地土地、房屋等不动产是人们心中价值最高、最重要的财产。然而,一直以来,土地、房屋、林地、     

关于推进辽宁省不动产登记工作的若干思考

正2016年是不动产统一登记工作"发证年",是不动产登记全面规范实施的关键年。按照姜大明部长"战略上坚持持久战,战术上打好歼灭战"的部署,辽宁省将重点抓好不动产统一登记制度在基层落地,力争年底前所有市县颁发新证、停发旧证。当前,辽宁省不动产统一登记工作成绩显著,成为继贵州和江苏后,第三个完成省、市、县三级不动产登记机构职责整合的省份,《辽宁省不动产登记条例》等配套的法律法规和相关制度建设正在逐步完善。但在取得一定成绩的同时,我们也清楚地看到,     

不动产数据整合规范性研究

正不动产登记数据是支撑统一不动产登记信息系统运行的核心,是完成业务办理的基础和重要依据。统一不动产登记,提高不动产登记业务办理效率的重要前提是不动产登记数据的规范、准确、完整和统一。因此,我们需要制定完善的不动产登记数据整合机制。不动产登记数据整合是将格式不同、介质不同的分散存储的不动产登记信息进行搜集、梳理、规范化与整合,建成符合统一不动产登记系统数据库规范的不动产登记数据,为不动产登记系统的正常运     

南宁:确保完成不动产统一登记"新开旧停"

2016年7月4日,广西南宁市统一受理房屋、土地不动产统一登记业务,颁发全国统一的《不动产权证书》.为确保不动产统一登记"新发旧停"的顺利实施,南宁市多措并举加快推进不动产统一登记工作,确保完成"新开旧停"任务.     

不动产统一登记:初心不改 拾级而上

<正>市场经济是产权经济,产权保护是市场经济的基石。党的十八大以来,在全面深化改革的大格局中,不动产统一登记作为一项基础性和前置性改革,成为政府对人民的庄严承诺。几年来,不动产统一登记以登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"为目标,坚持便民利民初心,按照既定路线图和时间表,一步一个脚印、一年一个台阶砥砺前行,改革红利惠及社会大众。     

浅谈不动产登记存量数据整合——以慈溪市房地存量数据整合为例

正对于不动产登记机构来说,2016年是不动产统一登记年,而2017年则是不动产登记数据整合年。数据整合是不动产登记的一项重要工作,优质的不动产数据整合成果将有效地提升不动产登记工作效率,拓展不动产登记信息的共享服务。目前,各地不动产登记机构都在按照部、省工作部署,紧锣密鼓地推进此项工作。笔者将慈溪市不动产登记数据整合工作实践(主要是房地数据整合)总结为"坚持问题导向、紧抓三项重点工作、突出四个优先整合、构建五大基础保障"四个方面,希望能给其他地方数据整合工作提供参考。     

推进不动产统一登记的难点及对策

<正>我国在不动产管理方面长期处于多头管理与分级登记的状态,不动产登记在保障产权的交易安全方面并没有得到足够的重视,而不动产在确保市场经济发展方面的作用也没有得到充分的发挥。在不动产频繁交易的情况下,登记模式的分散所导致的诸多弊端越来越突出。2014年5月7日国土资源部正式成立了不动产登记局作为统一的不动产登记机构,2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式生效,标志着我国酝酿已久的不动产统一登记支     

遂昌县 不动产登记局、不动产登记服务中心挂牌

2015年12月30日,遂昌县不动产登记局及遂昌县不动产登记服务中心正式挂牌,县委常委、常务副县长胡刚为不动产登记局揭牌,标志着遂昌县不动产统一登记工作全面启动。建立和实施不动产统一登记制度是党中央、国务院决策部署的一项重大改革任务,对于保护不动产权利人合法权益,保障不动产交易安全具有重要意义。2015年以来,根据中央、省、市级的工作部署,遂昌县各级领导高度重视,主动协调对接,积极推进不动产统一工作进程。     

2016你所关注的……国土资源十大关键词

1 不动产登记制度全面实施 2016年,是不动产登记全面落地年.1月7日召开的全国国土资源工作会议提出,2016年要重点抓好不动产统一登记制度在基层落地,力争年底前所有市县颁发新证、停发旧证. 5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制.同时,《不动产登记操作规范(试行)》印发,对不动产登记的基本原则、程序、内容等进行全面细化规范.     

从分散走向统一产权维护更有力 ——不动产登记制度建设与改革发展70年

<正>新中国不动产登记工作历经70年的改革发展,逐渐从无到有、从农村到城市、从分散登记到统一登记,形成了空间上覆盖全部国土,登记对象涵盖土地、房屋、草原、林地、海域等各类不动产的统一登记制度,建立了以《物权法》、《不动产登记暂行条例》为核心的不动产登记制度体系,全面实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一",为完善和发展中国特色社会主义制度,更好地维护人民群众的财产权利,推进国家治理体系和治理能力现代化提供了坚实基础。     

不动产统一登记制度下林权类登记问题及对策研究

<正>随着不动产统一登记制度不断深入施行,林权类不动产登记纳入不动产统一登记范围并开始停旧发新,这就对林权类不动产权籍调查和统一登记提出了更高的要求。但目前从全国来看都缺乏针对林权类不动产调查登记的可操作规范。尽快统一林权类不动产调查和登记的标准、方法、程序,并对一些实操难点提出具有操作性的解决思路势在必行。     

不动产登记的意义在于确认和保护不动产权益

正土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户,建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务,也是社会各界高度关注的话题。那么,不动产登记的意义是什么?不动产统一登记的时间表和路线图如何设计?这项工作责任重大、使命光荣,国土资源部将如何开好局、起好步?不久前,国土资源部地籍管理司(不动产登记局)有关负责人接受了记者专访,对上述问题一一作出解答。不动产登记的意义何在明确目标方向——确认和保护产权,为市场经济保驾护航     

多措并举 确保杭州权籍调查工作顺利实施

正不动产权籍调查作为不动产登记的基础,是《不动产登记暂行条例》实施的重要前提,是实现不动产登记"最多跑一次"的重要保障,慎重稳妥做好不动产权籍调查审核工作意义重大。杭州市自2016年6月1日起实施不动产统一登记,市不动产登记服务中心根据《国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知》要求,按照"统一基础、有效衔接,多规并行、连续稳定,合一调查、便民利民,严格要求、规范成果"     

瞭望八桂

<正>容县:助力不动产统一登记提速增效2017年以来,广西容县国土资源局紧紧围绕"廉洁高效、便民利民"的服务理念,切实转变工作作风,创新服务举措,确保不动产统一登记工作提速增效。一是全面落实不动产统一登记制度,完善不动产统一登记信息平台,形成了"权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法制保障"的不动产统一登记模式,确保了该县不动产统一登记工作的顺利实施。二是增设5个不动产统一登记窗口,全部开通"绿色通道",实行首问负责、限时办结、延时服务等工作制度,进一步提高办事效率,做到及时受理、快速办结。     

百色:稳步推进不动产统一登记工作

2015年,广西百色市国土资源局采取积极措施,确保不动产统一登记各项工作顺利开展. 一是强化组织保障.百色市于2014年12月下发了《关于成立百色市不动产统一登记工作领导小组的通知》,明确了以百色市人民政府分管副市长为组长的工作领导小组,主要负责协调解决该市不动产统一登记工作重大问题,研究提出不动产统一登记工作思路和政策建议,审定不动产统一登记相关规范性文件和规章制度,统筹协调对全市不动产统一登记工作的监督指导,为推进不动产统一登记工作提供有力的组织保障.     

吹响“冲锋号”——广西国土资源厅推进不动产统一登记工作纪实

<正>2015年7月30日,广西不动产统一登记工作推进现场会在田东县召开,吹响了广西不动产统一登记工作全面冲锋的号角。不久前,记者从广西国土资源厅获悉,截至2015年10月15日,全区已有85个市、县(市、区)完成了不动产统一登记职责整合,占全区92个市、县(市、区)的92.4%;27个市(县、区)已经成立了不动产登记局,占29.3%;7个县已经成立了不动产登记中心。启动:试点现行,以点带面据了解,全国不动产统一登记工作启动以来,广西国土资源厅积极争取地方党委、政府和相关